Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cambon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cambon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 944 EUR/m2 à Cambon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cambon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cambon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cambon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cambon ?

Accepted Answer

À Cambon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cambon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cambon est actuellement de 1 944 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cambon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cambon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cambon est de environ 107 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cambon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cambon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Cambon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 765 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cambon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cambon incluent : DE LA METAIRIE BASSE, DE BELLEGARDE, DE LA FOURESTOLE, MOZART, DES VERGNADES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cambon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cambon avec un prix médian de 1 765 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0077 DE GUITARDOU	14/11/2025	Maison	149 m²	449 096 €	—
0077 DE GUITARDOU	14/11/2025	Maison	149 m²	449 096 €	—
0033 DE CAMBON	10/10/2025	Maison	168 m²	201 000 €	—
0033 DE CAMBON	10/10/2025	Maison	168 m²	201 000 €	—
0068 DE LA GOUTINE	02/10/2025	Maison	104 m²	75 000 €	—
0068 DE LA GOUTINE	02/10/2025	Maison	104 m²	75 000 €	—
0068 DE LA GOUTINE	02/10/2025	Maison	104 m²	75 000 €	—
0068 DE LA GOUTINE	02/10/2025	Maison	104 m²	75 000 €	—
0055 DE FALCOU	17/09/2025	Maison	120 m²	85 000 €	—
0242 DE LA GOULUE	27/08/2025	Maison	109 m²	239 000 €	—
0225 DES VERGNADES	19/08/2025	Maison	113 m²	119 500 €	—
0225 DES VERGNADES	19/08/2025	Maison	113 m²	119 500 €	—
0202 DE LA SARRADE	01/08/2025	Maison	141 m²	274 680 €	—
0061 DE LA FOURESTOLE	16/07/2025	Maison	83 m²	214 000 €	—
0061 DE LA FOURESTOLE	16/07/2025	Maison	83 m²	214 000 €	—
0061 DE LA FOURESTOLE	16/07/2025	Maison	83 m²	214 000 €	—
0110 LOUIS DURAND	04/07/2025	Maison	100 m²	160 000 €	—
0026 DES BLEUETS	27/06/2025	Maison	154 m²	359 850 €	—
0141 DU MOULIN	17/06/2025	Maison	135 m²	242 000 €	—
0141 DU MOULIN	17/06/2025	Maison	132 m²	242 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MOUZIEYS	15	2 359 €/m²	—	15	0	119 m²	septembre 2024
DE LA FOURESTOLE	15	1 902 €/m²	3 623 €/m²	11	4	139 m²	avril 2022
DE FALCOU	10	1 382 €/m²	—	10	0	126 m²	mars 2025
DE BELLEGARDE	7	3 141 €/m²	—	7	0	85 m²	octobre 2023
MOZART	6	2 742 €/m²	—	6	0	117 m²	août 2022
DE LA METAIRIE BASSE	6	4 955 €/m²	—	6	0	104 m²	novembre 2020
LOUIS DURAND	5	1 340 €/m²	342 €/m²	3	2	82 m²	décembre 2024
DE LA RIVIERE	5	1 306 €/m²	—	5	0	155 m²	janvier 2024
DE LA MAURELIE	4	2 077 €/m²	—	4	0	92 m²	février 2025
CLAUDE MONET	4	2 182 €/m²	—	4	0	116 m²	mai 2023
DE LA SARRADE	4	2 135 €/m²	—	4	0	95 m²	septembre 2024
DE SOTTOS	4	1 814 €/m²	—	4	0	124 m²	février 2022
DES VERGNADES	3	2 531 €/m²	—	3	0	182 m²	juin 2022
DE BEL AIR	3	1 609 €/m²	—	3	0	87 m²	avril 2024
MARCEL PAGNOL	3	1 616 €/m²	—	3	0	96 m²	janvier 2025
DE CAMBON	3	1 636 €/m²	—	3	0	88 m²	décembre 2023

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