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Fondettes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Fondettes ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 971 EUR/m2
Appartements
2 868 EUR/m2
Maisons
2 570 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.0%
Prix moyen/m²
3 164 €
Prix médian/m²
2 927 €
Prix moyen/m²
3 323 €
Prix médian/m²
3 040 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
86
Delai moyen de vente
61 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B126 GANNAY | 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 65 000 € | — |
| 0121 DU CEDRE | 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 656 500 € | — |
| 0143 DE LA CHEMINEE RONDE | 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 178 636 € | — |
| 0708 DES PIVOTTIERES | 29/12/2025 | Maison | 85 m² | 235 000 € | — |
| B212 LE PETIT MARTIGNY | 23/12/2025 | Maison | 75 m² | 272 000 € | — |
| 0235 EUGENE GOUIN | 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 580 000 € | — |
| 0235 EUGENE GOUIN | 19/12/2025 | Local commercial | 381 m² | 580 000 € | — |
| 0935 DE VALLIERES | 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 85 919 € | — |
| 0070 DE BEAUMANOIR | 19/12/2025 | Appartement | 67 m² | 199 000 € | — |
| 0935 DE VALLIERES | 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 85 919 € | — |
| 0003 DE L ABBE GRECOURT | 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 150 000 € | — |
| 0302 DU GENERAL DE GAULLE | 16/12/2025 | Maison | 128 m² | 506 000 € | — |
| 0302 DU GENERAL DE GAULLE | 16/12/2025 | Maison | 128 m² | 506 000 € | — |
| 0768 DE LA REPUBLIQUE | 11/12/2025 | Appartement | 56 m² | 305 000 € | — |
| 0768 DE LA REPUBLIQUE | 11/12/2025 | Appartement | 35 m² | 305 000 € | — |
| 0768 DE LA REPUBLIQUE | 11/12/2025 | Maison | 50 m² | 305 000 € | — |
| 0562 DE MAZERE | 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | — |
| 0562 DE MAZERE | 11/12/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | — |
| 0167 DU CRUCIFIX RIGALOU | 10/12/2025 | Maison | 174 m² | 403 600 € | — |
| 0167 DU CRUCIFIX RIGALOU | 10/12/2025 | Maison | 174 m² | 403 600 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU GENERAL DE GAULLE | 72 | 2 587 €/m² | 3 180 €/m² | 32 | 40 | 85 m² | mars 2025 |
| DE LA CHEMINEE RONDE | 24 | 2 895 €/m² | 2 203 €/m² | 14 | 10 | 99 m² | avril 2025 |
| DE LA BRUZETTE | 22 | 3 307 €/m² | — | 22 | 0 | 115 m² | avril 2024 |
| DES CHAUSSUMIERS | 21 | 2 788 €/m² | — | 21 | 0 | 94 m² | mars 2025 |
| DE LA BARRE | 19 | 2 917 €/m² | 2 881 €/m² | 15 | 4 | 92 m² | mars 2025 |
| DES DEUX CROIX | 15 | 3 062 €/m² | — | 15 | 0 | 146 m² | mai 2025 |
| DE LA MAISON D ARDOISE | 14 | 2 815 €/m² | 2 707 €/m² | 11 | 3 | 68 m² | avril 2025 |
| DE MORIENNE | 14 | 3 893 €/m² | 13 591 €/m² | 12 | 2 | 145 m² | février 2024 |
| ROMAINE | 13 | 3 074 €/m² | — | 13 | 0 | 161 m² | février 2024 |
| LA BODINIERE | 12 | 4 065 €/m² | — | 12 | 0 | 135 m² | mars 2025 |
| LA BONNELLIERE | 12 | 3 092 €/m² | — | 12 | 0 | 102 m² | septembre 2023 |
| PAUL VALERY | 12 | 3 184 €/m² | — | 12 | 0 | 114 m² | août 2022 |
| DE VALLIERES | 11 | 2 896 €/m² | — | 11 | 0 | 106 m² | août 2024 |
| DES COSSONS | 11 | 2 708 €/m² | — | 11 | 0 | 98 m² | avril 2025 |
| DE GANNAY | 10 | 2 581 €/m² | — | 10 | 0 | 118 m² | janvier 2025 |
| DE TRECHE | 10 | 3 791 €/m² | — | 10 | 0 | 115 m² | mars 2025 |
| PORT DE VALLIERES | 10 | 1 967 €/m² | 6 389 €/m² | 9 | 1 | 99 m² | avril 2025 |
| LE PETIT MARTIGNY | 9 | 3 103 €/m² | — | 9 | 0 | 146 m² | août 2023 |
| DE LA MORANDIERE | 9 | 3 786 €/m² | 12 770 €/m² | 7 | 2 | 117 m² | novembre 2022 |
| DU CHANOINE NOEL CARLOTTI | 9 | 3 111 €/m² | — | 9 | 0 | 105 m² | avril 2025 |
| DES MALABRIS | 9 | 2 748 €/m² | — | 9 | 0 | 119 m² | avril 2024 |
| DES CHARPENTERIES | 9 | 3 108 €/m² | — | 9 | 0 | 87 m² | mars 2025 |
| LE BOULAY | 8 | 4 057 €/m² | — | 8 | 0 | 350 m² | octobre 2020 |
| DES RABATTERIES | 7 | 1 382 €/m² | — | 7 | 0 | 81 m² | avril 2025 |
| ANTOINE DE ST EXUPERY | 7 | 3 239 €/m² | — | 7 | 0 | 87 m² | mars 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
+2.0% sur 12 mois
Volume de transactions
86 ventes/an
Délai de vente
61 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 1 706 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Fondettes, un logement classé A-B se vend en moyenne 889 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 62 230 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 5.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu202 logements vacants sur 4 658 logements (4.3%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37540 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 246 EUR
Agents
0
Population
17 029 hab.
Ventes
304 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37390 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 771 EUR
Agents
0
Population
3 290 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
37520 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 883 EUR
Agents
0
Population
10 487 hab.
Ventes
177 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37230 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 615 EUR
Agents
0
Population
5 062 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
37390 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 701 EUR
Agents
0
Population
2 070 hab.
Ventes
19 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 866 EUR
Agents
0
Population
8 477 hab.
Ventes
101 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 836 EUR
Agents
0
Population
3 392 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%