Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 940 EUR/m2 à Lescure-d'Albigeois, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lescure-d'Albigeois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lescure-d'Albigeois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

À Lescure-d'Albigeois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lescure-d'Albigeois en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lescure-d'Albigeois est actuellement de 1 940 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lescure-d'Albigeois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lescure-d'Albigeois est de environ 65 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lescure-d'Albigeois peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lescure-d'Albigeois en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 51 transactions immobilières ont été enregistrées à Lescure-d'Albigeois selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 988 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lescure-d'Albigeois ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lescure-d'Albigeois incluent : DE COULES, DE L HORLOGE, D ARTHES, DE LA BARRIERE, DE VALENCE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lescure-d'Albigeois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lescure-d'Albigeois avec un prix médian de 1 988 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0018 DES CHENES	05/11/2025	Maison	118 m²	169 500 €	—
0045 DE L HORLOGE	04/11/2025	Maison	140 m²	242 150 €	—
0018 DES CHENES	16/10/2025	Maison	118 m²	189 900 €	—
0066 DES ACACIAS	10/10/2025	Maison	84 m²	157 000 €	—
0059 DES NOISETIERS	26/09/2025	Maison	119 m²	327 350 €	—
0059 DES NOISETIERS	26/09/2025	Maison	119 m²	327 350 €	—
0102 DES COTEAUX	24/09/2025	Maison	120 m²	235 000 €	—
0520 DE LA BARRICADE	05/09/2025	Maison	86 m²	208 000 €	—
1820 DE RABINEL	05/09/2025	Maison	55 m²	233 500 €	—
1820 DE RABINEL	05/09/2025	Maison	55 m²	233 500 €	—
1180 DES FLEURS	14/08/2025	Maison	170 m²	191 800 €	—
0028 DE GAILLAGUES	09/08/2025	Maison	67 m²	124 000 €	—
0035 GRAND RUE	07/08/2025	Maison	147 m²	190 000 €	—
0041 DES HAUTS DU TARN	25/07/2025	Maison	88 m²	180 000 €	—
0075 SAINT PIERRE	22/07/2025	Appartement	56 m²	285 000 €	—
0075 SAINT PIERRE	22/07/2025	Appartement	51 m²	285 000 €	—
0075 SAINT PIERRE	22/07/2025	Maison	65 m²	285 000 €	—
0075 SAINT PIERRE	22/07/2025	Maison	86 m²	285 000 €	—
0087 DE VALDERIES	11/07/2025	Maison	123 m²	278 400 €	—
0087 DE VALDERIES	11/07/2025	Maison	123 m²	278 400 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE L HERMET	41	1 875 €/m²	—	41	0	98 m²	mars 2025
D ARTHES	17	1 803 €/m²	3 786 €/m²	11	6	101 m²	septembre 2024
DE VALENCE	15	1 954 €/m²	—	15	0	97 m²	mai 2025
DE LA BARRIERE	12	1 880 €/m²	3 478 €/m²	9	3	87 m²	janvier 2025
DE PUECH TOURS	11	1 988 €/m²	—	11	0	102 m²	février 2025
RANDALME	9	1 675 €/m²	—	9	0	80 m²	octobre 2024
DE VALDERIES	9	1 928 €/m²	—	9	0	92 m²	juin 2024
DE NAJAC	8	2 182 €/m²	—	8	0	97 m²	décembre 2024
DU PELENCAS	8	2 431 €/m²	—	8	0	118 m²	novembre 2024
DE LA BARRICADE	7	1 853 €/m²	—	7	0	128 m²	décembre 2024
DES GOURGUES	7	1 992 €/m²	—	7	0	121 m²	février 2023
DES FLEURS	7	1 487 €/m²	—	7	0	120 m²	octobre 2024
DES PRES	7	2 500 €/m²	—	7	0	118 m²	janvier 2023
DES PRATS	6	2 335 €/m²	—	6	0	133 m²	janvier 2025
DES ACACIAS	6	2 191 €/m²	—	6	0	77 m²	mars 2025
DE LA VEDISSE	6	2 522 €/m²	—	6	0	89 m²	décembre 2022
GRAND RUE	5	786 €/m²	—	5	0	111 m²	juin 2024
JEAN JAURES	5	1 667 €/m²	—	5	0	97 m²	décembre 2021
DE LAVERGNE	5	2 445 €/m²	—	5	0	86 m²	avril 2021
DES CHENES VERTS	4	1 866 €/m²	—	4	0	97 m²	novembre 2024
DE L HORLOGE	4	1 786 €/m²	5 625 €/m²	3	1	108 m²	juin 2022
NATIONALE 88	4	1 143 €/m²	—	4	0	95 m²	mars 2023
DES AULNES	4	2 429 €/m²	—	4	0	126 m²	juin 2022
DE FLAUJAC	4	1 067 €/m²	—	4	0	100 m²	juin 2025
DE COULES	4	1 012 €/m²	5 699 €/m²	2	2	118 m²	juin 2023

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