
Agent commercial IAD France
Montmorency et environs

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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montmorency ouvrira prochainement.
Prix moyen
4 171 EUR/m2
Appartements
4 525 EUR/m2
Maisons
4 022 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-3.5%
Prix moyen/m²
5 757 €
Prix médian/m²
4 871 €
Prix moyen/m²
3 919 €
Prix médian/m²
3 621 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
64
Delai moyen de vente
148 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0380 CHARLES DE GAULLE | 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 165 000 € | — |
| 1400 DES MOULINS | 30/12/2025 | Appartement | 98 m² | 238 000 € | — |
| 0380 CHARLES DE GAULLE | 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 221 000 € | — |
| 1380 DE MONTMORENCY | 19/12/2025 | Maison | 67 m² | 300 000 € | — |
| 0680 EMILE | 18/12/2025 | Local commercial | 55 m² | 300 000 € | — |
| 1710 DE SAINT BRICE | 17/12/2025 | Appartement | 84 m² | 167 000 € | — |
| 0450 DES CHESNEAUX | 17/12/2025 | Maison | 180 m² | 725 000 € | — |
| 0240 DES BRIFFAULTS | 17/12/2025 | Maison | 157 m² | 585 000 € | — |
| 0220 BOUCHARD | 16/12/2025 | Appartement | 22 m² | 98 000 € | — |
| 0560 DU CONTRAT SOCIAL | 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 432 000 € | — |
| 0220 BOUCHARD | 16/12/2025 | Appartement | 33 m² | 98 000 € | — |
| 0500 CLAUDE DEBUSSY | 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 266 000 € | — |
| 0560 DU CONTRAT SOCIAL | 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 408 000 € | — |
| 1280 DE LA MARE | 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 270 000 € | — |
| 0660 DE DOMONT | 11/12/2025 | Appartement | 50 m² | 144 000 € | — |
| 0490 DE CLAIRVAUX | 11/12/2025 | Maison | 100 m² | 270 000 € | — |
| 0570 DES CORNOUILLERS | 11/12/2025 | Maison | 124 m² | 776 000 € | — |
| 0450 DES CHESNEAUX | 09/12/2025 | Appartement | 65 m² | 246 000 € | — |
| 0660 DE DOMONT | 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 128 000 € | — |
| 1410 NOTRE DAME | 05/12/2025 | Maison | 136 m² | 390 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CHARLES DE GAULLE | 149 | 5 000 €/m² | 4 305 €/m² | 22 | 127 | 92 m² | mars 2025 |
| LA DIVISION LECLERC | 137 | 7 501 €/m² | 4 746 €/m² | 10 | 127 | 65 m² | juin 2025 |
| MAURICE BERTEAUX | 83 | 4 500 €/m² | 2 688 €/m² | 13 | 70 | 84 m² | avril 2025 |
| DES CHESNEAUX | 59 | 6 055 €/m² | 4 205 €/m² | 16 | 43 | 76 m² | mai 2025 |
| GEORGES CLEMENCEAU | 52 | 5 455 €/m² | 4 399 €/m² | 16 | 36 | 83 m² | février 2025 |
| DE DOMONT | 48 | 3 582 €/m² | 3 656 €/m² | 8 | 40 | 71 m² | juin 2025 |
| DES CARRIERES | 41 | 4 710 €/m² | 3 642 €/m² | 7 | 34 | 98 m² | décembre 2024 |
| DU TRY | 39 | 2 533 €/m² | 3 110 €/m² | 5 | 34 | 100 m² | avril 2025 |
| LUCIEN PERQUEL | 35 | 5 752 €/m² | 4 545 €/m² | 8 | 27 | 74 m² | octobre 2024 |
| DE GRETRY | 32 | 5 556 €/m² | 4 773 €/m² | 5 | 27 | 67 m² | décembre 2024 |
| CARNOT | 25 | — | 6 500 €/m² | 0 | 25 | 34 m² | octobre 2023 |
| DE LA REPUBLIQUE | 23 | 5 333 €/m² | 3 685 €/m² | 19 | 4 | 87 m² | juin 2025 |
| D ANDILLY | 22 | 4 021 €/m² | 3 810 €/m² | 11 | 11 | 116 m² | avril 2025 |
| DU REPOS DE DIANE | 21 | 7 331 €/m² | 3 072 €/m² | 18 | 3 | 99 m² | avril 2025 |
| DES GALLERANDS | 20 | 4 333 €/m² | 1 738 €/m² | 19 | 1 | 184 m² | décembre 2024 |
| DES MOULINS | 20 | — | 3 801 €/m² | 0 | 20 | 84 m² | mai 2025 |
| NEUF DES CHAMPEAUX | 19 | — | 2 768 €/m² | 0 | 19 | 65 m² | février 2025 |
| DES HARAS | 19 | — | 4 348 €/m² | 0 | 19 | 58 m² | juin 2025 |
| MARCHAND | 19 | 5 306 €/m² | 2 797 €/m² | 12 | 7 | 133 m² | avril 2025 |
| DE JAIGNY | 19 | 3 926 €/m² | 3 965 €/m² | 4 | 15 | 82 m² | octobre 2024 |
| DU MARCHE | 18 | — | 3 400 €/m² | 0 | 18 | 45 m² | décembre 2024 |
| ROGER LEVANNEUR | 18 | — | 4 514 €/m² | 0 | 18 | 48 m² | mars 2025 |
| BOUCHARD | 17 | — | 3 779 €/m² | 0 | 17 | 49 m² | mars 2025 |
| DES LOGES | 17 | 5 607 €/m² | 5 268 €/m² | 15 | 2 | 117 m² | novembre 2024 |
| DES ALOUETTES | 17 | 6 544 €/m² | 5 614 €/m² | 8 | 9 | 68 m² | avril 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-3.5% sur 12 mois
Volume de transactions
64 ventes/an
Délai de vente
148 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 4 517 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montmorency, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 244 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 87 080 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 11.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée824 logements vacants sur 10 121 logements (8.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
95350 — Val-d'Oise
Prix m2
3 522 EUR
Agents
0
Population
15 063 hab.
Ventes
134 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
95410 — Val-d'Oise
Prix m2
3 636 EUR
Agents
0
Population
8 453 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
95170 — Val-d'Oise
Prix m2
3 763 EUR
Agents
0
Population
23 099 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-8.7%
93430 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 955 EUR
Agents
0
Population
12 530 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+18.0%
93800 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
52 833 hab.
Ventes
389 ventes
Evol. 12 mois
-6.4%
95390 — Val-d'Oise
Prix m2
4 086 EUR
Agents
0
Population
7 612 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
95120 — Val-d'Oise
Prix m2
3 542 EUR
Agents
0
Population
29 489 hab.
Ventes
294 ventes
Evol. 12 mois
-6.5%
95110 — Val-d'Oise
Prix m2
3 750 EUR
Agents
0
Population
26 924 hab.
Ventes
300 ventes
Evol. 12 mois
-11.9%
93240 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
41 388 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
+12.4%
95400 — Val-d'Oise
Prix m2
2 554 EUR
Agents
0
Population
30 053 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-3.4%
92390 — Hauts-de-Seine
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
26 021 hab.
Ventes
100 ventes
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
92230 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 827 EUR
Agents
0
Population
50 979 hab.
Ventes
164 ventes
Evol. 12 mois
+9.9%
95100 — Val-d'Oise
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
106 130 hab.
Ventes
956 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%