Combien coûte un agent immobilier à Élancourt ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Élancourt représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 026 EUR/m2 à Élancourt, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Élancourt ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Élancourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Élancourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Élancourt ?

À Élancourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à Élancourt en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Élancourt est actuellement de 3 026 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Élancourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Élancourt ?

Le délai moyen de vente à Élancourt est de environ 131 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Élancourt peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Élancourt en 2025 ?

En 2025, 368 transactions immobilières ont été enregistrées à Élancourt selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 016 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Élancourt ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Élancourt incluent : EUGENE CHEVREUL, DE LA MUETTE, DE L ANCIEN MOULIN, DE LA SARIETTE, DE PARIS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Élancourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Élancourt avec un prix médian de 3 016 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Élancourt(Yvelines)

Prix moyen 3 026 EUR/m2-9.4% sur 12 mois368 ventes en 2025Médian 3 016 EUR/m²

Agents immobiliers à Élancourt

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Élancourt et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Élancourt et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Élancourt

Prix moyen

3 026 EUR/m2

Appartements

3 074 EUR/m2

Maisons

2 675 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines-31.2%

vs moyenne nationale-20.4%

Evolution sur 12 mois

-9.4%

Quels outils pour préparer votre achat à Élancourt ?

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Analyse par type de bien à Élancourt

Répartition des 368 ventes enregistrées (données DVF)

41%

59%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+6.2%

151ventes(41.0%)

Prix moyen/m²

3 430 €

Prix médian/m²

3 302 €

Appartements

+0.6%

217ventes(59.0%)

Prix moyen/m²

2 818 €

Prix médian/m²

2 735 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(2.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Élancourt

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

131 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Élancourt

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1225 DE BRUXELLES	30/12/2025	Appartement	47 m²	140 000 €	—
2070 LES NOUVEAUX HORIZONS	30/12/2025	Appartement	103 m²	221 620 €	—
2130 RAOUL DUFY	30/12/2025	Appartement	43 m²	155 000 €	—
1915 DU MESNIL	29/12/2025	Appartement	54 m²	232 204 €	—
2100 ORANGE	23/12/2025	Maison	99 m²	286 000 €	—
2100 ORANGE	22/12/2025	Maison	84 m²	280 000 €	—
2070 LES NOUVEAUX HORIZONS	22/12/2025	Appartement	68 m²	143 052 €	—
1095 DE BEAUJEU	22/12/2025	Maison	72 m²	338 405 €	—
1560 FLAUBERT	22/12/2025	Appartement	104 m²	230 300 €	—
1095 DE BEAUJEU	22/12/2025	Maison	72 m²	338 405 €	—
1225 DE BRUXELLES	19/12/2025	Appartement	40 m²	159 310 €	—
1535 DES ETASSES	19/12/2025	Maison	146 m²	310 000 €	—
1610 GALILEE	19/12/2025	Maison	91 m²	318 000 €	—
1535 DES ETASSES	19/12/2025	Maison	36 m²	310 000 €	—
1225 DE BRUXELLES	17/12/2025	Appartement	21 m²	104 000 €	—
2313 ROSA BONHEUR	17/12/2025	Appartement	38 m²	172 100 €	—
1695 DE LA HAIE A SOREL	17/12/2025	Local commercial	234 m²	100 000 €	—
1497 DE L'EBRE	17/12/2025	Maison	129 m²	434 000 €	—
2070 LES NOUVEAUX HORIZONS	17/12/2025	Appartement	50 m²	109 000 €	—
1090 DE BEAUCANT	16/12/2025	Maison	86 m²	297 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Élancourt

131 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Élancourt — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LES NOUVEAUX HORIZONS	267	—	2 130 €/m²	0	267	76 m²	juin 2025
DE BRUXELLES	152	—	3 131 €/m²	0	152	54 m²	juin 2025
PAUL CEZANNE	95	2 970 €/m²	2 646 €/m²	8	87	74 m²	juin 2025
LA CHAPELLE	60	—	2 447 €/m²	0	60	83 m²	juin 2025
LA VILLEPARC	39	—	2 634 €/m²	0	39	72 m²	mai 2025
FRANCIS JAMMES	35	3 139 €/m²	2 935 €/m²	8	27	62 m²	avril 2025
EMMANUEL FREMIET	34	—	3 459 €/m²	0	34	68 m²	janvier 2025
BOUGAINVILLE	31	—	3 658 €/m²	0	31	66 m²	juin 2025
DUQUESNE	31	3 309 €/m²	3 287 €/m²	10	21	77 m²	juin 2025
RAOUL DUFY	30	—	3 561 €/m²	0	30	56 m²	mars 2025
DE ROME	29	—	3 069 €/m²	0	29	64 m²	mai 2025
SIMONE DE BEAUVOIR	26	3 784 €/m²	2 505 €/m²	1	25	57 m²	mai 2025
THEODORE GERICAULT	24	—	3 525 €/m²	0	24	62 m²	août 2024
DU MESNIL	23	4 344 €/m²	—	23	0	97 m²	avril 2025
SOPHIE DE GROUCHY	23	—	3 042 €/m²	0	23	60 m²	mars 2025
DE VILLEDIEU	21	—	2 306 €/m²	0	21	54 m²	décembre 2024
SALVADORE ALLENDE	21	3 372 €/m²	2 609 €/m²	1	20	70 m²	avril 2025
DES COUDRAYS	20	3 113 €/m²	2 297 €/m²	5	15	106 m²	janvier 2025
ROSA BONHEUR	20	—	3 557 €/m²	0	20	56 m²	novembre 2024
DE TRAPPES	19	5 238 €/m²	3 677 €/m²	6	13	73 m²	mai 2024
DE LA BAYLIE	19	3 043 €/m²	—	19	0	112 m²	mai 2025
DES TULIPES	18	3 176 €/m²	—	18	0	101 m²	décembre 2023
DE LISBONNE	18	—	2 792 €/m²	0	18	59 m²	avril 2025
DU LEMAN	18	3 040 €/m²	—	18	0	108 m²	octobre 2024
DE CRESSAC	17	3 106 €/m²	—	17	0	108 m²	juin 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-9.4% sur 12 mois

Volume de transactions

98 ventes/an

Délai de vente

131 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Élancourt

DPE médian de la ville

DPE D

0.61%de logements performants (A-B)

1.85%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 760 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.61%

29%

39%

29.540000000000006%

0.8500000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Élancourt 0.61% vs France 6%Passoires (F-G) : Élancourt 1.85% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Élancourt

A-B

3 427 EUR/m²

+13.3%

C-D

3 074 EUR/m²

+1.6%

2 826 EUR/m²

-6.6%

F-G

2 474 EUR/m²

-18.2%

Prix moyen toutes classes à Élancourt :3 026 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Élancourt, un logement classé A-B se vend en moyenne 953 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 66 710 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Élancourt

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 980 EUR

Locataires

18 850 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 399Évolution 12 mois : -0.5%

Logement à Élancourt

Répartition propriétaires / locataires

65%

34%

Propriétaires 64.5%Locataires 34.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

728 logements vacants sur 11 943 logements (6.1%)

Parc immobilier à Élancourt

Répartition par nombre de pièces

10%

12%

23%

26%

29%

1 pièce 9.9%2 pièces 11.6%3 pièces 23.3%4 pièces 26.1%5+ pièces 29.1%

Maisons vs appartements

34%

66%

Maisons 34.0%Appartements 66.0%

Ancienneté du parc

57%

26%

Avant 1919 1.0%1919-1945 3.4%1946-1970 8.4%1971-1990 56.6%1991-2005 25.6%Après 2006 5.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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