Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brix ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brix représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 105 EUR/m2 à Brix, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brix ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brix, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brix, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brix ?

Accepted Answer

À Brix, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Brix en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Brix est actuellement de 2 105 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Brix, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brix ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Brix est de environ 321 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Brix peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Brix en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Brix selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 080 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Brix ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Brix incluent : DU PRIEURE, DU CASTEL, DES BLANCHES PIERRES, DES PETITS PAS, DE ST JOUVIN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Brix est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Brix avec un prix médian de 2 080 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0017 DE LA CLAIRE	09/12/2025	Maison	44 m²	110 000 €	—
0014 DES CALLOUETS	05/12/2025	Maison	81 m²	227 000 €	—
0014 DES CALLOUETS	05/12/2025	Maison	81 m²	227 000 €	—
0047 DE LA RADE	25/11/2025	Maison	92 m²	170 000 €	—
0047 DE LA RADE	25/11/2025	Maison	92 m²	170 000 €	—
0015 DE LA CARTOUCHERIE	19/11/2025	Maison	133 m²	280 000 €	—
0046 DU PRIEURE	25/09/2025	Maison	197 m²	350 000 €	—
0038 DU MONT A LA KAINE	22/09/2025	Maison	153 m²	351 500 €	—
0046 DU PRIEURE	19/09/2025	Maison	105 m²	305 000 €	—
0041 DU PARC	25/08/2025	Maison	112 m²	329 180 €	—
0051 DE ST JOUVIN	22/08/2025	Maison	90 m²	185 000 €	—
0048 ROBERT BRUCE	21/08/2025	Maison	73 m²	120 000 €	—
0048 ROBERT BRUCE	21/08/2025	Local commercial	45 m²	120 000 €	—
0010 DES BLANCHES PIERRES	08/08/2025	Maison	102 m²	220 000 €	—
0010 DES BLANCHES PIERRES	08/08/2025	Maison	102 m²	220 000 €	—
0028 DU HAUT MUR	31/07/2025	Maison	106 m²	142 000 €	—
0028 DU HAUT MUR	31/07/2025	Local commercial	220 m²	142 000 €	—
0049 DES SABLONS	30/07/2025	Maison	109 m²	280 000 €	—
0049 DES SABLONS	30/07/2025	Maison	109 m²	280 000 €	—
0047 DE LA RADE	29/07/2025	Maison	118 m²	220 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE ST JOUVIN	18	1 848 €/m²	—	18	0	107 m²	juin 2025
DE L EAU MARVIE	14	1 533 €/m²	—	14	0	106 m²	novembre 2024
DU PRIEURE	13	1 939 €/m²	13 976 €/m²	12	1	106 m²	novembre 2024
DES FORGES	10	1 834 €/m²	—	10	0	110 m²	septembre 2023
DU CASTEL	9	4 117 €/m²	—	9	0	74 m²	juillet 2024
DE LA CLAIRE	9	1 591 €/m²	—	9	0	106 m²	octobre 2022
DE LA FORET DE BRIX	9	1 716 €/m²	—	9	0	75 m²	juillet 2024
DU MONT FANU	6	2 297 €/m²	—	6	0	104 m²	juin 2025
DES HAGUENEES	5	1 603 €/m²	—	5	0	143 m²	février 2025
DES CALLOUETS	5	1 822 €/m²	—	5	0	99 m²	février 2025
DE L EAU GALLOT	5	2 685 €/m²	—	5	0	90 m²	décembre 2021
DU HAUT MUR	5	1 935 €/m²	—	5	0	117 m²	avril 2025
DU PARC	5	2 791 €/m²	—	5	0	114 m²	août 2023
DE LA RADE	4	2 258 €/m²	—	4	0	93 m²	janvier 2024
DES SABLONS	4	1 898 €/m²	—	4	0	107 m²	mars 2025
DES BLANCHES PIERRES	4	3 600 €/m²	—	4	0	89 m²	octobre 2021
DE DELASSE	4	1 642 €/m²	—	4	0	65 m²	avril 2024
DES CRAPS-MESNIL	4	2 243 €/m²	—	4	0	101 m²	mars 2025
DE LA VENTE CLOSE	3	1 241 €/m²	—	3	0	116 m²	mai 2023
NATIONALE 13	3	1 932 €/m²	—	3	0	109 m²	janvier 2023
DES PETITS PAS	3	2 604 €/m²	—	3	0	180 m²	décembre 2024
DU CABLE	3	1 842 €/m²	—	3	0	67 m²	mars 2022
DE LA CARTOUCHERIE	3	1 944 €/m²	—	3	0	108 m²	janvier 2025

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