Combien coûte un agent immobilier à Maurepas ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Maurepas représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 034 EUR/m2 à Maurepas, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Maurepas ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maurepas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maurepas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maurepas ?

À Maurepas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à Maurepas en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Maurepas est actuellement de 3 034 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Maurepas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Maurepas ?

Le délai moyen de vente à Maurepas est de environ 143 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Maurepas peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Maurepas en 2025 ?

En 2025, 257 transactions immobilières ont été enregistrées à Maurepas selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 000 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Maurepas ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Maurepas incluent : DE VILLENEUVE, DE GASCOGNE, DU VIVARAIS, DE CAMARGUE, DES ACACIAS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Maurepas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Maurepas avec un prix médian de 3 000 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Maurepas(Yvelines)

Prix moyen 3 034 EUR/m2-4.8% sur 12 mois257 ventes en 2025Médian 3 000 EUR/m²

Agents immobiliers à Maurepas

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Maurepas et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Maurepas et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Maurepas

Prix moyen

3 034 EUR/m2

Appartements

3 135 EUR/m2

Maisons

2 786 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines-31.0%

vs moyenne nationale-20.2%

Evolution sur 12 mois

-4.8%

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Analyse par type de bien à Maurepas

Répartition des 257 ventes enregistrées (données DVF)

42%

58%

28%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+7.4%

109ventes(42.4%)

Prix moyen/m²

3 483 €

Prix médian/m²

3 207 €

Appartements

+27.5%

148ventes(57.6%)

Prix moyen/m²

3 677 €

Prix médian/m²

2 869 €

Locaux commerciaux

—

71ventes(27.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Maurepas

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

143 jours

Repartition des transactions

99%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Maurepas

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0910 DU POITOU	30/12/2025	Maison	87 m²	296 000 €	—
0032 DES ARDENNES	23/12/2025	Appartement	74 m²	159 400 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1668 m²	1 850 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	698 m²	700 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1330 m²	800 000 €	—
0580 DES LANDES	19/12/2025	Maison	81 m²	228 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1170 m²	1 000 000 €	—
0033 D ARGONNE	19/12/2025	Appartement	52 m²	138 500 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1330 m²	800 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	698 m²	700 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1668 m²	1 850 000 €	—
0343 CLAUDE BERNARD	19/12/2025	Local commercial	1170 m²	1 000 000 €	—
1064 DE SCORFF	19/12/2025	Maison	135 m²	193 844 €	—
0841 DE L OURCQ	18/12/2025	Appartement	44 m²	124 000 €	—
0090 DU BEARN	18/12/2025	Appartement	62 m²	196 000 €	—
0165 DE LA BRESLE	18/12/2025	Appartement	42 m²	145 000 €	—
0137 DU BOURBONNAIS	18/12/2025	Appartement	65 m²	143 000 €	—
0650 DE LIMAGNE	17/12/2025	Appartement	64 m²	172 000 €	—
0189 DE BRIE	16/12/2025	Appartement	30 m²	103 000 €	—
0030 D ARREE	12/12/2025	Maison	102 m²	289 220 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Maurepas

114 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Maurepas — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BRIE	63	—	2 885 €/m²	0	63	52 m²	mars 2025
DU BEARN	44	3 335 €/m²	3 437 €/m²	8	36	67 m²	février 2024
DU FOREZ	43	3 278 €/m²	3 696 €/m²	7	36	61 m²	avril 2025
DE LA MEUSE	40	—	2 412 €/m²	0	40	69 m²	juin 2025
DE PROVENCE	35	3 036 €/m²	2 754 €/m²	12	23	80 m²	mars 2025
DU VERMOIS	32	—	3 054 €/m²	0	32	75 m²	mars 2025
DE LIMAGNE	30	—	2 951 €/m²	0	30	46 m²	juin 2025
DE LORRAINE	26	—	2 819 €/m²	0	26	80 m²	juin 2025
DE LA MOSELLE	24	—	2 439 €/m²	0	24	65 m²	juin 2025
DE LA BEAUCE	24	—	2 729 €/m²	0	24	68 m²	juin 2025
D ALSACE	24	—	3 027 €/m²	0	24	89 m²	septembre 2024
DE L OURCQ	22	—	2 466 €/m²	0	22	73 m²	mars 2025
DU VENDELAIS	22	—	3 025 €/m²	0	22	62 m²	avril 2025
DES ARDENNES	22	—	2 559 €/m²	0	22	72 m²	novembre 2024
DU CLOS BRETON	21	4 620 €/m²	3 382 €/m²	12	9	79 m²	octobre 2024
DU BOIS DE NOGENT	20	—	2 850 €/m²	0	20	48 m²	juin 2025
DU JURANCON	18	—	3 123 €/m²	0	18	52 m²	juillet 2024
DU VAL DE LOIRE	18	—	2 663 €/m²	0	18	71 m²	novembre 2024
DU BOIS ACACIAS	17	4 410 €/m²	—	17	0	117 m²	novembre 2024
DU VAL D ANJOU	17	—	2 806 €/m²	0	17	68 m²	décembre 2024
DE VILLENEUVE	17	3 959 €/m²	21 454 €/m²	10	7	80 m²	avril 2025
D AUXOIS	17	—	3 223 €/m²	0	17	39 m²	octobre 2024
DE MERCANTOUR	17	3 158 €/m²	—	17	0	93 m²	novembre 2024
DU LYONNAIS	16	—	3 160 €/m²	0	16	43 m²	avril 2025
DU SANCERROIS	15	—	3 089 €/m²	0	15	46 m²	avril 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-4.8% sur 12 mois

Volume de transactions

74 ventes/an

Délai de vente

143 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Maurepas

DPE médian de la ville

DPE D

0.36%de logements performants (A-B)

4.48%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 659 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.36%

29%

38%

28.159999999999997%

2.4800000000000004%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Maurepas 0.36% vs France 6%Passoires (F-G) : Maurepas 4.48% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Maurepas

A-B

3 490 EUR/m²

+15.0%

C-D

3 130 EUR/m²

+3.2%

2 878 EUR/m²

-5.1%

F-G

2 520 EUR/m²

-16.9%

Prix moyen toutes classes à Maurepas :3 034 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Maurepas, un logement classé A-B se vend en moyenne 970 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 67 900 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Maurepas

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

30 500 EUR

Locataires

19 780 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 433Évolution 12 mois : +39.7%

Logement à Maurepas

Répartition propriétaires / locataires

60%

39%

Propriétaires 59.8%Locataires 38.6%Autres 1.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

515 logements vacants sur 8 774 logements (5.9%)

Parc immobilier à Maurepas

Répartition par nombre de pièces

15%

20%

21%

35%

1 pièce 8.5%2 pièces 15.2%3 pièces 20.1%4 pièces 21.4%5+ pièces 34.7%

Maisons vs appartements

44%

56%

Maisons 44.0%Appartements 56.0%

Ancienneté du parc

21%

64%

10%

Avant 1919 0.7%1919-1945 0.3%1946-1970 21.2%1971-1990 64.4%1991-2005 9.8%Après 2006 3.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

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