Combien coûte un agent immobilier à La Celle-Saint-Cloud ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Celle-Saint-Cloud représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 302 EUR/m2 à La Celle-Saint-Cloud, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Celle-Saint-Cloud ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Celle-Saint-Cloud, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Celle-Saint-Cloud, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Celle-Saint-Cloud ?

À La Celle-Saint-Cloud, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Quel est le prix moyen au m2 à La Celle-Saint-Cloud en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Celle-Saint-Cloud est actuellement de 4 302 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Celle-Saint-Cloud, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Celle-Saint-Cloud ?

Le délai moyen de vente à La Celle-Saint-Cloud est de environ 155 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Celle-Saint-Cloud peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Celle-Saint-Cloud en 2025 ?

En 2025, 205 transactions immobilières ont été enregistrées à La Celle-Saint-Cloud selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 173 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Celle-Saint-Cloud ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Celle-Saint-Cloud incluent : DE L ABREUVOIR, DE BOURNIVAL, DE LOUVECIENNES, DU CAP SIRY, PIGAULT LEBRUN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cloud avec un prix médian de 4 173 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Celle-Saint-Cloud(Yvelines)

Prix moyen 4 302 EUR/m2-11.8% sur 12 mois205 ventes en 2025Médian 4 173 EUR/m²

Agents immobiliers à La Celle-Saint-Cloud

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Celle-Saint-Cloud et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Celle-Saint-Cloud

Prix moyen

4 302 EUR/m2

Appartements

6 542 EUR/m2

Maisons

3 984 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Yvelines-2.2%

vs moyenne nationale+13.2%

Evolution sur 12 mois

-11.8%

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Analyse par type de bien à La Celle-Saint-Cloud

Répartition des 205 ventes enregistrées (données DVF)

33%

67%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-10.8%

67ventes(32.7%)

Prix moyen/m²

7 198 €

Prix médian/m²

6 772 €

Appartements

-14.8%

138ventes(67.3%)

Prix moyen/m²

3 718 €

Prix médian/m²

3 686 €

Locaux commerciaux

—

16ventes(7.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Celle-Saint-Cloud

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

155 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Celle-Saint-Cloud

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0610 DE LA JONCHERE	30/12/2025	Local commercial	14 m²	230 000 €	—
0260 DU CHESNAY	30/12/2025	Maison	167 m²	998 000 €	—
0075 RES DU BEL EBAT	29/12/2025	Appartement	66 m²	245 000 €	—
A004 ELYSEE 1	19/12/2025	Appartement	72 m²	228 300 €	—
0591 JEAN MOULIN	19/12/2025	Appartement	57 m²	245 400 €	—
1080 YVES LEVALLOIS	19/12/2025	Maison	96 m²	476 810 €	—
0405 RES ELYSEE 2	18/12/2025	Appartement	71 m²	260 900 €	—
0468 FRANCOIS DEBERGUE	18/12/2025	Maison	83 m²	385 000 €	—
0814 DNE DU PETIT BEAUREGARD	18/12/2025	Appartement	91 m²	244 300 €	—
0498 DES GALLICOURTS	17/12/2025	Maison	126 m²	1 026 500 €	—
0498 DES GALLICOURTS	17/12/2025	Maison	126 m²	1 026 500 €	—
0748 MOLIERE	16/12/2025	Maison	110 m²	760 000 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Local commercial	85 m²	2 254 300 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Maison	256 m²	2 254 300 €	—
0566 HAU LES HIRONDELLES	16/12/2025	Maison	105 m²	653 000 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Local commercial	89 m²	2 254 300 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Local commercial	89 m²	2 254 300 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Maison	256 m²	2 254 300 €	—
0410 EMILE AUGIER	16/12/2025	Local commercial	85 m²	2 254 300 €	—
A003 DU BEL EBAT	15/12/2025	Maison	73 m²	570 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Celle-Saint-Cloud

80 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Celle-Saint-Cloud — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
RES ELYSEE 2	279	—	4 009 €/m²	0	279	75 m²	juin 2025
RES DU BEL EBAT	73	—	3 512 €/m²	0	73	78 m²	mars 2025
ELYSEE 1	73	—	3 678 €/m²	0	73	78 m²	mai 2025
DNE DU PETIT BEAUREGARD	54	6 492 €/m²	3 348 €/m²	6	48	87 m²	novembre 2024
A R GUIBERT	45	9 278 €/m²	4 232 €/m²	4	41	60 m²	juin 2025
STE CLAIRE	32	5 719 €/m²	4 266 €/m²	4	28	58 m²	mai 2025
JEAN MOULIN	24	5 263 €/m²	4 036 €/m²	9	15	107 m²	juin 2024
BOILEAU	22	6 586 €/m²	7 471 €/m²	21	1	114 m²	octobre 2024
DES PUITS	19	6 191 €/m²	3 472 €/m²	10	9	140 m²	décembre 2024
DES GRESSETS	19	8 281 €/m²	—	19	0	141 m²	juin 2024
GRANDE TERRE	18	—	4 328 €/m²	0	18	72 m²	novembre 2024
DU BEL EBAT	18	7 074 €/m²	4 291 €/m²	11	7	75 m²	février 2025
DE L ORANGERIE	16	—	4 423 €/m²	0	16	87 m²	avril 2025
DE L ABREUVOIR	15	7 345 €/m²	12 409 €/m²	11	4	148 m²	juillet 2024
DE CIRCOURT	15	5 654 €/m²	5 352 €/m²	6	9	125 m²	juin 2024
DE L EUROPE	12	—	4 111 €/m²	0	12	83 m²	mai 2025
DE VINDE	12	9 294 €/m²	3 933 €/m²	9	3	105 m²	juin 2024
LUCIEN RENE DUCHESNE	12	5 477 €/m²	3 551 €/m²	2	10	79 m²	février 2025
PIGAULT LEBRUN	11	7 017 €/m²	—	11	0	155 m²	décembre 2024
LA FONTAINE	11	7 370 €/m²	—	11	0	124 m²	janvier 2025
JULES VERNE	11	7 470 €/m²	—	11	0	135 m²	janvier 2025
MOLIERE	11	8 624 €/m²	—	11	0	124 m²	avril 2025
LYAUTEY	10	9 123 €/m²	4 770 €/m²	6	4	116 m²	janvier 2025
DE CHAMPAGNE	10	—	4 269 €/m²	0	10	56 m²	mars 2025
GABRIEL	10	9 851 €/m²	—	10	0	136 m²	novembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-11.8% sur 12 mois

Volume de transactions

51 ventes/an

Délai de vente

155 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Celle-Saint-Cloud

DPE médian de la ville

DPE E

0.64%de logements performants (A-B)

7.78%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 5 128 logements analysés

Répartition des classes DPE

0.64%

27%

37%

27.58%

3.7800000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Celle-Saint-Cloud 0.64% vs France 6%Passoires (F-G) : La Celle-Saint-Cloud 7.78% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Celle-Saint-Cloud

A-B

7 183 EUR/m²

+67.0%

C-D

6 442 EUR/m²

+49.7%

5 923 EUR/m²

+37.7%

F-G

5 186 EUR/m²

+20.5%

Prix moyen toutes classes à La Celle-Saint-Cloud :4 302 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Celle-Saint-Cloud, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 997 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 139 790 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Celle-Saint-Cloud

Revenu médian annuel

Revenus élevés

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

39 680 EUR

Locataires

20 830 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 320Évolution 12 mois : -12.3%

Logement à La Celle-Saint-Cloud

Répartition propriétaires / locataires

53%

45%

Propriétaires 53.2%Locataires 45.4%Autres 1.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

563 logements vacants sur 8 520 logements (6.6%)

Parc immobilier à La Celle-Saint-Cloud

Répartition par nombre de pièces

24%

29%

32%

1 pièce 5.8%2 pièces 9.3%3 pièces 24.2%4 pièces 29.0%5+ pièces 31.6%

Maisons vs appartements

26%

74%

Maisons 25.7%Appartements 74.3%

Ancienneté du parc

70%

19%

Avant 1919 1.8%1919-1945 4.6%1946-1970 69.9%1971-1990 18.9%1991-2005 3.5%Après 2006 1.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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