Combien coûte un agent immobilier à Vaucresson ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Vaucresson représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 701 EUR/m2 à Vaucresson, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Vaucresson ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vaucresson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vaucresson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vaucresson ?

À Vaucresson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix moyen au m2 à Vaucresson en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Vaucresson est actuellement de 5 701 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Vaucresson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Vaucresson ?

Le délai moyen de vente à Vaucresson est de environ 124 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Vaucresson peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Vaucresson en 2025 ?

En 2025, 137 transactions immobilières ont été enregistrées à Vaucresson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 723 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Vaucresson ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Vaucresson incluent : DU BUTARD, FOCH, CLARISSE, DU CLOS TOUTAIN, DE VILLENEUVE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Vaucresson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Vaucresson avec un prix médian de 5 723 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Vaucresson(Hauts-de-Seine)

Prix moyen 5 701 EUR/m2-8.0% sur 12 mois137 ventes en 2025Médian 5 723 EUR/m²

Agents immobiliers à Vaucresson

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Vaucresson et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Vaucresson et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Vaucresson

Prix moyen

5 701 EUR/m2

Appartements

7 951 EUR/m2

Maisons

6 490 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Hauts-de-Seine-12.0%

vs moyenne nationale+50.0%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

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Analyse par type de bien à Vaucresson

Répartition des 137 ventes enregistrées (données DVF)

40%

60%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+12.7%

55ventes(40.1%)

Prix moyen/m²

8 683 €

Prix médian/m²

7 860 €

Appartements

-2.2%

82ventes(59.9%)

Prix moyen/m²

5 656 €

Prix médian/m²

4 999 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(5.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Vaucresson

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

124 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Vaucresson

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0715 DE VILLEPREUX	30/12/2025	Appartement	133 m²	607 130 €	—
0440 DES HUBIES	30/12/2025	Maison	87 m²	650 000 €	—
0600 DE LA REPUBLIQUE	23/12/2025	Local commercial	67 m²	780 000 €	—
0600 DE LA REPUBLIQUE	23/12/2025	Appartement	61 m²	780 000 €	—
0090 DU BUTARD	23/12/2025	Maison	220 m²	2 287 500 €	—
0090 DU BUTARD	23/12/2025	Maison	220 m²	2 287 500 €	—
0260 FOCH	23/12/2025	Maison	230 m²	1 420 000 €	—
0600 DE LA REPUBLIQUE	23/12/2025	Appartement	60 m²	780 000 €	—
0100 DES BUTTES	18/12/2025	Maison	200 m²	1 411 800 €	—
0100 DES BUTTES	18/12/2025	Maison	200 m²	1 411 800 €	—
0040 AUBRIET	17/12/2025	Appartement	54 m²	233 900 €	—
0330 GAMBETTA	16/12/2025	Appartement	101 m²	589 500 €	—
0460 DE JARDY	16/12/2025	Appartement	54 m²	115 600 €	—
0510 LE NOTRE	16/12/2025	Appartement	20 m²	570 000 €	—
0200 DE L EGLISE	16/12/2025	Appartement	95 m²	423 045 €	—
0430 DES HARAS	12/12/2025	Appartement	70 m²	354 180 €	—
0290 DES FONDS HUGUENOTS	10/12/2025	Appartement	29 m²	162 000 €	—
0430 DES HARAS	09/12/2025	Maison	147 m²	1 214 700 €	—
0560 PROFESSEUR V PAUCHET	09/12/2025	Appartement	75 m²	432 930 €	—
0510 LE NOTRE	08/12/2025	Appartement	112 m²	450 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Vaucresson

34 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Vaucresson — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE NOTRE	61	—	5 043 €/m²	0	61	88 m²	juin 2025
DE LA REPUBLIQUE	53	6 820 €/m²	4 754 €/m²	4	49	81 m²	juin 2025
DE JARDY	42	6 233 €/m²	4 605 €/m²	4	38	64 m²	avril 2025
DE SAINT CUCUFA	41	7 818 €/m²	6 820 €/m²	11	30	125 m²	mars 2025
LE PRE AU BOIS	33	—	4 647 €/m²	0	33	78 m²	avril 2025
PROFESSEUR V PAUCHET	32	8 974 €/m²	5 286 €/m²	1	31	84 m²	mai 2025
DES ORMES	31	—	6 704 €/m²	0	31	66 m²	avril 2025
DES HARAS	28	8 317 €/m²	5 333 €/m²	3	25	87 m²	mars 2025
DE GARCHES	24	8 359 €/m²	4 665 €/m²	5	19	101 m²	décembre 2024
DE L EGLISE	23	—	4 754 €/m²	0	23	69 m²	avril 2025
DU BOIS DE LA MARCHE	21	8 323 €/m²	5 160 €/m²	4	17	117 m²	mars 2025
DES FONDS HUGUENOTS	20	6 283 €/m²	5 787 €/m²	2	18	78 m²	octobre 2024
DE LA CELLE ST CLOUD	17	9 184 €/m²	5 647 €/m²	16	1	171 m²	juillet 2024
FOCH	17	10 986 €/m²	—	17	0	214 m²	janvier 2025
DU CLOS TOUTAIN	15	8 528 €/m²	—	15	0	188 m²	juin 2025
CLARISSE	14	10 901 €/m²	8 619 €/m²	10	4	143 m²	avril 2025
DU BUTARD	12	7 900 €/m²	14 135 €/m²	10	2	124 m²	mars 2025
DE VILLEPREUX	12	7 602 €/m²	4 774 €/m²	9	3	209 m²	octobre 2024
GRANDE RUE	11	7 002 €/m²	5 828 €/m²	4	7	85 m²	mars 2025
DES JARDINS	11	8 505 €/m²	5 926 €/m²	3	8	73 m²	mars 2025
DE SURESNES	10	8 343 €/m²	5 894 €/m²	5	5	131 m²	janvier 2025
GAMBETTA	8	—	4 996 €/m²	0	8	122 m²	juillet 2022
AUBRIET	7	9 907 €/m²	6 094 €/m²	1	6	73 m²	juin 2024
THERY	7	9 188 €/m²	—	7	0	185 m²	avril 2025
DES GRANDES FERMES	7	7 775 €/m²	—	7	0	168 m²	mars 2025

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché acheteur

Évolution des prix

-8.0% sur 12 mois

Volume de transactions

24 ventes/an

Délai de vente

124 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Vaucresson

DPE médian de la ville

DPE D

0.7%de logements performants (A-B)

23.5%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 566 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.7%

23%

30%

22.799999999999997%

13%

10.5%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Vaucresson 0.7% vs France 6%Passoires (F-G) : Vaucresson 23.5% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Vaucresson

A-B

8 489 EUR/m²

+48.9%

C-D

7 824 EUR/m²

+37.2%

7 359 EUR/m²

+29.1%

F-G

7 003 EUR/m²

+22.8%

Prix moyen toutes classes à Vaucresson :5 701 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Vaucresson, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 487 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 104 090 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Vaucresson

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

47 280 EUR

Locataires

25 510 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 137Évolution 12 mois : -24.3%

Logement à Vaucresson

Répartition propriétaires / locataires

70%

27%

Propriétaires 70.4%Locataires 26.7%Autres 2.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

234 logements vacants sur 3 638 logements (6.4%)

Parc immobilier à Vaucresson

Répartition par nombre de pièces

11%

21%

20%

40%

1 pièce 7.8%2 pièces 11.3%3 pièces 20.8%4 pièces 19.9%5+ pièces 40.2%

Maisons vs appartements

33%

67%

Maisons 32.5%Appartements 67.5%

Ancienneté du parc

10%

44%

23%

13%

Avant 1919 9.5%1919-1945 8.1%1946-1970 43.6%1971-1990 22.8%1991-2005 12.6%Après 2006 3.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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