Combien coûte un agent immobilier à Jouy-le-Moutier ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouy-le-Moutier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 204 EUR/m2 à Jouy-le-Moutier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Jouy-le-Moutier ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouy-le-Moutier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouy-le-Moutier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouy-le-Moutier ?

À Jouy-le-Moutier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Jouy-le-Moutier en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Jouy-le-Moutier est actuellement de 3 204 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Jouy-le-Moutier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Jouy-le-Moutier ?

Le délai moyen de vente à Jouy-le-Moutier est de environ 28 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Jouy-le-Moutier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Jouy-le-Moutier en 2025 ?

En 2025, 169 transactions immobilières ont été enregistrées à Jouy-le-Moutier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 282 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Jouy-le-Moutier ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Jouy-le-Moutier incluent : DE LA PRAIRIE, DES EGUERETS, DE LA GARE, DE MAURECOURT, DU VAL DE GLATIGNY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Jouy-le-Moutier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Jouy-le-Moutier avec un prix médian de 3 282 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Jouy-le-Moutier(Val-d'Oise)

Prix moyen 3 204 EUR/m2+10.0% sur 12 mois169 ventes en 2025Médian 3 282 EUR/m²

Agents immobiliers à Jouy-le-Moutier

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Jouy-le-Moutier et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Jouy-le-Moutier

Prix moyen

3 204 EUR/m2

Appartements

3 057 EUR/m2

Maisons

2 720 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Val-d'Oise-22.6%

vs moyenne nationale-15.7%

Evolution sur 12 mois

+10.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Jouy-le-Moutier ?

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Analyse par type de bien à Jouy-le-Moutier

Répartition des 169 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+20.5%

125ventes(74.0%)

Prix moyen/m²

3 702 €

Prix médian/m²

3 122 €

Appartements

+15.8%

44ventes(26.0%)

Prix moyen/m²

3 770 €

Prix médian/m²

3 679 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(5.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Jouy-le-Moutier

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

110

Delai moyen de vente

28 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Jouy-le-Moutier

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0422 DES FRERES LUMIERE	30/12/2025	Local commercial	94 m²	222 000 €	—
1200 DE VAUREAL	30/12/2025	Appartement	23 m²	82 000 €	—
0531 MARYSE BASTIE	29/12/2025	Maison	97 m²	240 000 €	—
0221 DES COULEMELLES	19/12/2025	Maison	111 m²	320 500 €	—
0493 DES LAPEREAUX	19/12/2025	Maison	108 m²	236 000 €	—
0381 DES EGUERETS	18/12/2025	Maison	85 m²	265 200 €	—
0157 CLAUDE CHAPPE	18/12/2025	Maison	91 m²	135 000 €	—
0225 DES CROISSELLES	16/12/2025	Maison	99 m²	259 000 €	—
0840 DE LA PRAIRIE	15/12/2025	Maison	33 m²	150 000 €	—
0190 DES COTEAUX	12/12/2025	Maison	92 m²	235 000 €	—
0906 DU PUISATIER	11/12/2025	Appartement	74 m²	205 000 €	—
0397 DES FAUVETTES	10/12/2025	Maison	149 m²	523 000 €	—
0396 DES FLAMANTS	08/12/2025	Maison	83 m²	289 600 €	—
0680 DES PENDANTS	05/12/2025	Maison	168 m²	524 500 €	—
0397 DES FAUVETTES	03/12/2025	Maison	243 m²	521 600 €	—
0540 DE MAURECOURT	03/12/2025	Maison	160 m²	150 000 €	—
1017 DES TARRACHES	03/12/2025	Maison	126 m²	262 000 €	—
0393 DES FALAISES	03/12/2025	Maison	96 m²	237 000 €	—
0126 DES BRUZACQUES	01/12/2025	Appartement	41 m²	170 000 €	—
0151 CAMILLE SAINT SAENS	28/11/2025	Appartement	47 m²	129 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Jouy-le-Moutier

93 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Jouy-le-Moutier — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
CAMILLE SAINT SAENS	62	—	3 072 €/m²	0	62	53 m²	avril 2025
D'ECANCOURT	33	—	3 843 €/m²	0	33	52 m²	février 2025
CHARLES GOUNOD	31	—	3 322 €/m²	0	31	51 m²	avril 2025
GRANDE RUE	24	3 571 €/m²	2 692 €/m²	23	1	114 m²	juillet 2024
DES FALAISES	22	2 686 €/m²	—	22	0	104 m²	avril 2025
DU TEMPS PERDU	20	3 222 €/m²	4 246 €/m²	15	5	79 m²	avril 2025
DES VIGNES BLANCHES	19	2 891 €/m²	—	19	0	103 m²	novembre 2024
DES BRUZACQUES	18	3 157 €/m²	3 854 €/m²	10	8	78 m²	avril 2025
DU PUISATIER	17	—	3 533 €/m²	0	17	64 m²	janvier 2025
DE L EGLISE	17	3 100 €/m²	—	17	0	100 m²	novembre 2024
DE LA CLAIRIERE	16	3 392 €/m²	—	16	0	113 m²	septembre 2024
DU COLOMBIER	13	3 180 €/m²	—	13	0	92 m²	avril 2025
DES COTEAUX	13	2 906 €/m²	—	13	0	100 m²	juin 2024
DES JOUANNES	13	3 232 €/m²	—	13	0	95 m²	mars 2025
DE LA CROIX VILLECOQ	13	3 561 €/m²	—	13	0	78 m²	décembre 2023
DES PILASTRES	11	2 172 €/m²	—	11	0	83 m²	mai 2025
DU VAST	11	3 061 €/m²	—	11	0	101 m²	mars 2025
DE VAUREAL	11	3 135 €/m²	—	11	0	142 m²	juin 2024
DES TREMBLAYS	11	3 587 €/m²	—	11	0	94 m²	mars 2025
DES LAPEREAUX	10	2 971 €/m²	—	10	0	107 m²	juillet 2024
DES MARLEINES	10	2 777 €/m²	—	10	0	97 m²	décembre 2024
DE MAURECOURT	10	3 347 €/m²	5 000 €/m²	6	4	97 m²	avril 2025
DU BEL AIR	9	2 748 €/m²	3 667 €/m²	8	1	97 m²	septembre 2024
DE LA BOSSE	9	3 333 €/m²	—	9	0	101 m²	février 2025
DU FOUR A CHAUX	9	3 280 €/m²	—	9	0	114 m²	décembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+10.0% sur 12 mois

Volume de transactions

110 ventes/an

Délai de vente

28 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Jouy-le-Moutier

DPE médian de la ville

DPE D

2.18%de logements performants (A-B)

1.71%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 987 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.1800000000000002%

29%

38%

29.11%

0.71%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Jouy-le-Moutier 2.18% vs France 6%Passoires (F-G) : Jouy-le-Moutier 1.71% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Jouy-le-Moutier

A-B

3 408 EUR/m²

+6.4%

C-D

3 057 EUR/m²

-4.6%

2 811 EUR/m²

-12.3%

F-G

2 461 EUR/m²

-23.2%

Prix moyen toutes classes à Jouy-le-Moutier :3 204 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Jouy-le-Moutier, un logement classé A-B se vend en moyenne 948 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 360 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Jouy-le-Moutier

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 590 EUR

Locataires

18 380 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 258Évolution 12 mois : -1.1%

Logement à Jouy-le-Moutier

Répartition propriétaires / locataires

64%

34%

Propriétaires 64.4%Locataires 34.4%Autres 1.2%

Logements vacants

Marché tendu

293 logements vacants sur 6 179 logements (4.7%)

Parc immobilier à Jouy-le-Moutier

Répartition par nombre de pièces

10%

16%

26%

46%

1 pièce 1.8%2 pièces 10.0%3 pièces 15.5%4 pièces 26.4%5+ pièces 46.3%

Maisons vs appartements

70%

30%

Maisons 70.4%Appartements 29.6%

Ancienneté du parc

68%

23%

Avant 1919 2.6%1919-1945 1.3%1946-1970 3.8%1971-1990 68.0%1991-2005 23.0%Après 2006 1.3%

Source : INSEE, Recensement de la population

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