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Epinay-sur-Seine et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Epinay-sur-Seine ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 000 EUR/m2
Appartements
3 505 EUR/m2
Maisons
2 651 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-6.4%
Prix moyen/m²
3 765 €
Prix médian/m²
3 545 €
Prix moyen/m²
4 321 €
Prix médian/m²
2 918 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
64
Delai moyen de vente
148 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3118 DES ECONDEAUX | 31/12/2025 | Appartement | 91 m² | 250 000 € | — |
| 3140 D ENGHIEN | 30/12/2025 | Appartement | 85 m² | 195 000 € | — |
| 1414 DES CARRIERES | 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 162 000 € | — |
| 3118 DES ECONDEAUX | 26/12/2025 | Appartement | 83 m² | 275 000 € | — |
| 4110 GALLIENI | 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 150 500 € | — |
| 3118 DES ECONDEAUX | 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 153 000 € | — |
| 3550 FOCH | 23/12/2025 | Local commercial | 50 m² | 1 000 000 € | — |
| 3550 FOCH | 23/12/2025 | Local commercial | 50 m² | 1 000 000 € | — |
| 9975 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 38 m² | 140 000 € | — |
| 9975 DE L YSER | 23/12/2025 | Maison | 38 m² | 140 000 € | — |
| 4110 GALLIENI | 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 183 000 € | — |
| 3550 FOCH | 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 000 000 € | — |
| 4800 LA BRUYERE | 22/12/2025 | Appartement | 85 m² | 218 000 € | — |
| 5195 DE LYON | 22/12/2025 | Appartement | 40 m² | 120 000 € | — |
| 4188 GUSTAVE CAILLEBOTTE | 19/12/2025 | Appartement | 63 m² | 250 000 € | — |
| 1478 CLAUDE MONET | 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 198 415 € | — |
| 4110 GALLIENI | 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 120 000 € | — |
| 4110 GALLIENI | 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 76 000 € | — |
| 3140 D ENGHIEN | 18/12/2025 | Appartement | 61 m² | 158 000 € | — |
| 8130 DE LA REPUBLIQUE | 18/12/2025 | Appartement | 55 m² | 199 900 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GALLIENI | 233 | 7 545 €/m² | 2 989 €/m² | 7 | 226 | 60 m² | juin 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 138 | 4 326 €/m² | 3 158 €/m² | 8 | 130 | 53 m² | avril 2025 |
| D OBERURSEL | 130 | — | 1 200 €/m² | 0 | 130 | 74 m² | mars 2024 |
| D ORMESSON | 114 | 4 708 €/m² | 2 787 €/m² | 5 | 109 | 59 m² | mars 2025 |
| JOFFRE | 105 | 5 012 €/m² | 3 349 €/m² | 4 | 101 | 51 m² | juin 2025 |
| FOCH | 93 | 3 264 €/m² | 2 627 €/m² | 1 | 92 | 52 m² | juin 2025 |
| D ENGHIEN | 91 | 5 079 €/m² | 2 764 €/m² | 16 | 75 | 65 m² | mai 2025 |
| DE SAINT GRATIEN | 66 | 3 947 €/m² | 3 368 €/m² | 15 | 51 | 63 m² | juin 2025 |
| DE LA MARNE | 63 | 2 955 €/m² | 3 064 €/m² | 12 | 51 | 50 m² | juin 2025 |
| DES ECONDEAUX | 62 | 4 500 €/m² | 2 736 €/m² | 2 | 60 | 77 m² | mars 2025 |
| DUMAS | 58 | — | 2 030 €/m² | 0 | 58 | 68 m² | mars 2025 |
| LEON BLUM | 50 | — | 2 621 €/m² | 0 | 50 | 69 m² | novembre 2024 |
| DE LATTRE DE TASSIGNY | 45 | 2 784 €/m² | 3 202 €/m² | 1 | 44 | 59 m² | mai 2025 |
| LA BRUYERE | 39 | — | 2 706 €/m² | 0 | 39 | 79 m² | juin 2025 |
| RODIN | 36 | — | 2 114 €/m² | 0 | 36 | 74 m² | mars 2025 |
| JEAN JAURES | 36 | 3 527 €/m² | 2 403 €/m² | 22 | 14 | 85 m² | juin 2025 |
| DE PARIS | 35 | 5 625 €/m² | 2 524 €/m² | 3 | 32 | 70 m² | mai 2025 |
| DE BOUSSOIS | 29 | 4 263 €/m² | 2 833 €/m² | 2 | 27 | 54 m² | mai 2025 |
| DU CDT LOUIS BOUCHET | 29 | 3 568 €/m² | 2 137 €/m² | 2 | 27 | 73 m² | novembre 2024 |
| JULES MICHELET | 28 | 4 901 €/m² | 3 470 €/m² | 2 | 26 | 66 m² | juin 2025 |
| DU SAUT DU LOUP | 27 | — | 3 692 €/m² | 0 | 27 | 60 m² | décembre 2024 |
| DE LYON | 25 | — | 3 360 €/m² | 0 | 25 | 54 m² | octobre 2024 |
| DES SOUPIRS | 23 | — | 2 852 €/m² | 0 | 23 | 63 m² | novembre 2024 |
| HENRI WALLON | 23 | — | 2 417 €/m² | 0 | 23 | 64 m² | septembre 2024 |
| D ARGENTEUIL | 21 | 3 793 €/m² | 3 526 €/m² | 5 | 16 | 49 m² | mai 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-6.4% sur 12 mois
Volume de transactions
64 ventes/an
Délai de vente
148 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 13 354 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Epinay-sur-Seine, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 087 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 76 090 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus faiblesTaux de pauvreté : 31.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 361 logements vacants sur 20 447 logements (6.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
95170 — Val-d'Oise
Prix m2
3 763 EUR
Agents
0
Population
23 099 hab.
Ventes
277 ventes
Evol. 12 mois
-8.7%
92390 — Hauts-de-Seine
Prix m2
3 333 EUR
Agents
0
Population
26 021 hab.
Ventes
100 ventes
92230 — Hauts-de-Seine
Prix m2
4 827 EUR
Agents
0
Population
50 979 hab.
Ventes
164 ventes
Evol. 12 mois
+9.9%
93430 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 955 EUR
Agents
0
Population
12 530 hab.
Ventes
37 ventes
Evol. 12 mois
+18.0%
93200 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
4 132 EUR
Agents
0
Population
149 077 hab.
Ventes
982 ventes
Evol. 12 mois
-1.2%
95100 — Val-d'Oise
Prix m2
3 625 EUR
Agents
0
Population
106 130 hab.
Ventes
956 ventes
Evol. 12 mois
-5.2%
95410 — Val-d'Oise
Prix m2
3 636 EUR
Agents
0
Population
8 453 hab.
Ventes
105 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
95110 — Val-d'Oise
Prix m2
3 750 EUR
Agents
0
Population
26 924 hab.
Ventes
300 ventes
Evol. 12 mois
-11.9%
92600 — Hauts-de-Seine
Prix m2
6 538 EUR
Agents
0
Population
93 941 hab.
Ventes
1 344 ventes
Evol. 12 mois
-14.3%
93400 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
6 616 EUR
Agents
0
Population
53 615 hab.
Ventes
736 ventes
Evol. 12 mois
-21.3%
93240 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 171 EUR
Agents
0
Population
41 388 hab.
Ventes
170 ventes
Evol. 12 mois
+12.4%
92700 — Hauts-de-Seine
Prix m2
5 557 EUR
Agents
0
Population
91 053 hab.
Ventes
1 035 ventes
Evol. 12 mois
-1.9%
95120 — Val-d'Oise
Prix m2
3 542 EUR
Agents
0
Population
29 489 hab.
Ventes
294 ventes
Evol. 12 mois
-6.5%
92110 — Hauts-de-Seine
Prix m2
7 081 EUR
Agents
0
Population
64 410 hab.
Ventes
793 ventes
95140 — Val-d'Oise
Prix m2
2 583 EUR
Agents
0
Population
41 791 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%