Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villeneuve-la-Garenne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villeneuve-la-Garenne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 333 EUR/m2 à Villeneuve-la-Garenne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villeneuve-la-Garenne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villeneuve-la-Garenne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villeneuve-la-Garenne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villeneuve-la-Garenne ?

Accepted Answer

À Villeneuve-la-Garenne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Villeneuve-la-Garenne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Villeneuve-la-Garenne est actuellement de 3 333 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Villeneuve-la-Garenne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villeneuve-la-Garenne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Villeneuve-la-Garenne est de environ 173 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Villeneuve-la-Garenne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Villeneuve-la-Garenne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 100 transactions immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-la-Garenne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 430 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villeneuve-la-Garenne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Villeneuve-la-Garenne incluent : EDOUARD MANET, DES AUGUSTINS, MATHILDE MILLIARD, POINTET, DES SORBIERS AUX OISEAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne avec un prix médian de 3 430 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0070 DES AUGUSTINS	30/12/2025	Appartement	60 m²	305 600 €	—
0037 ALFRED SISLEY	30/12/2025	Appartement	59 m²	287 576 €	—
7155 DU PONANT	30/12/2025	Appartement	63 m²	235 000 €	—
5150 DE LA LONGUE BERTRANE	29/12/2025	Local commercial	8306 m²	16 000 000 €	—
5150 DE LA LONGUE BERTRANE	29/12/2025	Local commercial	659 m²	16 000 000 €	—
4115 GALLIENI	23/12/2025	Local commercial	50 m²	157 300 €	—
6659 PAUL GAUGUIN	22/12/2025	Maison	102 m²	405 000 €	—
0037 ALFRED SISLEY	22/12/2025	Appartement	65 m²	329 652 €	—
0665 DES BOULEAUX BLANCS	19/12/2025	Maison	118 m²	446 450 €	—
7155 DU PONANT	19/12/2025	Maison	80 m²	335 000 €	—
4115 GALLIENI	19/12/2025	Appartement	56 m²	161 500 €	—
5137 DE LA LITTE	16/12/2025	Local commercial	345 m²	6 765 368 €	—
5137 DE LA LITTE	16/12/2025	Local commercial	300 m²	6 765 368 €	—
5137 DE LA LITTE	16/12/2025	Local commercial	942 m²	6 765 368 €	—
4115 GALLIENI	15/12/2025	Appartement	73 m²	170 000 €	—
7155 DU PONANT	12/12/2025	Appartement	70 m²	271 500 €	—
4115 GALLIENI	11/12/2025	Appartement	22 m²	90 000 €	—
7155 DU PONANT	10/12/2025	Local commercial	82 m²	327 500 €	—
5139 DES LILAS	02/12/2025	Maison	56 m²	145 000 €	—
6115 MATHILDE MILLIARD	25/11/2025	Maison	58 m²	300 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GALLIENI	134	9 146 €/m²	4 478 €/m²	1	133	34 m²	juin 2025
JEAN MOULIN	116	—	2 845 €/m²	0	116	57 m²	mars 2025
DU PONANT	97	4 612 €/m²	4 063 €/m²	4	93	74 m²	juin 2025
CHARLES DE GAULLE	47	18 881 €/m²	2 816 €/m²	8	39	75 m²	mars 2025
ANDRE MALRAUX	36	—	2 577 €/m²	0	36	68 m²	juin 2025
DE VERDUN	33	—	3 169 €/m²	0	33	58 m²	juin 2025
PAUL HERBE	23	—	2 794 €/m²	0	23	53 m²	juin 2025
DU HAUT DE LA NOUE	21	—	2 774 €/m²	0	21	58 m²	novembre 2024
CHAILLON	21	4 038 €/m²	2 628 €/m²	5	16	64 m²	novembre 2024
HENRI BARBUSSE	20	—	3 706 €/m²	0	20	47 m²	février 2025
ALFRED SISLEY	17	4 582 €/m²	4 172 €/m²	13	4	86 m²	juillet 2024
D ASNIERES	13	3 820 €/m²	2 500 €/m²	10	3	88 m²	octobre 2024
SAINT PAUL	13	—	3 262 €/m²	0	13	71 m²	octobre 2024
DU ONZE NOVEMBRE 1918	13	4 762 €/m²	3 427 €/m²	1	12	66 m²	mars 2025
ROGER PREVOT	13	—	3 940 €/m²	0	13	65 m²	mai 2024
CAMILLE DU GAST	6	—	4 710 €/m²	0	6	47 m²	octobre 2024
DES ACACIAS	6	4 100 €/m²	—	6	0	72 m²	mars 2025
JEAN JAURES	5	—	2 344 €/m²	0	5	62 m²	janvier 2024
EDOUARD MANET	5	4 588 €/m²	17 786 €/m²	2	3	103 m²	décembre 2023
POINTET	5	5 451 €/m²	—	5	0	61 m²	septembre 2024
DES SORBIERS AUX OISEAUX	5	5 050 €/m²	—	5	0	107 m²	mai 2024
DE L AVENIR	5	5 539 €/m²	3 229 €/m²	4	1	50 m²	avril 2024
PIERRE BROSSOLETTE	4	4 421 €/m²	—	4	0	83 m²	décembre 2024
DES LILAS	4	—	4 063 €/m²	0	4	50 m²	février 2024
MATHILDE MILLIARD	4	4 773 €/m²	—	4	0	80 m²	mai 2025

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