Combien coûte un agent immobilier à Clichy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Clichy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 7 081 EUR/m2 à Clichy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Clichy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clichy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clichy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clichy ?

À Clichy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix moyen au m2 à Clichy en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Clichy est actuellement de 7 081 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Clichy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Clichy ?

Le délai moyen de vente à Clichy est de environ 177 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Clichy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Clichy en 2025 ?

En 2025, 793 transactions immobilières ont été enregistrées à Clichy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 7 032 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Clichy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Clichy incluent : DU DOC CALMETTE, CASTERES, JOUFFROY RENAULT, MADAME DE STAEL, GEORGES COURTELINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Clichy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Clichy avec un prix médian de 7 032 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Clichy(Hauts-de-Seine)

Prix moyen 7 081 EUR/m2793 ventes en 2025Médian 7 032 EUR/m²

Agents immobiliers à Clichy

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Clichy et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Clichy et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Clichy

Prix moyen

7 081 EUR/m2

Maisons

6 829 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Hauts-de-Seine+9.4%

vs moyenne nationale+86.3%

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

177 jours

Repartition des transactions

100%

Quels outils pour préparer votre achat à Clichy ?

Frais de notaire

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Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Clichy

Analyse par type de bien à Clichy

Répartition des 793 ventes enregistrées (données DVF)

99%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-6.9%

5ventes(0.6%)

Prix moyen/m²

10 415 €

Prix médian/m²

8 683 €

Appartements

+0.4%

788ventes(99.4%)

Prix moyen/m²

7 155 €

Prix médian/m²

7 031 €

Locaux commerciaux

—

121ventes(15.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Clichy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Clichy

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9640 VICTOR HUGO	30/12/2025	Appartement	21 m²	72 900 €	—
3140 EMILE	30/12/2025	Appartement	35 m²	270 000 €	—
4730 JEAN JAURES	30/12/2025	Appartement	18 m²	142 000 €	—
7175 DU PORT	30/12/2025	Appartement	67 m²	318 150 €	—
0040 D ALSACE	29/12/2025	Appartement	55 m²	406 000 €	—
9660 VILLENEUVE	29/12/2025	Appartement	36 m²	192 800 €	—
0620 BARBIER	29/12/2025	Appartement	65 m²	120 000 €	—
4122 DU GENERAL LECLERC	23/12/2025	Local commercial	350 m²	600 000 €	—
6630 DE NEUILLY	23/12/2025	Appartement	90 m²	850 000 €	—
7170 PIERRE DAC	23/12/2025	Appartement	18 m²	165 000 €	—
6140 MARTRE	23/12/2025	Appartement	41 m²	290 000 €	—
7130 DE PARIS	23/12/2025	Appartement	71 m²	510 000 €	—
7170 PIERRE DAC	23/12/2025	Appartement	18 m²	165 000 €	—
4730 JEAN JAURES	23/12/2025	Appartement	25 m²	200 000 €	—
4122 DU GENERAL LECLERC	23/12/2025	Local commercial	105 m²	600 000 €	—
4730 JEAN JAURES	23/12/2025	Appartement	29 m²	224 000 €	—
4730 JEAN JAURES	23/12/2025	Appartement	25 m²	200 000 €	—
4110 GABRIEL PERI	22/12/2025	Appartement	76 m²	632 900 €	—
6630 DE NEUILLY	22/12/2025	Local commercial	185 m²	300 000 €	—
6630 DE NEUILLY	22/12/2025	Appartement	40 m²	275 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Clichy

100 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Clichy — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JEAN JAURES	323	8 309 €/m²	7 251 €/m²	5	318	50 m²	juin 2025
DE PARIS	316	5 640 €/m²	7 629 €/m²	2	314	40 m²	juin 2025
PIERRE BEREGOVOY	204	—	5 957 €/m²	0	204	57 m²	mai 2025
DE NEUILLY	166	11 737 €/m²	7 775 €/m²	2	164	47 m²	juin 2025
DU GENERAL LECLERC	155	—	7 551 €/m²	0	155	48 m²	mars 2025
HENRI BARBUSSE	151	—	7 463 €/m²	0	151	41 m²	juin 2025
VICTOR HUGO	151	14 000 €/m²	6 515 €/m²	1	150	39 m²	juin 2025
D ALSACE	127	—	7 390 €/m²	0	127	48 m²	avril 2025
ANATOLE FRANCE	122	—	7 556 €/m²	0	122	48 m²	avril 2025
MARTRE	120	—	7 348 €/m²	0	120	40 m²	juin 2025
CASTERES	96	—	8 663 €/m²	0	96	46 m²	juin 2025
LEON GAMBETTA	91	—	8 355 €/m²	0	91	55 m²	mai 2025
DES CAILLOUX	87	—	5 319 €/m²	0	87	54 m²	mai 2025
VILLENEUVE	62	—	7 912 €/m²	0	62	43 m²	juin 2025
FERNAND PELLOUTIER	61	—	7 604 €/m²	0	61	44 m²	mai 2025
DU GAL ROGUET	60	—	7 868 €/m²	0	60	54 m²	juin 2025
CHANCE MILLY	58	—	7 592 €/m²	0	58	34 m²	juin 2025
HENRI POINCARE	58	—	7 650 €/m²	0	58	35 m²	mars 2025
DU LANDY	53	22 130 €/m²	6 555 €/m²	1	52	47 m²	mars 2025
GEORGES BOISSEAU	50	—	6 595 €/m²	0	50	50 m²	mai 2025
BARBIER	49	—	7 500 €/m²	0	49	55 m²	mars 2025
DE L AVENIR	46	—	7 748 €/m²	0	46	54 m²	mars 2025
DE L EUROPE	46	—	6 492 €/m²	0	46	61 m²	juin 2025
MARTYRS DE L OCCUPATION	46	—	8 501 €/m²	0	46	61 m²	février 2025
DAGOBERT	42	—	7 911 €/m²	0	42	46 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Clichy

DPE médian de la ville

DPE D

2.86%de logements performants (A-B)

10.54%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 20 102 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.8599999999999999%

26%

35%

25.599999999999994%

4.539999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Clichy 2.86% vs France 6%Passoires (F-G) : Clichy 10.54% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Clichy

A-B

8 100 EUR/m²

+14.4%

C-D

7 265 EUR/m²

+2.6%

6 680 EUR/m²

-5.7%

F-G

5 848 EUR/m²

-17.4%

Prix moyen toutes classes à Clichy :7 081 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Clichy, un logement classé A-B se vend en moyenne 2 252 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 157 640 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Logement à Clichy

Répartition propriétaires / locataires

28%

70%

Propriétaires 27.8%Locataires 70.4%Autres 1.9%

Logements vacants

Marché tendu

1 377 logements vacants sur 30 544 logements (4.5%)

Parc immobilier à Clichy

Répartition par nombre de pièces

17%

33%

30%

15%

1 pièce 17.4%2 pièces 33.0%3 pièces 29.9%4 pièces 15.0%5+ pièces 4.8%

Maisons vs appartements

99%

Maisons 1.1%Appartements 98.9%

Ancienneté du parc

20%

22%

25%

19%

Avant 1919 7.5%1919-1945 19.9%1946-1970 21.7%1971-1990 25.4%1991-2005 19.1%Après 2006 6.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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