Combien coûte un agent immobilier à Verneuil-sur-Seine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Verneuil-sur-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 591 EUR/m2 à Verneuil-sur-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Verneuil-sur-Seine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verneuil-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verneuil-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verneuil-sur-Seine ?

À Verneuil-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à Verneuil-sur-Seine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Verneuil-sur-Seine est actuellement de 3 591 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Verneuil-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Verneuil-sur-Seine ?

Le délai moyen de vente à Verneuil-sur-Seine est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Verneuil-sur-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Verneuil-sur-Seine en 2025 ?

En 2025, 200 transactions immobilières ont été enregistrées à Verneuil-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 572 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Verneuil-sur-Seine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Verneuil-sur-Seine incluent : BASSE, PASTEUR, DU CHEMIN DE FER, DU CHATEAU, PIERRE CURIE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Verneuil-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Verneuil-sur-Seine avec un prix médian de 3 572 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Verneuil-sur-Seine(Yvelines)

Prix moyen 3 591 EUR/m2-3.0% sur 12 mois200 ventes en 2025Médian 3 572 EUR/m²

Agents immobiliers à Verneuil-sur-Seine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Verneuil-sur-Seine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Verneuil-sur-Seine

Prix moyen

3 591 EUR/m2

Appartements

3 960 EUR/m2

Maisons

3 338 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines-18.3%

vs moyenne nationale-5.5%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Verneuil-sur-Seine

Répartition des 200 ventes enregistrées (données DVF)

44%

56%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+0.0%

88ventes(44.0%)

Prix moyen/m²

4 387 €

Prix médian/m²

3 777 €

Appartements

-5.9%

112ventes(56.0%)

Prix moyen/m²

3 157 €

Prix médian/m²

3 176 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(3.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Verneuil-sur-Seine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

107 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Verneuil-sur-Seine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0250 GRANDE RUE	31/12/2025	Appartement	21 m²	91 000 €	—
0306 LEON ROBERT	31/12/2025	Maison	134 m²	119 520 €	—
0306 LEON ROBERT	31/12/2025	Maison	134 m²	119 520 €	—
0063 DES CAPUCINES	23/12/2025	Appartement	98 m²	350 200 €	—
0203 DE LA FAISANDERIE	23/12/2025	Appartement	86 m²	370 260 €	—
0264 DU GROS CHENE	23/12/2025	Appartement	101 m²	273 000 €	—
0015 DES AUBEPINES	19/12/2025	Maison	102 m²	295 500 €	—
0293 JACQUES PREVERT	18/12/2025	Appartement	56 m²	174 900 €	—
0220 DE LA FORET	18/12/2025	Appartement	63 m²	210 000 €	—
0095 DE CHATEAUBRIAND	17/12/2025	Maison	179 m²	520 000 €	—
0315 DES MARRONNIERS	17/12/2025	Appartement	61 m²	128 000 €	—
0004 DE L ABBE MASURE	17/12/2025	Appartement	88 m²	337 000 €	—
0310 MARGUERITE GILLES	16/12/2025	Maison	146 m²	541 400 €	—
0293 JACQUES PREVERT	15/12/2025	Appartement	56 m²	137 000 €	—
0234 GERMAINE DEGROND	15/12/2025	Maison	78 m²	203 160 €	—
0203 DE LA FAISANDERIE	15/12/2025	Appartement	40 m²	174 240 €	—
0004 DE L ABBE MASURE	12/12/2025	Appartement	72 m²	268 000 €	—
0030 DE BAZINCOURT	10/12/2025	Appartement	87 m²	366 000 €	—
0004 DE L ABBE MASURE	09/12/2025	Appartement	106 m²	317 500 €	—
0424 PAUL DOUMER	08/12/2025	Appartement	27 m²	120 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Verneuil-sur-Seine

94 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Verneuil-sur-Seine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GROS CHENE	55	—	2 616 €/m²	0	55	75 m²	février 2025
GRANDE RUE	48	3 859 €/m²	4 596 €/m²	23	25	75 m²	avril 2025
DU LAC	32	—	2 392 €/m²	0	32	61 m²	janvier 2025
DU MARECHAL KOENIG	32	—	3 523 €/m²	0	32	54 m²	juin 2025
DE LA FORET	29	4 400 €/m²	3 766 €/m²	3	26	68 m²	avril 2025
DES BOIS	28	—	2 203 €/m²	0	28	81 m²	avril 2025
DE BAZINCOURT	27	3 885 €/m²	4 180 €/m²	5	22	74 m²	juin 2025
DU HAMEAU	26	3 790 €/m²	4 171 €/m²	15	11	91 m²	avril 2025
DE L ABBE MASURE	24	—	3 733 €/m²	0	24	84 m²	juin 2025
JACQUES PREVERT	24	3 819 €/m²	2 621 €/m²	6	18	84 m²	juin 2025
DE LA SOURCE	21	—	2 374 €/m²	0	21	66 m²	décembre 2024
DES VIGNES	18	5 223 €/m²	4 500 €/m²	15	3	140 m²	mars 2025
DES CAPUCINES	17	—	3 012 €/m²	0	17	83 m²	mai 2025
PASTEUR	16	5 212 €/m²	13 040 €/m²	13	3	86 m²	septembre 2024
DU PRE ROUSSELIN	16	4 342 €/m²	3 953 €/m²	5	11	91 m²	février 2025
DES ACACIAS	15	—	2 246 €/m²	0	15	61 m²	février 2025
DES BOULEAUX	14	—	2 286 €/m²	0	14	66 m²	février 2024
ANDRE MALRAUX	14	8 839 €/m²	4 700 €/m²	5	9	51 m²	janvier 2025
DE LA COTE NARBONNE	13	4 521 €/m²	—	13	0	90 m²	avril 2025
DE WEITERSTADT	13	2 453 €/m²	3 692 €/m²	4	9	67 m²	avril 2025
DU MANOIR	12	—	2 583 €/m²	0	12	81 m²	juin 2025
DES MARRONNIERS	12	—	2 580 €/m²	0	12	61 m²	février 2025
DU MOULIN A VENT	12	5 312 €/m²	3 500 €/m²	11	1	83 m²	décembre 2024
DU STADE	12	—	2 453 €/m²	0	12	66 m²	octobre 2024
DE LA PRINCESSE DE LIGNE	12	3 549 €/m²	—	12	0	147 m²	juillet 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-3.0% sur 12 mois

Volume de transactions

68 ventes/an

Délai de vente

107 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Verneuil-sur-Seine

DPE médian de la ville

DPE D

1.16%de logements performants (A-B)

6.38%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 3 968 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.16%

28%

37%

27.460000000000008%

2.38%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Verneuil-sur-Seine 1.16% vs France 6%Passoires (F-G) : Verneuil-sur-Seine 6.38% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Verneuil-sur-Seine

A-B

4 416 EUR/m²

+23.0%

C-D

3 960 EUR/m²

+10.3%

3 642 EUR/m²

+1.4%

F-G

3 188 EUR/m²

-11.2%

Prix moyen toutes classes à Verneuil-sur-Seine :3 591 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Verneuil-sur-Seine, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 228 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 85 960 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Verneuil-sur-Seine

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

33 700 EUR

Locataires

20 500 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 248Évolution 12 mois : +1.2%

Logement à Verneuil-sur-Seine

Répartition propriétaires / locataires

57%

42%

Propriétaires 57.2%Locataires 42.0%

Logements vacants

Marché tendu

308 logements vacants sur 6 665 logements (4.6%)

Parc immobilier à Verneuil-sur-Seine

Répartition par nombre de pièces

11%

23%

24%

37%

1 pièce 6.1%2 pièces 10.6%3 pièces 23.1%4 pièces 23.6%5+ pièces 36.5%

Maisons vs appartements

41%

59%

Maisons 41.2%Appartements 58.8%

Ancienneté du parc

26%

43%

24%

Avant 1919 1.8%1919-1945 2.4%1946-1970 26.0%1971-1990 42.6%1991-2005 24.2%Après 2006 3.0%

Source : INSEE, Recensement de la population

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