Combien coûte un agent immobilier à Arnouville ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Arnouville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 436 EUR/m2 à Arnouville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Arnouville ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Arnouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Arnouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Val-d'Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Arnouville ?

À Arnouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Val-d'Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Arnouville en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Arnouville est actuellement de 3 436 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Arnouville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Arnouville ?

Le délai moyen de vente à Arnouville est de environ 36 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Arnouville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Arnouville en 2025 ?

En 2025, 112 transactions immobilières ont été enregistrées à Arnouville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 344 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Arnouville ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Arnouville incluent : SAINT JUST, BONNET, DU COTTAGE, DU PONT DU COTTAGE, FERNAND SEGOUIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Arnouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Arnouville avec un prix médian de 3 344 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Arnouville(Val-d'Oise)

Prix moyen 3 436 EUR/m2+7.0% sur 12 mois112 ventes en 2025Médian 3 344 EUR/m²

Agents immobiliers à Arnouville

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Arnouville et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Arnouville et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Arnouville

Prix moyen

3 436 EUR/m2

Appartements

3 100 EUR/m2

Maisons

2 762 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Val-d'Oise-17.0%

vs moyenne nationale-9.6%

Evolution sur 12 mois

+7.0%

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Analyse par type de bien à Arnouville

Répartition des 112 ventes enregistrées (données DVF)

72%

28%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-4.1%

81ventes(72.3%)

Prix moyen/m²

3 723 €

Prix médian/m²

3 472 €

Appartements

-53.4%

31ventes(27.7%)

Prix moyen/m²

3 674 €

Prix médian/m²

2 800 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(7.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Arnouville

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

36 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Arnouville

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0230 DE BORDEAUX	30/12/2025	Maison	77 m²	236 850 €	—
1100 ROBESPIERRE	30/12/2025	Maison	78 m²	270 000 €	—
1100 ROBESPIERRE	30/12/2025	Maison	63 m²	243 000 €	—
1028 DU PROF ESCLANGON	30/12/2025	Maison	78 m²	232 000 €	—
0590 FRANCOIS MILLET	19/12/2025	Maison	134 m²	560 000 €	—
0590 FRANCOIS MILLET	19/12/2025	Maison	63 m²	560 000 €	—
0590 FRANCOIS MILLET	19/12/2025	Maison	44 m²	560 000 €	—
0687 HENRI SELLIER	18/12/2025	Maison	73 m²	272 850 €	—
1048 DE LA REPUBLIQUE	17/12/2025	Appartement	34 m²	115 000 €	—
0170 DE BIARRITZ	15/12/2025	Appartement	50 m²	115 000 €	—
1000 PIERRE LIZART	13/12/2025	Maison	110 m²	176 968 €	—
0940 PASTEUR	09/12/2025	Maison	180 m²	560 000 €	—
0865 DES MEULES	05/12/2025	Maison	73 m²	249 000 €	—
0450 COROT	02/12/2025	Maison	90 m²	343 000 €	—
0510 DENIS PAPIN	01/12/2025	Local commercial	87 m²	180 000 €	—
1100 ROBESPIERRE	25/11/2025	Maison	84 m²	366 000 €	—
0510 DENIS PAPIN	22/11/2025	Appartement	39 m²	174 000 €	—
1220 DE TROUVILLE	21/11/2025	Maison	73 m²	297 000 €	—
0035 ANDRE JUMEAUX	14/11/2025	Maison	85 m²	190 000 €	—
0075 ANTOINE DEMUSOIS	12/11/2025	Maison	120 m²	330 900 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Arnouville

78 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Arnouville — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN JAURES	56	3 953 €/m²	2 850 €/m²	9	47	55 m²	mars 2025
DE LA REPUBLIQUE	45	3 058 €/m²	2 485 €/m²	13	32	81 m²	octobre 2024
HENRI BARBUSSE	26	3 800 €/m²	10 938 €/m²	21	5	72 m²	janvier 2025
DE BIARRITZ	20	4 682 €/m²	2 780 €/m²	5	15	57 m²	décembre 2024
SAINT JUST	17	3 500 €/m²	12 750 €/m²	11	6	74 m²	juillet 2024
ROBERT SCHUMAN	17	3 472 €/m²	—	17	0	82 m²	mars 2025
DE CHOISEUL	16	3 594 €/m²	3 339 €/m²	1	15	54 m²	novembre 2024
PIERRE SEMARD	15	2 526 €/m²	5 556 €/m²	1	14	63 m²	janvier 2023
DE BREST	14	3 391 €/m²	9 583 €/m²	10	4	81 m²	mai 2024
PIERRE LIZART	14	3 550 €/m²	—	14	0	85 m²	janvier 2025
CARPEAUX	14	3 620 €/m²	8 453 €/m²	8	6	72 m²	décembre 2024
LAFONTAINE	13	4 212 €/m²	3 429 €/m²	5	8	52 m²	mars 2025
RAYMOND BERGOGNE	13	3 983 €/m²	5 972 €/m²	10	3	63 m²	novembre 2024
DE CLERMONT	12	4 146 €/m²	4 405 €/m²	10	2	74 m²	novembre 2024
DENIS PAPIN	12	—	2 676 €/m²	0	12	64 m²	avril 2025
COLONEL DRIANT	11	2 222 €/m²	3 358 €/m²	1	10	41 m²	février 2025
ROGER DEHASQUE	11	—	3 476 €/m²	0	11	56 m²	décembre 2024
ROBESPIERRE	11	3 051 €/m²	3 400 €/m²	8	3	83 m²	février 2025
JEAN LAUGERE	10	—	3 007 €/m²	0	10	39 m²	septembre 2024
MARAT	10	4 335 €/m²	—	10	0	75 m²	décembre 2024
BONNET	10	2 979 €/m²	12 000 €/m²	4	6	80 m²	janvier 2024
DE BORDEAUX	10	3 700 €/m²	—	10	0	90 m²	juin 2024
DU COTTAGE	10	4 069 €/m²	9 990 €/m²	2	8	58 m²	mars 2023
CHARLES VAILLANT	9	3 626 €/m²	—	9	0	97 m²	décembre 2024
DANTON	8	—	3 236 €/m²	0	8	49 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

+7.0% sur 12 mois

Volume de transactions

54 ventes/an

Délai de vente

36 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Arnouville

DPE médian de la ville

DPE D

2.49%de logements performants (A-B)

20.71%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 729 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.4900000000000002%

23%

31%

22.80000000000001%

11%

9.71%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Arnouville 2.49% vs France 6%Passoires (F-G) : Arnouville 20.71% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Arnouville

A-B

3 373 EUR/m²

-1.8%

C-D

3 097 EUR/m²

-9.9%

2 904 EUR/m²

-15.5%

F-G

2 734 EUR/m²

-20.4%

Prix moyen toutes classes à Arnouville :3 436 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Arnouville, un logement classé A-B se vend en moyenne 639 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 44 730 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Arnouville

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 22.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 080 EUR

Locataires

15 330 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 317Évolution 12 mois : +21.5%

Logement à Arnouville

Répartition propriétaires / locataires

73%

25%

Propriétaires 72.5%Locataires 24.6%Autres 2.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

325 logements vacants sur 5 041 logements (6.4%)

Parc immobilier à Arnouville

Répartition par nombre de pièces

21%

28%

37%

1 pièce 4.5%2 pièces 9.4%3 pièces 21.0%4 pièces 27.8%5+ pièces 37.3%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 72.0%Appartements 28.0%

Ancienneté du parc

13%

35%

32%

14%

Avant 1919 2.5%1919-1945 13.2%1946-1970 34.9%1971-1990 32.5%1991-2005 14.4%Après 2006 2.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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