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Menucourt et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Menucourt ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 073 EUR/m2
Appartements
2 927 EUR/m2
Maisons
2 775 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-5.0%
Prix moyen/m²
3 020 €
Prix médian/m²
3 108 €
Prix moyen/m²
3 274 €
Prix médian/m²
3 332 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
49
Delai moyen de vente
71 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0065 JULES GIVONNE | 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 125 000 € | — |
| 0147 DE LA PLAINE | 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 166 000 € | — |
| 0208 DE LA CLEF DES CHAMPS | 16/12/2025 | Appartement | 59 m² | 207 000 € | — |
| 0165 DE LA RANGEE | 15/12/2025 | Maison | 94 m² | 238 000 € | — |
| 0168 DU BAS RUCOURT | 12/12/2025 | Appartement | 43 m² | 160 000 € | — |
| 0168 DU BAS RUCOURT | 09/12/2025 | Appartement | 60 m² | 187 500 € | — |
| 0208 DE LA CLEF DES CHAMPS | 28/11/2025 | Appartement | 81 m² | 238 000 € | — |
| 0185 STEPHANE HESSEL | 07/11/2025 | Appartement | 56 m² | 186 600 € | — |
| 0100 DU MARECHAL JUIN | 29/10/2025 | Maison | 120 m² | 406 900 € | — |
| 0030 DES DOURDELLES | 20/10/2025 | Maison | 108 m² | 285 000 € | — |
| 0205 VICTOR HUGO | 20/10/2025 | Maison | 85 m² | 210 000 € | — |
| 0133 DES NOYERS | 20/10/2025 | Appartement | 72 m² | 219 700 € | — |
| 0200 DU VEXIN | 17/10/2025 | Maison | 93 m² | 289 900 € | — |
| 0168 DU BAS RUCOURT | 17/10/2025 | Maison | 94 m² | 305 000 € | — |
| 0067 DES GROUETTES | 17/10/2025 | Maison | 93 m² | 312 500 € | — |
| 0168 DU BAS RUCOURT | 17/10/2025 | Maison | 105 m² | 310 000 € | — |
| 0206 DES CORNOUILLERS | 16/10/2025 | Maison | 78 m² | 267 150 € | — |
| 0063 DE LA GDE PIECE | 22/09/2025 | Maison | 96 m² | 278 000 € | — |
| 0068 DES GROUETTES | 12/09/2025 | Maison | 96 m² | 275 000 € | — |
| 0019 DU BOIS | 08/09/2025 | Maison | 78 m² | 289 500 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA CLEF DES CHAMPS | 25 | — | 3 207 €/m² | 0 | 25 | 69 m² | mars 2025 |
| DU BOIS DE LA TAILLETTE | 22 | 3 245 €/m² | — | 22 | 0 | 96 m² | février 2025 |
| DU VEXIN | 22 | 3 287 €/m² | — | 22 | 0 | 89 m² | août 2024 |
| DU BAS RUCOURT | 18 | 3 000 €/m² | 3 736 €/m² | 7 | 11 | 70 m² | février 2025 |
| DES NOYERS | 14 | — | 2 721 €/m² | 0 | 14 | 63 m² | avril 2024 |
| DU PDT CHARLES DE GAULLE | 13 | 3 106 €/m² | 3 030 €/m² | 11 | 2 | 69 m² | février 2025 |
| DE LA GDE PIECE | 13 | 2 843 €/m² | 11 833 €/m² | 12 | 1 | 95 m² | avril 2025 |
| DE LA PLAINE | 13 | — | 2 615 €/m² | 0 | 13 | 58 m² | octobre 2024 |
| DES GROS SAULES | 12 | 3 152 €/m² | — | 12 | 0 | 85 m² | octobre 2023 |
| DE LA RANGEE | 12 | 3 078 €/m² | — | 12 | 0 | 94 m² | mars 2025 |
| DES GROUETTES | 11 | 2 978 €/m² | — | 11 | 0 | 95 m² | juin 2024 |
| DU PDT KENNEDY | 10 | 3 652 €/m² | — | 10 | 0 | 83 m² | septembre 2024 |
| DU LAITIER | 9 | 3 217 €/m² | — | 9 | 0 | 90 m² | octobre 2024 |
| JULES GIVONNE | 8 | 8 287 €/m² | 2 685 €/m² | 2 | 6 | 46 m² | décembre 2024 |
| DES POIRIERS GRIS | 8 | 3 144 €/m² | — | 8 | 0 | 115 m² | novembre 2024 |
| DU BOIS | 7 | 3 257 €/m² | — | 7 | 0 | 80 m² | janvier 2023 |
| DES EPINETTES | 7 | 3 492 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | septembre 2024 |
| MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 6 | 3 624 €/m² | — | 6 | 0 | 91 m² | juillet 2023 |
| DU BOIS DE L ORIENT | 6 | 2 925 €/m² | — | 6 | 0 | 102 m² | mai 2025 |
| DES CORNOUILLERS | 6 | 2 925 €/m² | — | 6 | 0 | 91 m² | mars 2025 |
| DU MARECHAL JUIN | 6 | 3 444 €/m² | 3 625 €/m² | 5 | 1 | 102 m² | décembre 2024 |
| DES PATIS | 6 | 2 854 €/m² | — | 6 | 0 | 86 m² | décembre 2024 |
| DU MAL LECLERC | 6 | 3 527 €/m² | — | 6 | 0 | 91 m² | août 2024 |
| DES TROIS CORNETS | 5 | 3 797 €/m² | — | 5 | 0 | 85 m² | décembre 2024 |
| DES GENTIANES | 5 | 3 717 €/m² | — | 5 | 0 | 94 m² | août 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-5.0% sur 12 mois
Volume de transactions
49 ventes/an
Délai de vente
71 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 281 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Menucourt, un logement classé A-B se vend en moyenne 907 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 63 490 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 8.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Marché tendu68 logements vacants sur 2 268 logements (3.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
78740 — Yvelines
Prix m2
3 594 EUR
Agents
0
Population
5 202 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
95490 — Val-d'Oise
Prix m2
3 574 EUR
Agents
0
Population
16 079 hab.
Ventes
145 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
78480 — Yvelines
Prix m2
3 591 EUR
Agents
0
Population
16 280 hab.
Ventes
200 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
95280 — Val-d'Oise
Prix m2
3 204 EUR
Agents
0
Population
17 854 hab.
Ventes
169 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
78250 — Yvelines
Prix m2
2 866 EUR
Agents
0
Population
8 950 hab.
Ventes
114 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
78510 — Yvelines
Prix m2
3 616 EUR
Agents
0
Population
12 206 hab.
Ventes
199 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
78780 — Yvelines
Prix m2
3 740 EUR
Agents
0
Population
4 454 hab.
Ventes
55 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
78570 — Yvelines
Prix m2
3 062 EUR
Agents
0
Population
10 861 hab.
Ventes
81 ventes
Evol. 12 mois
+4.0%
95000 — Val-d'Oise
Prix m2
3 282 EUR
Agents
0
Population
31 970 hab.
Ventes
344 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
78955 — Yvelines
Prix m2
3 733 EUR
Agents
0
Population
20 825 hab.
Ventes
195 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
78260 — Yvelines
Prix m2
3 774 EUR
Agents
0
Population
22 241 hab.
Ventes
174 ventes
Evol. 12 mois
-7.7%
95310 — Val-d'Oise
Prix m2
3 293 EUR
Agents
0
Population
25 578 hab.
Ventes
230 ventes
Evol. 12 mois
-6.1%
78600 — Yvelines
Prix m2
6 170 EUR
Agents
0
Population
23 093 hab.
Ventes
363 ventes
Evol. 12 mois
-10.6%
78100 — Yvelines
Prix m2
6 717 EUR
Agents
0
Population
45 931 hab.
Ventes
602 ventes
Evol. 12 mois
-6.6%
78500 — Yvelines
Prix m2
4 457 EUR
Agents
0
Population
52 763 hab.
Ventes
535 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%