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Luynes et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Luynes ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 615 EUR/m2
Appartements
2 536 EUR/m2
Maisons
2 049 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
2 668 €
Prix médian/m²
2 528 €
Prix moyen/m²
1 940 €
Prix médian/m²
1 903 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
52
Delai moyen de vente
49 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0723 DES PRES | 18/12/2025 | Maison | 156 m² | 347 785 € | — |
| 0760 RENE DESCARTES | 17/12/2025 | Maison | 99 m² | 255 000 € | — |
| B040 LA BOURDONNIERE | 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | — |
| B040 LA BOURDONNIERE | 04/12/2025 | Maison | 105 m² | 165 000 € | — |
| 0780 DES RICHARDIERES | 28/11/2025 | Maison | 121 m² | 376 800 € | — |
| 0810 DE SAINT VENANT | 24/10/2025 | Maison | 105 m² | 100 000 € | — |
| 0780 DES RICHARDIERES | 14/10/2025 | Maison | 126 m² | 325 500 € | — |
| 0780 DES RICHARDIERES | 14/10/2025 | Maison | 126 m² | 325 500 € | — |
| 0573 DU MUGUET | 13/10/2025 | Maison | 140 m² | 280 200 € | — |
| 0690 DU PETIT VERGER | 09/10/2025 | Maison | 77 m² | 209 150 € | — |
| 0323 GEORGES DREUX | 09/10/2025 | Appartement | 56 m² | 133 000 € | — |
| 0323 GEORGES DREUX | 07/10/2025 | Appartement | 112 m² | 180 000 € | — |
| 0130 DE LA CHANTEPLEURE | 03/10/2025 | Maison | 65 m² | 140 000 € | — |
| 0723 DES PRES | 02/10/2025 | Maison | 104 m² | 250 000 € | — |
| B177 LE MOULIN DORE | 30/09/2025 | Maison | 36 m² | 85 000 € | — |
| 0130 DE LA CHANTEPLEURE | 18/09/2025 | Maison | 100 m² | 224 900 € | — |
| 0770 DE LA REPUBLIQUE | 15/09/2025 | Appartement | 44 m² | 80 000 € | — |
| B163 MAUMONT | 01/09/2025 | Maison | 133 m² | 580 000 € | — |
| B163 MAUMONT | 01/09/2025 | Maison | 133 m² | 580 000 € | — |
| B212 LA PIGEONNIERE | 18/08/2025 | Maison | 50 m² | 415 450 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L C D'ALBERT DUC DE LUYNES | 23 | 2 495 €/m² | — | 23 | 0 | 100 m² | décembre 2024 |
| DU GRAND VERGER | 18 | 2 483 €/m² | — | 18 | 0 | 112 m² | novembre 2024 |
| JOSEPH THIERRY | 14 | 2 000 €/m² | — | 14 | 0 | 82 m² | juin 2025 |
| DE BUNTINGFORD | 13 | 2 553 €/m² | 2 432 €/m² | 7 | 6 | 71 m² | juillet 2023 |
| VICTOR HUGO | 13 | 2 500 €/m² | 2 035 €/m² | 11 | 2 | 108 m² | avril 2025 |
| DES LAPIDAIRES | 12 | 2 520 €/m² | — | 12 | 0 | 119 m² | septembre 2024 |
| DES RICHARDIERES | 10 | 3 102 €/m² | — | 10 | 0 | 113 m² | janvier 2024 |
| GEORGES DREUX | 10 | — | 1 992 €/m² | 0 | 10 | 65 m² | juin 2025 |
| DE VAUGAREAU | 9 | 2 375 €/m² | — | 9 | 0 | 119 m² | juin 2024 |
| LA MAISON NEUVE | 9 | 4 000 €/m² | — | 9 | 0 | 68 m² | mai 2023 |
| DE SAINT VENANT | 9 | 2 727 €/m² | — | 9 | 0 | 112 m² | janvier 2024 |
| LA PERRUCHE | 8 | 2 599 €/m² | — | 8 | 0 | 120 m² | septembre 2024 |
| JACQUES PREVERT | 8 | 2 754 €/m² | — | 8 | 0 | 76 m² | décembre 2024 |
| LEON GAMBETTA | 8 | 3 073 €/m² | 2 167 €/m² | 7 | 1 | 146 m² | avril 2025 |
| RENE DESCARTES | 8 | 2 523 €/m² | — | 8 | 0 | 80 m² | mars 2025 |
| DU PETIT VERGER | 8 | 1 933 €/m² | — | 8 | 0 | 97 m² | avril 2023 |
| DU CLOS MIGNOT | 7 | 2 301 €/m² | — | 7 | 0 | 106 m² | mars 2025 |
| PAUL LOUIS COURIER | 7 | 2 322 €/m² | — | 7 | 0 | 88 m² | juin 2024 |
| NEGRON | 5 | 2 461 €/m² | — | 5 | 0 | 162 m² | mai 2022 |
| LA CHAUME | 5 | 2 615 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | février 2024 |
| ALFRED BAUGE | 5 | 2 611 €/m² | — | 5 | 0 | 82 m² | février 2024 |
| DE LA LIBERTE | 5 | 1 948 €/m² | — | 5 | 0 | 105 m² | septembre 2024 |
| DU PARC | 4 | 3 080 €/m² | — | 4 | 0 | 156 m² | avril 2025 |
| MAUMONT | 4 | 5 513 €/m² | — | 4 | 0 | 104 m² | juillet 2024 |
| DES CHAMPS | 4 | 3 146 €/m² | — | 4 | 0 | 110 m² | juillet 2022 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
52 ventes/an
Délai de vente
49 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 925 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Luynes, un logement classé A-B se vend en moyenne 786 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 55 020 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée122 logements vacants sur 2 074 logements (5.9%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
37230 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 971 EUR
Agents
0
Population
10 954 hab.
Ventes
167 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 836 EUR
Agents
0
Population
3 392 hab.
Ventes
70 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
37390 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 771 EUR
Agents
0
Population
3 290 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
37520 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 883 EUR
Agents
0
Population
10 487 hab.
Ventes
177 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37540 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 246 EUR
Agents
0
Population
17 029 hab.
Ventes
304 ventes
Evol. 12 mois
+2.0%
37510 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 866 EUR
Agents
0
Population
8 477 hab.
Ventes
101 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37130 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 051 EUR
Agents
0
Population
4 015 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37360 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 692 EUR
Agents
0
Population
2 200 hab.
Ventes
24 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
37000 — Indre-et-Loire
Prix m2
3 176 EUR
Agents
0
Population
139 259 hab.
Ventes
2 501 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
37300 — Indre-et-Loire
Prix m2
2 383 EUR
Agents
0
Population
38 423 hab.
Ventes
582 ventes
Evol. 12 mois
-0.5%