Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montigny-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montigny-le-Bretonneux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 992 EUR/m2 à Montigny-le-Bretonneux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montigny-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montigny-le-Bretonneux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montigny-le-Bretonneux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montigny-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

À Montigny-le-Bretonneux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Montigny-le-Bretonneux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Montigny-le-Bretonneux est actuellement de 3 992 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montigny-le-Bretonneux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montigny-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Montigny-le-Bretonneux est de environ 146 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montigny-le-Bretonneux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Montigny-le-Bretonneux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 311 transactions immobilières ont été enregistrées à Montigny-le-Bretonneux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 829 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montigny-le-Bretonneux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montigny-le-Bretonneux incluent : JEAN DE LA FONTAINE, DES TRITONS, DE BONN, DE LA VANOISE, DU PIEMONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montigny-le-Bretonneux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Montigny-le-Bretonneux avec un prix médian de 3 829 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1333 FRANCOIS MAURIAC	30/12/2025	Maison	80 m²	188 010 €	—
1841 DES TRITONS	29/12/2025	Local commercial	19 m²	76 400 €	—
1143 ARTHUR HONEGGER	26/12/2025	Appartement	63 m²	241 950 €	—
0805 DE COMBOURG	23/12/2025	Maison	98 m²	455 000 €	—
1740 MADAME DE SEVIGNE	23/12/2025	Maison	94 m²	423 000 €	—
1841 DES TRITONS	22/12/2025	Local commercial	18 m²	66 400 €	—
1155 DE L IVRAIE	19/12/2025	Appartement	59 m²	205 520 €	—
0693 DU MONT CENIS	19/12/2025	Maison	204 m²	602 500 €	—
0670 DE CARNAC	19/12/2025	Appartement	55 m²	159 000 €	—
1650 DES ROMARINS	18/12/2025	Appartement	86 m²	132 000 €	—
0750 DE CHATEAUBRIAND	18/12/2025	Maison	88 m²	380 000 €	—
1550 DES PLUVIERS	17/12/2025	Appartement	79 m²	310 000 €	—
1460 DES BOUTONS D OR	17/12/2025	Appartement	108 m²	280 000 €	—
0924 DES DRYADES	17/12/2025	Appartement	31 m²	176 000 €	—
0800 CHRISTOPHE COLOMB	16/12/2025	Appartement	78 m²	232 000 €	—
1748 DES SIRENES	16/12/2025	Local commercial	192 m²	348 720 €	—
0924 DES DRYADES	15/12/2025	Appartement	78 m²	260 500 €	—
1755 DE LA SOURCE	12/12/2025	Appartement	65 m²	303 000 €	—
1765 DE LA SOURDERIE	12/12/2025	Maison	123 m²	491 000 €	—
0685 DES CATALPAS	11/12/2025	Appartement	92 m²	294 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JOSEPH KESSEL	90	—	3 690 €/m²	0	90	64 m²	mai 2025
DESCARTES	50	4 240 €/m²	3 453 €/m²	2	48	76 m²	avril 2025
DES BOUTONS D OR	42	—	3 326 €/m²	0	42	74 m²	février 2025
DES ROMARINS	41	—	2 998 €/m²	0	41	77 m²	juin 2025
DE LA SOURCE	41	4 653 €/m²	4 500 €/m²	4	37	69 m²	avril 2025
SULLY	40	—	4 693 €/m²	0	40	63 m²	avril 2025
DES THUYAS	38	—	3 049 €/m²	0	38	82 m²	juin 2025
DE CARNAC	37	—	3 447 €/m²	0	37	61 m²	juin 2025
L ILE DE MONTIGNY	35	—	4 865 €/m²	0	35	69 m²	octobre 2022
DES CATALPAS	33	—	3 274 €/m²	0	33	81 m²	avril 2025
DES OCEANIDES	32	5 095 €/m²	4 583 €/m²	1	31	74 m²	avril 2025
CHARLES LINNE	31	—	3 643 €/m²	0	31	70 m²	décembre 2024
DU COL DE DYANE	31	—	4 018 €/m²	0	31	59 m²	mai 2025
MARGUERITE YOURCENAR	30	—	4 289 €/m²	0	30	55 m²	juin 2025
D ALEMBERT	30	—	4 218 €/m²	0	30	67 m²	novembre 2024
DES ARCADES	30	—	3 206 €/m²	0	30	81 m²	mars 2025
DU CENTRE	29	—	4 059 €/m²	0	29	67 m²	juillet 2024
DES TILLEULS	29	—	3 177 €/m²	0	29	64 m²	juin 2025
JACQUES CARTIER	28	—	3 345 €/m²	0	28	71 m²	février 2025
DU CHAMP D AVOINE	28	—	3 106 €/m²	0	28	72 m²	mars 2025
VAUBAN (BLD CIRCULAIRE)	27	—	3 872 €/m²	0	27	68 m²	avril 2025
DES SIRENES	26	—	4 754 €/m²	0	26	64 m²	décembre 2024
DES MONTS D ARREE	25	—	3 897 €/m²	0	25	60 m²	mars 2025
DES BLES D OR	20	—	3 101 €/m²	0	20	83 m²	avril 2025
DES EPINES	20	—	3 136 €/m²	0	20	78 m²	août 2024

Agents immobiliers à Montigny-le-Bretonneux(Yvelines)

Agents immobiliers à Montigny-le-Bretonneux

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Montigny-le-Bretonneux ?

Analyse par type de bien à Montigny-le-Bretonneux

Évolution des prix au m² à Montigny-le-Bretonneux

Dernières transactions immobilières à Montigny-le-Bretonneux

Prix de l'immobilier par rue à Montigny-le-Bretonneux

Est-ce le bon moment pour vendre à Montigny-le-Bretonneux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Montigny-le-Bretonneux

Impact du DPE sur les prix à Montigny-le-Bretonneux

Économie et revenus à Montigny-le-Bretonneux

Logement à Montigny-le-Bretonneux

Parc immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Questions fréquentes — Immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Trouvez votre agent idéal à Montigny-le-Bretonneux en 2 minutes

Villes proches de Montigny-le-Bretonneux

Voisins-le-Bretonneux

Trappes

Guyancourt

Bois-d'Arcy

Saint-Cyr-l'École

Fontenay-le-Fleury

Les Clayes-sous-Bois

Villepreux

Le Chesnay-Rocquencourt

Gif-sur-Yvette

La Celle-Saint-Cloud

Sèvres

Saint-Germain-en-Laye

Le Plessis-Robinson

Clamart