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Stains et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Stains ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 171 EUR/m2
Appartements
3 750 EUR/m2
Maisons
2 684 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+12.4%
Prix moyen/m²
4 089 €
Prix médian/m²
3 673 €
Prix moyen/m²
6 332 €
Prix médian/m²
3 011 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
65
Delai moyen de vente
148 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8130 DES RENAUDERS | 30/12/2025 | Maison | 70 m² | 215 000 € | — |
| 5183 MARCEL CACHIN | 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 135 000 € | — |
| 4115 GASTON MONMOUSSEAU | 29/12/2025 | Appartement | 44 m² | 145 000 € | — |
| 5179 DES MARAICHERS | 24/12/2025 | Maison | 89 m² | 278 000 € | — |
| 4485 DES HULEUX | 23/12/2025 | Local commercial | 4747 m² | 3 800 000 € | — |
| 6125 MARTHE | 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 430 000 € | — |
| 4790 JULES TREMEL | 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 260 000 € | — |
| 8076 RENE DUMONT | 11/12/2025 | Appartement | 24 m² | 98 500 € | — |
| 6168 DU MOULIN NEUF | 10/12/2025 | Local commercial | 1192 m² | 2 320 000 € | — |
| 9644 VICTOR RENELLE | 02/12/2025 | Appartement | 68 m² | 110 000 € | — |
| 6140 MAXIME GORKI | 01/12/2025 | Appartement | 38 m² | 72 000 € | — |
| 6150 MICHELET | 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 265 000 € | — |
| 8580 DE STALINGRAD | 28/11/2025 | Local commercial | 302 m² | 254 528 € | — |
| 4785 JULES GUESDE | 28/11/2025 | Maison | 46 m² | 220 000 € | — |
| 8580 DE STALINGRAD | 28/11/2025 | Local commercial | 302 m² | 535 000 € | — |
| 4740 JEAN GRIGNOUX | 25/11/2025 | Maison | 80 m² | 278 000 € | — |
| 0625 DES BEAUX SITES | 20/11/2025 | Maison | 92 m² | 340 000 € | — |
| 4735 JEAN DURAND | 12/11/2025 | Appartement | 87 m² | 263 000 € | — |
| 4735 JEAN DURAND | 06/11/2025 | Appartement | 89 m² | 270 000 € | — |
| 0625 DES BEAUX SITES | 03/11/2025 | Maison | 50 m² | 200 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MAXIME GORKI | 82 | 4 630 €/m² | 2 438 €/m² | 5 | 77 | 63 m² | avril 2025 |
| DE STALINGRAD | 55 | 3 298 €/m² | 2 957 €/m² | 2 | 53 | 46 m² | mars 2025 |
| ARISTIDE BRIAND | 45 | 3 220 €/m² | 3 148 €/m² | 13 | 32 | 48 m² | juin 2025 |
| VICTOR RENELLE | 34 | — | 3 111 €/m² | 0 | 34 | 57 m² | mars 2025 |
| JEAN DURAND | 32 | 3 495 €/m² | 2 342 €/m² | 9 | 23 | 69 m² | juin 2025 |
| JEAN JAURES | 30 | 3 649 €/m² | 3 999 €/m² | 10 | 20 | 58 m² | octobre 2024 |
| DES PREVOYANTS | 30 | 3 626 €/m² | 10 588 €/m² | 22 | 8 | 67 m² | décembre 2024 |
| PARMENTIER | 29 | — | 2 338 €/m² | 0 | 29 | 60 m² | mars 2025 |
| GASTON MONMOUSSEAU | 27 | — | 3 182 €/m² | 0 | 27 | 58 m² | février 2025 |
| PAUL LANGEVIN | 25 | — | 2 340 €/m² | 0 | 25 | 47 m² | mars 2025 |
| MARCEL CACHIN | 24 | 3 645 €/m² | 2 953 €/m² | 4 | 20 | 55 m² | juin 2025 |
| DES PAROUZETS | 23 | 3 136 €/m² | 3 251 €/m² | 3 | 20 | 58 m² | juillet 2024 |
| GAMBETTA | 20 | 3 929 €/m² | 13 103 €/m² | 11 | 9 | 53 m² | février 2025 |
| RENE DUMONT | 19 | — | 3 027 €/m² | 0 | 19 | 56 m² | juillet 2024 |
| EUGENE CAS | 19 | 3 712 €/m² | 2 143 €/m² | 14 | 5 | 75 m² | mars 2025 |
| ROBERT VIGNES | 19 | 4 095 €/m² | 10 178 €/m² | 7 | 12 | 62 m² | mai 2023 |
| DE LA MOLETTE | 18 | — | 3 375 €/m² | 0 | 18 | 68 m² | mai 2025 |
| CARNOT | 18 | 4 940 €/m² | 4 886 €/m² | 3 | 15 | 48 m² | septembre 2023 |
| DES MOISSONS | 17 | 3 467 €/m² | — | 17 | 0 | 81 m² | février 2025 |
| CLEMENT LECUYER | 15 | 4 067 €/m² | — | 15 | 0 | 67 m² | janvier 2025 |
| DE LA FRATERNITE | 15 | 4 056 €/m² | 6 779 €/m² | 13 | 2 | 68 m² | février 2025 |
| JEAN GRIGNOUX | 14 | 3 684 €/m² | 4 669 €/m² | 12 | 2 | 65 m² | mars 2025 |
| ROGER GAUTRE | 14 | — | 3 222 €/m² | 0 | 14 | 26 m² | juin 2025 |
| DES BLES | 12 | 4 008 €/m² | 2 903 €/m² | 9 | 3 | 60 m² | juin 2024 |
| SAINT EXUPERY | 12 | — | 2 285 €/m² | 0 | 12 | 52 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+12.4% sur 12 mois
Volume de transactions
65 ventes/an
Délai de vente
148 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 5 845 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Stains, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 119 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 78 330 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 37.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée934 logements vacants sur 14 090 logements (6.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
93430 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 955 EUR
Agents
0
Population
12 530 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+18.0%
93440 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 839 EUR
Agents
0
Population
11 700 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
93350 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 663 EUR
Agents
0
Population
15 925 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
95410 — Val-d'Oise
Prix m2
3 636 EUR
Agents
0
Population
8 453 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
95170 — Val-d'Oise
Prix m2
3 763 EUR
Agents
0
Population
23 099 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-8.7%
92390 — Hauts-de-Seine
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
26 021 hab.
Ventes
100 ventes
93800 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 000 EUR
Agents
0
Population
52 833 hab.
Ventes
389 ventes
Evol. 12 mois
-6.4%
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%
93400 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 616 EUR
Agents
0
Population
53 615 hab.
Ventes
736 ventes
Evol. 12 mois
-21.3%
92230 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 827 EUR
Agents
0
Population
50 979 hab.
Ventes
164 ventes
Evol. 12 mois
+9.9%
93150 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 870 EUR
Agents
0
Population
62 376 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
+2.1%
95400 — Val-d'Oise
Prix m2
2 554 EUR
Agents
0
Population
30 053 hab.
Ventes
180 ventes
Evol. 12 mois
-3.4%
93500 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 080 EUR
Agents
0
Population
61 929 hab.
Ventes
594 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%