Combien coûte un agent immobilier à Treillières ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Treillières représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 160 EUR/m2 à Treillières, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Treillières ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Treillières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Treillières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Treillières ?

À Treillières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Quel est le prix moyen au m2 à Treillières en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Treillières est actuellement de 3 160 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Treillières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Treillières ?

Le délai moyen de vente à Treillières est de environ 32 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Treillières peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Treillières en 2025 ?

En 2025, 109 transactions immobilières ont été enregistrées à Treillières selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 125 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Treillières ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Treillières incluent : CHAMPEAUX, DE LA GOUERIE, DE LA GARE, DES CHENES, DE MUZON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Treillières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Treillières avec un prix médian de 3 125 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Treillières(Loire-Atlantique)

Prix moyen 3 160 EUR/m2+1.0% sur 12 mois109 ventes en 2025Médian 3 125 EUR/m²

Agents immobiliers à Treillières

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Treillières et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Treillières et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Treillières

Prix moyen

3 160 EUR/m2

Appartements

3 125 EUR/m2

Maisons

2 633 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-Atlantique-7.6%

vs moyenne nationale-16.8%

Evolution sur 12 mois

+1.0%

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Analyse par type de bien à Treillières

Répartition des 109 ventes enregistrées (données DVF)

88%

12%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+2.0%

96ventes(88.1%)

Prix moyen/m²

3 030 €

Prix médian/m²

3 106 €

Appartements

+19.1%

13ventes(11.9%)

Prix moyen/m²

3 383 €

Prix médian/m²

3 235 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(11.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Treillières

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

32 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Treillières

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0198 DE RENNES	31/12/2025	Maison	91 m²	305 000 €	—
0147 DE LA GREHANDIERE	30/12/2025	Maison	169 m²	315 000 €	—
0170 DE LA MAIRIE	30/12/2025	Local commercial	54 m²	180 000 €	—
0213 DU GENERAL DE GAULLE	24/12/2025	Local commercial	44 m²	126 000 €	—
0012 ATHENA	22/12/2025	Appartement	44 m²	160 000 €	—
0056 DE LA CATHELINIERE	19/12/2025	Maison	110 m²	355 000 €	—
0222 DES ROSEAUX	18/12/2025	Maison	191 m²	660 000 €	—
0222 DES ROSEAUX	18/12/2025	Maison	191 m²	660 000 €	—
0067 DU CHAMP DE FOIRE	12/12/2025	Appartement	68 m²	220 000 €	—
0612 PETIT PRE	11/12/2025	Maison	199 m²	470 000 €	—
0177 DE MALANDRE	10/12/2025	Maison	185 m²	565 000 €	—
0120 DE LA GARE	09/12/2025	Appartement	57 m²	180 000 €	—
0229 DES MESANGES	05/12/2025	Maison	96 m²	296 000 €	—
0610 DU FORGERON	04/12/2025	Maison	77 m²	310 000 €	—
0131 DES FRERES LUMIERE	21/11/2025	Appartement	42 m²	82 000 €	—
B111 LANDE DE MUZON	14/11/2025	Maison	90 m²	287 500 €	—
B111 LANDE DE MUZON	14/11/2025	Maison	90 m²	287 500 €	—
0029 DE BATAILLE	25/10/2025	Maison	88 m²	120 000 €	—
B217 LE PONT DU GUE	22/10/2025	Maison	185 m²	511 700 €	—
B217 LE PONT DU GUE	22/10/2025	Maison	185 m²	511 700 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Treillières

77 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Treillières — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES FRERES LUMIERE	30	—	2 767 €/m²	0	30	33 m²	décembre 2024
DU BUISSON DANSANT	20	2 209 €/m²	3 705 €/m²	14	6	78 m²	mai 2024
DE LA GARE	18	2 655 €/m²	3 750 €/m²	6	12	78 m²	décembre 2024
DE NANTES	18	2 398 €/m²	—	18	0	100 m²	septembre 2024
DE MALANDRE	17	3 177 €/m²	—	17	0	133 m²	juillet 2024
DE LA MAIRIE	13	3 456 €/m²	3 452 €/m²	7	6	81 m²	novembre 2024
DE MUZON	11	3 166 €/m²	4 186 €/m²	9	2	133 m²	avril 2025
DES MARAIS	11	3 265 €/m²	—	11	0	133 m²	janvier 2025
DE GARAMBEAU	11	2 771 €/m²	—	11	0	110 m²	mars 2025
DE LA LEVEE DES DONS	10	3 170 €/m²	—	10	0	134 m²	décembre 2022
DE LA GUINGUETTE	9	2 230 €/m²	—	9	0	84 m²	mars 2025
DES CLOSES	9	3 256 €/m²	—	9	0	130 m²	décembre 2023
DE LA FROSNIERE	9	3 316 €/m²	—	9	0	91 m²	février 2025
DE RENNES	9	2 407 €/m²	—	9	0	123 m²	janvier 2025
DES CHENES	8	3 657 €/m²	—	8	0	156 m²	juin 2023
DE L ALAMBIC	8	3 364 €/m²	—	8	0	177 m²	mars 2023
DE LA BACLAIS	8	3 500 €/m²	—	8	0	167 m²	février 2025
DE LA BARRE	8	2 783 €/m²	—	8	0	120 m²	février 2025
DES SAULES	8	2 932 €/m²	—	8	0	126 m²	janvier 2024
DE LA GRANDE MAISON	8	3 205 €/m²	—	8	0	134 m²	mai 2024
DE SUCE	8	3 624 €/m²	—	8	0	91 m²	mai 2024
DES MOULINS	7	3 125 €/m²	—	7	0	127 m²	février 2025
DE LA RINCAIS	7	2 706 €/m²	—	7	0	123 m²	mai 2024
DES MESANGES	7	3 416 €/m²	—	7	0	108 m²	décembre 2024
DE BATAILLE	7	2 346 €/m²	—	7	0	133 m²	août 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+1.0% sur 12 mois

Volume de transactions

71 ventes/an

Délai de vente

32 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Treillières

DPE médian de la ville

DPE C

10.57%de logements performants (A-B)

2.13%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 268 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.57%

26%

35%

26.30000000000001%

1.13%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Treillières 10.57% vs France 6%Passoires (F-G) : Treillières 2.13% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Treillières

A-B

3 484 EUR/m²

+10.3%

C-D

3 125 EUR/m²

-1.1%

2 873 EUR/m²

-9.1%

F-G

2 516 EUR/m²

-20.4%

Prix moyen toutes classes à Treillières :3 160 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Treillières, un logement classé A-B se vend en moyenne 969 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 830 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Treillières

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 5.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

28 970 EUR

Locataires

21 960 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 158Évolution 12 mois : +25.4%

Parc immobilier à Treillières

Répartition par nombre de pièces

10%

20%

64%

1 pièce 1.2%2 pièces 5.4%3 pièces 10.1%4 pièces 19.6%5+ pièces 63.6%

Maisons vs appartements

90%

10%

Maisons 90.0%Appartements 10.0%

Ancienneté du parc

32%

34%

19%

Avant 1919 5.7%1919-1945 2.4%1946-1970 7.0%1971-1990 31.9%1991-2005 34.0%Après 2006 18.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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