Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buros ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buros représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 523 EUR/m2 à Buros, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buros ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buros, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buros, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buros ?

Accepted Answer

À Buros, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Buros en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Buros est actuellement de 2 523 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Buros, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Buros ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Buros est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Buros peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Buros en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Buros selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 644 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Buros ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Buros incluent : DE PETIT JEAN, LOU BETHS SOUMS, DE LASBORDE, DE SAUBAT, DE CARRERE DE MARQUE DEBAT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Buros est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Buros avec un prix médian de 2 644 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0290 DE MORLANNE	06/11/2025	Maison	139 m²	335 000 €	—
0290 DE MORLANNE	06/11/2025	Maison	139 m²	335 000 €	—
0295 DU MOULIN	04/11/2025	Maison	91 m²	180 000 €	—
0295 DU MOULIN	04/11/2025	Maison	91 m²	180 000 €	—
0286 DE MORLAAS	16/10/2025	Maison	158 m²	770 000 €	—
0245 DE LARRICQ	15/10/2025	Maison	173 m²	605 960 €	—
0245 DE LARRICQ	15/10/2025	Maison	173 m²	605 960 €	—
0290 DE MORLANNE	11/09/2025	Maison	165 m²	624 270 €	—
0290 DE MORLANNE	11/09/2025	Maison	165 m²	624 270 €	—
0245 DE LARRICQ	10/09/2025	Maison	114 m²	281 210 €	—
0245 DE LARRICQ	10/09/2025	Maison	114 m²	281 210 €	—
0100 DE L AYGUELONGUE	05/08/2025	Local commercial	100 m²	60 000 €	—
A053 DU MOUSQUET	01/08/2025	Maison	86 m²	246 790 €	—
0283 DE MONTARDON	18/07/2025	Maison	214 m²	574 220 €	—
0283 DE MONTARDON	18/07/2025	Maison	214 m²	574 220 €	—
0365 DE ROUMIEU	07/07/2025	Maison	144 m²	305 460 €	—
0365 DE ROUMIEU	07/07/2025	Maison	144 m²	305 460 €	—
0375 DE SAINT CASTIN	04/07/2025	Maison	144 m²	329 000 €	—
0375 DE SAINT CASTIN	04/07/2025	Maison	144 m²	329 000 €	—
0140 DE CARTAU	01/07/2025	Maison	105 m²	334 350 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MONTARDON	22	2 063 €/m²	—	22	0	167 m²	octobre 2024
DE MORLAAS	19	2 323 €/m²	—	19	0	174 m²	novembre 2023
DE MORLANNE	17	2 433 €/m²	—	17	0	174 m²	décembre 2023
DE PAU	14	2 410 €/m²	—	14	0	109 m²	novembre 2024
DE CARRERE DE MARQUE DEBAT	9	3 274 €/m²	—	9	0	173 m²	décembre 2024
DU MOULIN	9	2 410 €/m²	—	9	0	142 m²	octobre 2022
LOU BETHS SOUMS	8	3 279 €/m²	—	8	0	150 m²	avril 2025
ROMAS	8	2 370 €/m²	—	8	0	236 m²	avril 2024
DE GUITTE	8	2 080 €/m²	1 889 €/m²	6	2	204 m²	octobre 2024
DE CARTAU	6	2 881 €/m²	—	6	0	130 m²	novembre 2024
DE LA HOUN DE PINOC	5	3 434 €/m²	—	5	0	120 m²	mai 2024
DE PETIT	5	2 758 €/m²	—	5	0	131 m²	août 2021
DE LARRICQ	4	1 647 €/m²	—	4	0	85 m²	mai 2023
DE HIGUERES	4	3 070 €/m²	—	4	0	129 m²	avril 2025
DE PETIT JEAN	4	—	3 885 €/m²	0	4	101 m²	mai 2023
DE SAINT CASTIN	4	2 300 €/m²	—	4	0	122 m²	avril 2025
DE SAUBAT	4	3 110 €/m²	—	4	0	138 m²	décembre 2024
DE LASBORDE	3	3 090 €/m²	—	3	0	148 m²	octobre 2024
DE LANGLES	3	2 472 €/m²	—	3	0	89 m²	mars 2022
DE MAYOLIS	3	2 344 €/m²	—	3	0	160 m²	septembre 2020
DE LAS MARLERES	3	1 628 €/m²	—	3	0	215 m²	juin 2022

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