
Agent commercial IAD France
Andrésy et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Andrésy ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 475 EUR/m2
Appartements
3 747 EUR/m2
Maisons
3 156 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.0%
Prix moyen/m²
4 315 €
Prix médian/m²
3 691 €
Prix moyen/m²
3 327 €
Prix médian/m²
3 085 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
72
Delai moyen de vente
77 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0490 DU MAL FOCH | 31/12/2025 | Maison | 134 m² | 330 000 € | — |
| 0220 DES COURCIEUX | 31/12/2025 | Appartement | 60 m² | 260 700 € | — |
| 0070 DU BEL AIR | 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 213 000 € | — |
| 0365 DU GEN LECLERC | 30/12/2025 | Appartement | 12 m² | 32 000 € | — |
| 0522 DES MAROTTES | 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 215 000 € | — |
| 0365 DU GEN LECLERC | 30/12/2025 | Appartement | 11 m² | 32 000 € | — |
| A015 DU VAL DE L EPERON | 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 250 000 € | — |
| 0418 DE L ILE DE FRANCE | 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 110 000 € | — |
| 0535 MAXIME TRAVERSE | 23/12/2025 | Maison | 115 m² | 540 505 € | — |
| 0366 DU GENERAL DE GAULLE | 22/12/2025 | Maison | 228 m² | 600 000 € | — |
| 0220 DES COURCIEUX | 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 150 500 € | — |
| 0755 DE VERDUN | 22/12/2025 | Local commercial | 66 m² | 170 050 € | — |
| 0366 DU GENERAL DE GAULLE | 22/12/2025 | Maison | 228 m² | 600 000 € | — |
| 0470 LOUIS DESAVIS | 18/12/2025 | Local commercial | 374 m² | 330 000 € | — |
| 0070 DU BEL AIR | 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 388 100 € | — |
| 0418 DE L ILE DE FRANCE | 11/12/2025 | Appartement | 71 m² | 132 500 € | — |
| 0070 DU BEL AIR | 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 368 500 € | — |
| 0573 PABLO NERUDA | 04/12/2025 | Appartement | 81 m² | 279 200 € | — |
| 0573 PABLO NERUDA | 27/11/2025 | Appartement | 56 m² | 213 000 € | — |
| A017 DES JARDINS DE DENOUVAL | 27/11/2025 | Appartement | 79 m² | 208 350 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU GEN LECLERC | 77 | 4 057 €/m² | 3 463 €/m² | 27 | 50 | 83 m² | avril 2025 |
| DES COURCIEUX | 44 | 4 491 €/m² | 3 882 €/m² | 10 | 34 | 58 m² | mars 2025 |
| DU MANOIR DE DENOUVAL | 41 | — | 3 015 €/m² | 0 | 41 | 79 m² | juin 2025 |
| DES JARDINS DE DENOUVAL | 36 | — | 2 653 €/m² | 0 | 36 | 79 m² | février 2025 |
| PABLO NERUDA | 30 | — | 4 300 €/m² | 0 | 30 | 54 m² | mars 2025 |
| JEAN BAPTISTE CLEMENT | 29 | — | 2 687 €/m² | 0 | 29 | 82 m² | février 2025 |
| LE NOUVEAU PARC | 29 | — | 2 984 €/m² | 0 | 29 | 72 m² | avril 2025 |
| DE L EGLISE | 28 | 4 262 €/m² | 3 506 €/m² | 8 | 20 | 70 m² | mai 2025 |
| MAURICE BERTEAUX | 27 | 4 748 €/m² | 3 604 €/m² | 24 | 3 | 113 m² | mars 2025 |
| DES ROBARESSES | 26 | 4 263 €/m² | 2 980 €/m² | 12 | 14 | 89 m² | février 2025 |
| DE L ILE DE FRANCE | 24 | — | 2 589 €/m² | 0 | 24 | 77 m² | septembre 2024 |
| DU BEL AIR | 22 | 4 213 €/m² | 2 569 €/m² | 8 | 14 | 76 m² | octobre 2024 |
| DU PLEYON | 20 | 4 414 €/m² | 3 686 €/m² | 5 | 15 | 61 m² | décembre 2024 |
| CHARLES INFROIT | 19 | 3 714 €/m² | 4 981 €/m² | 16 | 3 | 113 m² | mars 2025 |
| DES MAROTTES | 19 | 3 123 €/m² | 2 880 €/m² | 3 | 16 | 76 m² | mai 2025 |
| DU MAL FOCH | 18 | 5 207 €/m² | 4 756 €/m² | 9 | 9 | 92 m² | février 2025 |
| DE L OISE | 18 | 3 700 €/m² | 3 254 €/m² | 5 | 13 | 63 m² | avril 2025 |
| DU CONFLUENT | 17 | — | 2 727 €/m² | 0 | 17 | 79 m² | mars 2025 |
| DE VERDUN | 17 | 3 640 €/m² | 2 590 €/m² | 1 | 16 | 77 m² | mars 2025 |
| DE CHANTELOUP | 16 | 3 806 €/m² | 3 289 €/m² | 13 | 3 | 111 m² | novembre 2024 |
| D EYLAU | 16 | 3 737 €/m² | 3 889 €/m² | 5 | 11 | 117 m² | mars 2023 |
| DU MAL GALLIENI | 14 | 4 482 €/m² | — | 14 | 0 | 71 m² | juin 2024 |
| NOEL MARC | 14 | 4 459 €/m² | 3 780 €/m² | 1 | 13 | 51 m² | décembre 2024 |
| EMILE ZOLA | 14 | — | 2 960 €/m² | 0 | 14 | 95 m² | septembre 2024 |
| DES COUTAYES | 13 | 4 310 €/m² | — | 13 | 0 | 125 m² | septembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.0% sur 12 mois
Volume de transactions
72 ventes/an
Délai de vente
77 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 2 222 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Andrésy, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 159 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 81 130 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus élevésTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
StableRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée398 logements vacants sur 5 659 logements (7.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
78570 — Yvelines
Prix m2
3 062 EUR
Agents
0
Population
10 861 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
78780 — Yvelines
Prix m2
3 740 EUR
Agents
0
Population
4 454 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
78510 — Yvelines
Prix m2
3 616 EUR
Agents
0
Population
12 206 hab.
Ventes
199 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
78955 — Yvelines
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
20 825 hab.
Ventes
195 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
95280 — Val-d'Oise
Prix m2
3 204 EUR
Agents
0
Population
17 854 hab.
Ventes
169 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
78260 — Yvelines
Prix m2
3 774 EUR
Agents
0
Population
22 241 hab.
Ventes
174 ventes
Evol. 12 mois
-7.7%
78670 — Yvelines
Prix m2
4 703 EUR
Agents
0
Population
5 952 hab.
Ventes
99 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
95490 — Val-d'Oise
Prix m2
3 574 EUR
Agents
0
Population
16 079 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
78600 — Yvelines
Prix m2
6 170 EUR
Agents
0
Population
23 093 hab.
Ventes
363 ventes
Evol. 12 mois
-10.6%
95000 — Val-d'Oise
Prix m2
3 282 EUR
Agents
0
Population
31 970 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
78100 — Yvelines
Prix m2
6 717 EUR
Agents
0
Population
45 931 hab.
Ventes
602 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
95310 — Val-d'Oise
Prix m2
3 293 EUR
Agents
0
Population
25 578 hab.
Ventes
230 ventes
Evol. 12 mois
-6.1%
78500 — Yvelines
Prix m2
4 457 EUR
Agents
0
Population
52 763 hab.
Ventes
535 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
95240 — Val-d'Oise
Prix m2
4 429 EUR
Agents
0
Population
27 292 hab.
Ventes
315 ventes
Evol. 12 mois
-1.4%
78800 — Yvelines
Prix m2
5 077 EUR
Agents
0
Population
33 983 hab.
Ventes
450 ventes
Evol. 12 mois
-9.9%