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Le Blanc-Mesnil et environs

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Conseiller immobilier
Le Blanc-Mesnil et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Le Blanc-Mesnil ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 870 EUR/m2
Appartements
4 096 EUR/m2
Maisons
3 643 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+2.1%
Prix moyen/m²
4 402 €
Prix médian/m²
3 884 €
Prix moyen/m²
4 309 €
Prix médian/m²
3 611 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
148
Delai moyen de vente
106 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1040 DU GEN GIRAUD | 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 200 000 € | — |
| 1245 DU HUIT MAI 1945 | 30/12/2025 | Local commercial | 22 m² | 84 000 € | — |
| 2440 DE LA REPUBLIQUE | 29/12/2025 | Appartement | 88 m² | 297 643 € | — |
| 0170 ARISTIDE BRIAND | 24/12/2025 | Appartement | 76 m² | 300 000 € | — |
| 2440 DE LA REPUBLIQUE | 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 168 000 € | — |
| 2580 SAINT SAENS | 23/12/2025 | Maison | 61 m² | 249 000 € | — |
| 2890 YVES CARIOU | 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 405 000 € | — |
| 0410 CAMELINAT | 19/12/2025 | Appartement | 28 m² | 90 000 € | — |
| 1360 JEAN MOULIN | 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 257 000 € | — |
| 0510 CLAUDE DEBUSSY | 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 450 000 € | — |
| 0480 CHARLES FLOQUET | 17/12/2025 | Appartement | 41 m² | 169 000 € | — |
| 1362 JEANNE FONTAINE | 17/12/2025 | Appartement | 59 m² | 180 000 € | — |
| 0530 DES COCCINELLES | 17/12/2025 | Maison | 33 m² | 196 350 € | — |
| 2530 DE ROUEN | 10/12/2025 | Maison | 86 m² | 210 000 € | — |
| 0310 DE BERGERAC | 09/12/2025 | Maison | 200 m² | 380 000 € | — |
| 1020 GARROS | 09/12/2025 | Appartement | 39 m² | 152 510 € | — |
| 0010 DE L ABBE NIORT | 08/12/2025 | Appartement | 40 m² | 218 000 € | — |
| 0060 ALBERT THOMAS | 05/12/2025 | Maison | 78 m² | 305 000 € | — |
| 1030 DU GEN FERIE | 05/12/2025 | Maison | 40 m² | 50 000 € | — |
| 2010 NORMANDIE NIEMEN | 04/12/2025 | Appartement | 71 m² | 178 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HENRI BARBUSSE | 60 | 7 018 €/m² | 4 043 €/m² | 14 | 46 | 58 m² | juin 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 55 | 9 360 €/m² | 3 912 €/m² | 17 | 38 | 64 m² | avril 2025 |
| NORMANDIE NIEMEN | 51 | 2 976 €/m² | 2 386 €/m² | 3 | 48 | 61 m² | mai 2025 |
| DU HUIT MAI 1945 | 43 | 7 529 €/m² | 2 500 €/m² | 2 | 41 | 56 m² | avril 2025 |
| P V COUTURIER | 42 | 8 333 €/m² | 4 039 €/m² | 21 | 21 | 69 m² | mai 2025 |
| CHARLES FLOQUET | 42 | 6 164 €/m² | 3 677 €/m² | 14 | 28 | 64 m² | mai 2025 |
| DESCARTES | 36 | 11 102 €/m² | 2 739 €/m² | 14 | 22 | 55 m² | mars 2025 |
| PASTEUR | 31 | 6 167 €/m² | 3 957 €/m² | 13 | 18 | 72 m² | novembre 2024 |
| DU DR A CALMETTE | 30 | — | 2 448 €/m² | 0 | 30 | 60 m² | mars 2025 |
| DU GEN GIRAUD | 29 | 4 072 €/m² | 10 000 €/m² | 26 | 3 | 83 m² | novembre 2024 |
| DANIELLE CASANOVA | 28 | 7 016 €/m² | 3 191 €/m² | 5 | 23 | 52 m² | juin 2025 |
| DU MAL FOCH | 22 | 4 773 €/m² | 13 889 €/m² | 5 | 17 | 47 m² | décembre 2023 |
| MAXIME GORKI | 22 | 3 565 €/m² | 8 686 €/m² | 19 | 3 | 79 m² | mars 2025 |
| VICTOR BASCH | 22 | 4 011 €/m² | 3 858 €/m² | 15 | 7 | 67 m² | février 2025 |
| VEUVE BOUQUIN | 21 | — | 3 475 €/m² | 0 | 21 | 50 m² | mai 2025 |
| JOSEPH DARRIET | 21 | 3 524 €/m² | 5 523 €/m² | 14 | 7 | 85 m² | septembre 2024 |
| DEBRE BERHAN | 21 | — | 4 095 €/m² | 0 | 21 | 52 m² | juin 2025 |
| VICTOR HUGO | 20 | 4 578 €/m² | — | 20 | 0 | 71 m² | janvier 2025 |
| MASSENET | 20 | 4 020 €/m² | 7 051 €/m² | 11 | 9 | 69 m² | octobre 2024 |
| EMILE KAHN | 19 | 3 918 €/m² | — | 19 | 0 | 91 m² | avril 2025 |
| CHARLES DE GAULLE | 18 | — | 3 958 €/m² | 0 | 18 | 68 m² | avril 2025 |
| PIERRE ET MARIE CURIE | 18 | 8 162 €/m² | 4 742 €/m² | 6 | 12 | 45 m² | mars 2025 |
| ARISTIDE BRIAND | 18 | 3 573 €/m² | 4 481 €/m² | 14 | 4 | 84 m² | mai 2025 |
| MARCEL DEBOFFE | 18 | 3 466 €/m² | 3 976 €/m² | 1 | 17 | 53 m² | décembre 2024 |
| DE QUEBEC | 17 | 3 733 €/m² | 2 234 €/m² | 16 | 1 | 77 m² | mars 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
+2.1% sur 12 mois
Volume de transactions
148 ventes/an
Délai de vente
106 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 9 602 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Le Blanc-Mesnil, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 266 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 88 620 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 32.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 121 logements vacants sur 21 479 logements (5.2%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
93700 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 885 EUR
Agents
0
Population
72 390 hab.
Ventes
589 ventes
Evol. 12 mois
-5.5%
93350 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 663 EUR
Agents
0
Population
15 925 hab.
Ventes
123 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
93600 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 672 EUR
Agents
0
Population
87 599 hab.
Ventes
610 ventes
Evol. 12 mois
-6.3%
93440 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 839 EUR
Agents
0
Population
11 700 hab.
Ventes
38 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
93130 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 186 EUR
Agents
0
Population
45 510 hab.
Ventes
562 ventes
Evol. 12 mois
-5.9%
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 281 EUR
Agents
0
Population
47 228 hab.
Ventes
490 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
93240 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
41 388 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
+12.4%
93230 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
5 499 EUR
Agents
0
Population
37 152 hab.
Ventes
304 ventes
Evol. 12 mois
-1.3%
93420 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 979 EUR
Agents
0
Population
41 470 hab.
Ventes
280 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
93500 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 080 EUR
Agents
0
Population
61 929 hab.
Ventes
594 ventes
Evol. 12 mois
+9.0%
93260 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 792 EUR
Agents
0
Population
23 843 hab.
Ventes
272 ventes
Evol. 12 mois
+0.7%
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
93290 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 342 EUR
Agents
0
Population
38 348 hab.
Ventes
329 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
93110 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 987 EUR
Agents
0
Population
47 180 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
+0.2%