Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Callac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Callac représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 152 EUR/m2 à Callac, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Callac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Callac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Callac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Callac ?

Accepted Answer

À Callac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Callac en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Callac est actuellement de 1 152 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Callac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Callac ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Callac est de environ 89 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Callac peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Callac en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 49 transactions immobilières ont été enregistrées à Callac selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 144 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Callac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Callac incluent : DU CLEUMEUR, DU NEUF AVRIL 1944, DE TREGUIER, KERROC'H, DU FOUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Callac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Callac avec un prix médian de 1 144 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B433 KERNEVEZAN	09/12/2025	Maison	88 m²	129 000 €	—
0405 JOSEPH PATIN	05/12/2025	Maison	117 m²	175 000 €	—
0379 DES MARTYRS DE LA RESISTAN	05/12/2025	Maison	120 m²	79 000 €	—
B422 KERLIAS	02/12/2025	Maison	74 m²	176 000 €	—
0297 DU CLEUMEUR	12/11/2025	Maison	66 m²	35 000 €	—
0297 DU CLEUMEUR	12/11/2025	Local commercial	42 m²	35 000 €	—
B364 GOAS CAER	28/10/2025	Maison	80 m²	77 500 €	—
0422 DE PONT AR VAUX	17/10/2025	Maison	80 m²	84 500 €	—
0342 KERBOURHIS	16/10/2025	Maison	38 m²	71 000 €	—
0342 KERBOURHIS	16/10/2025	Maison	31 m²	71 000 €	—
B388 L ISLE	09/10/2025	Maison	51 m²	45 000 €	—
0405 JOSEPH PATIN	03/10/2025	Maison	134 m²	240 000 €	—
0406 DE PARK AR BALAN	03/10/2025	Local commercial	570 m²	200 000 €	—
B509 LESTREMENAL	29/09/2025	Maison	120 m²	93 100 €	—
0408 DE PERROS	22/09/2025	Maison	146 m²	167 058 €	—
C618 PEN AR RUN	22/09/2025	Maison	99 m²	129 000 €	—
0408 DE PERROS	22/09/2025	Maison	146 m²	167 058 €	—
C618 PEN AR RUN	22/09/2025	Maison	99 m²	129 000 €	—
0268 DES ACACIAS	20/09/2025	Maison	93 m²	120 000 €	—
B388 L ISLE	09/09/2025	Maison	48 m²	100 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES PORTES	23	927 €/m²	904 €/m²	12	11	75 m²	juillet 2024
TRAVERSIERE	18	748 €/m²	—	18	0	74 m²	août 2024
DU CLEUMEUR	17	633 €/m²	4 490 €/m²	7	10	64 m²	février 2024
DU NEUF AVRIL 1944	14	975 €/m²	2 961 €/m²	8	6	76 m²	avril 2025
DE LA VERTE VALLEE	13	1 058 €/m²	—	13	0	89 m²	juin 2025
DES MARTYRS DE LA RESISTAN	13	963 €/m²	1 111 €/m²	8	5	93 m²	août 2024
DE L ALLEE	12	797 €/m²	924 €/m²	10	2	98 m²	septembre 2024
GUY ROPARTZ	12	1 369 €/m²	—	12	0	91 m²	octobre 2024
DU DOC QUERE	11	898 €/m²	804 €/m²	4	7	73 m²	décembre 2024
KERBOURHIS	10	962 €/m²	—	10	0	55 m²	mai 2025
JOSEPH PATIN	10	1 387 €/m²	—	10	0	106 m²	octobre 2024
DE KERLOSSOUARN	9	878 €/m²	—	9	0	114 m²	mai 2025
RENE LAENNEC	9	1 325 €/m²	—	9	0	75 m²	décembre 2024
DE LA GARE	9	475 €/m²	1 111 €/m²	7	2	99 m²	avril 2025
LOUIS MOREL	8	663 €/m²	—	8	0	80 m²	novembre 2024
CHARLES LE GOFFIC	7	1 406 €/m²	—	7	0	72 m²	mai 2025
DE KERMABILIAS	7	893 €/m²	—	7	0	80 m²	septembre 2023
LESTREMENAL	7	1 131 €/m²	—	7	0	61 m²	novembre 2024
CROIX BARZIC	7	1 250 €/m²	—	7	0	122 m²	avril 2025
KERROC'H	6	1 684 €/m²	—	6	0	110 m²	novembre 2023
BOTMEL	6	1 262 €/m²	—	6	0	77 m²	février 2024
LOUIS RAOUL	5	1 346 €/m²	—	5	0	99 m²	janvier 2025
DES 4 FRERES KERMEN	5	1 202 €/m²	—	5	0	90 m²	février 2025
KERNORMAND	5	1 015 €/m²	—	5	0	117 m²	octobre 2023
DE TREGUIER	5	1 290 €/m²	1 833 €/m²	3	2	70 m²	juin 2025

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