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La Chapelle-sur-Erdre et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Chapelle-sur-Erdre ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 473 EUR/m2
Appartements
3 426 EUR/m2
Maisons
3 482 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-9.3%
Prix moyen/m²
3 573 €
Prix médian/m²
3 388 €
Prix moyen/m²
3 621 €
Prix médian/m²
3 416 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
109
Delai moyen de vente
126 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1003 DE LA BAVIERE | 31/12/2025 | Local commercial | 910 m² | 510 000 € | — |
| 4404 RENE GOSCINNY | 29/12/2025 | Appartement | 67 m² | 210 000 € | — |
| 4404 RENE GOSCINNY | 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 212 000 € | — |
| 2794 FRANCOIS COLI | 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 273 656 € | — |
| 3933 DE LA JONCHAIE | 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 345 000 € | — |
| 0060 ANSELME FLEURY | 19/12/2025 | Maison | 147 m² | 300 000 € | — |
| 3050 DE GIBOT | 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 352 000 € | — |
| 3050 DE GIBOT | 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 352 000 € | — |
| 3835 DE L'HOCMARD | 15/12/2025 | Maison | 153 m² | 415 000 € | — |
| 4428 DES ROITELETS | 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 270 000 € | — |
| 3835 DE L'HOCMARD | 15/12/2025 | Maison | 153 m² | 415 000 € | — |
| 2530 DE L EGLISE | 15/12/2025 | Local commercial | 326 m² | 420 000 € | — |
| 4126 MARIE CURIE | 12/12/2025 | Appartement | 70 m² | 228 000 € | — |
| 4100 MARECHAL JOFFRE | 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 411 400 € | — |
| 3636 DU HAUT BOIS | 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 319 000 € | — |
| 0320 DE BEAUREGARD | 04/12/2025 | Maison | 129 m² | 320 000 € | — |
| B277 BEL AIR | 03/12/2025 | Maison | 134 m² | 505 000 € | — |
| 3722 DE LA HAIE | 28/11/2025 | Maison | 136 m² | 526 000 € | — |
| 4439 DES ROUCHES | 28/11/2025 | Appartement | 42 m² | 170 000 € | — |
| 2623 DES FAVRIERES | 27/11/2025 | Maison | 140 m² | 480 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DES PERRIERES | 30 | — | 3 421 €/m² | 0 | 30 | 58 m² | mars 2025 |
| DU CHATEAU D EAU | 28 | 4 167 €/m² | 4 932 €/m² | 21 | 7 | 94 m² | mars 2025 |
| JEAN-LOUIS FOULQUIER | 27 | 2 353 €/m² | 2 475 €/m² | 5 | 22 | 60 m² | janvier 2025 |
| DES ROUCHES | 24 | 3 677 €/m² | 3 587 €/m² | 4 | 20 | 61 m² | janvier 2025 |
| JEAN JAURES | 24 | 4 250 €/m² | 3 600 €/m² | 1 | 23 | 58 m² | mai 2025 |
| DES PINSONS | 20 | 3 314 €/m² | — | 20 | 0 | 97 m² | juin 2025 |
| D ORVAULT | 19 | 3 445 €/m² | — | 19 | 0 | 114 m² | janvier 2025 |
| HERVE LE GUYADER | 19 | 3 685 €/m² | 3 684 €/m² | 10 | 9 | 82 m² | mars 2025 |
| DE LA MONGENDRIERE | 19 | 4 141 €/m² | 3 191 €/m² | 5 | 14 | 60 m² | juin 2024 |
| MARTIN LUTHER KING | 18 | 4 340 €/m² | 3 022 €/m² | 8 | 10 | 76 m² | mars 2025 |
| ANDRE BOURVIL | 18 | — | 3 489 €/m² | 0 | 18 | 56 m² | novembre 2024 |
| DU VENT D'OUEST | 17 | 4 106 €/m² | 3 797 €/m² | 1 | 16 | 51 m² | mai 2025 |
| DES HAUTS DE L ERDRE | 16 | 3 698 €/m² | — | 16 | 0 | 142 m² | septembre 2023 |
| DES GRIVES | 15 | 3 295 €/m² | — | 15 | 0 | 94 m² | avril 2025 |
| CHARLES NUNGESSER | 14 | 3 868 €/m² | 3 447 €/m² | 6 | 8 | 55 m² | mars 2025 |
| SIMONE SIGNORET | 14 | 3 614 €/m² | 3 490 €/m² | 2 | 12 | 64 m² | décembre 2023 |
| DE LA BIGUENEE | 13 | 3 982 €/m² | 3 617 €/m² | 4 | 9 | 72 m² | février 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 12 | 3 414 €/m² | 3 151 €/m² | 2 | 10 | 59 m² | octobre 2024 |
| MENDES FRANCE | 12 | 3 635 €/m² | 8 239 €/m² | 10 | 2 | 110 m² | mai 2025 |
| DE LA HILLET | 12 | 3 311 €/m² | — | 12 | 0 | 126 m² | mars 2023 |
| DES ECOLIERS | 11 | 4 000 €/m² | 3 564 €/m² | 7 | 4 | 75 m² | juillet 2024 |
| ANDRE FRANQUIN | 11 | — | 3 514 €/m² | 0 | 11 | 57 m² | février 2025 |
| RENE GOSCINNY | 11 | — | 3 456 €/m² | 0 | 11 | 64 m² | mars 2025 |
| DES NOIERIES | 10 | 4 545 €/m² | 8 730 €/m² | 7 | 3 | 86 m² | mai 2025 |
| DE LA RIVIERE | 10 | 3 860 €/m² | 3 548 €/m² | 5 | 5 | 67 m² | décembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-9.3% sur 12 mois
Volume de transactions
109 ventes/an
Délai de vente
126 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 3 330 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Chapelle-sur-Erdre, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 062 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 74 340 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu242 logements vacants sur 8 608 logements (2.8%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44119 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 160 EUR
Agents
0
Population
10 600 hab.
Ventes
109 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 687 EUR
Agents
0
Population
7 539 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44470 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 471 EUR
Agents
0
Population
20 921 hab.
Ventes
278 ventes
Evol. 12 mois
-9.8%
44119 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
7 062 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44980 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 377 EUR
Agents
0
Population
16 400 hab.
Ventes
192 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%
44880 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 624 EUR
Agents
0
Population
8 555 hab.
Ventes
136 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44230 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
28 596 hab.
Ventes
478 ventes
Evol. 12 mois
-11.5%
44400 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 102 EUR
Agents
0
Population
43 556 hab.
Ventes
752 ventes
Evol. 12 mois
-8.4%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
44120 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 571 EUR
Agents
0
Population
26 227 hab.
Ventes
409 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
85600 — Vendée
Prix m2
2 471 EUR
Agents
0
Population
21 134 hab.
Ventes
293 ventes
Evol. 12 mois
-2.2%