Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauneuf-du-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauneuf-du-Rhône représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 352 EUR/m2 à Châteauneuf-du-Rhône, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauneuf-du-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauneuf-du-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauneuf-du-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauneuf-du-Rhône ?

Accepted Answer

À Châteauneuf-du-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Châteauneuf-du-Rhône en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Châteauneuf-du-Rhône est actuellement de 2 352 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Châteauneuf-du-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauneuf-du-Rhône ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Châteauneuf-du-Rhône est de environ 106 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Châteauneuf-du-Rhône peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Châteauneuf-du-Rhône en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à Châteauneuf-du-Rhône selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 331 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châteauneuf-du-Rhône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Châteauneuf-du-Rhône incluent : DES JARDINS, DE ST PAUL, DES ILES, BRUNETTE, FREYCINET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Châteauneuf-du-Rhône avec un prix médian de 2 331 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A163 LE CLOS DU PALAIS	30/12/2025	Maison	183 m²	366 750 €	—
0038 DU MOULIN	19/12/2025	Maison	97 m²	259 000 €	—
0038 DU MOULIN	19/12/2025	Maison	97 m²	259 000 €	—
0165 DES AUBEPINES	18/12/2025	Maison	86 m²	204 600 €	—
0070 DE LA MALADRERIE	17/12/2025	Maison	142 m²	338 450 €	—
0050 DES JARDINS	12/12/2025	Maison	70 m²	243 150 €	—
0026 DE LA GIRANE	09/12/2025	Maison	141 m²	390 000 €	—
0026 DE LA GIRANE	09/12/2025	Maison	141 m²	390 000 €	—
0065 DE VIVIERS	28/11/2025	Appartement	63 m²	112 200 €	—
0162 NATIONALE 7	28/11/2025	Maison	230 m²	207 450 €	—
0058 DE SAINT PAUL	28/11/2025	Local commercial	94 m²	915 000 €	—
0058 DE SAINT PAUL	28/11/2025	Local commercial	336 m²	915 000 €	—
0162 NATIONALE 7	28/11/2025	Maison	230 m²	207 450 €	—
0133 DU STADE	30/10/2025	Appartement	45 m²	92 000 €	—
0028 DE LA GRAVELINE	28/10/2025	Maison	110 m²	302 600 €	—
0065 DE VIVIERS	28/10/2025	Appartement	48 m²	115 000 €	—
0065 DE VIVIERS	28/10/2025	Maison	32 m²	115 000 €	—
0065 DE VIVIERS	28/10/2025	Appartement	20 m²	115 000 €	—
0041 DES OLIVIERS	28/10/2025	Maison	83 m²	130 000 €	—
B030 LE GRAND PALAIS	22/10/2025	Maison	90 m²	283 200 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU PORTAIL	16	1 380 €/m²	2 432 €/m²	14	2	90 m²	mai 2025
DE MONTELIMAR	13	2 327 €/m²	1 837 €/m²	11	2	111 m²	mai 2025
DE ST PAUL	10	2 591 €/m²	3 780 €/m²	6	4	104 m²	octobre 2024
DE VIVIERS	9	1 750 €/m²	1 722 €/m²	3	6	83 m²	mars 2023
DES JARDINS	9	—	3 582 €/m²	0	9	54 m²	août 2024
BELLEVUE	8	—	1 197 €/m²	0	8	61 m²	mai 2024
DES MAS DE MESEYRAS	7	2 165 €/m²	—	7	0	95 m²	juillet 2023
DE CHAMBLANC	7	2 463 €/m²	—	7	0	108 m²	juin 2025
GRANDE RUE	7	2 253 €/m²	1 731 €/m²	3	4	98 m²	janvier 2025
DES ILES	6	3 348 €/m²	—	6	0	114 m²	avril 2023
DE FLACHET	5	2 013 €/m²	2 039 €/m²	4	1	98 m²	octobre 2023
BRUNETTE	5	2 805 €/m²	—	5	0	88 m²	février 2023
CONQUET	5	1 223 €/m²	—	5	0	154 m²	mai 2025
LE GRAND PALAIS	5	2 195 €/m²	—	5	0	94 m²	mars 2024
DE LA MOLLE	5	2 314 €/m²	—	5	0	123 m²	octobre 2022
LA MALADRERIE	4	2 469 €/m²	—	4	0	112 m²	mars 2025
FREYCINET	4	2 332 €/m²	—	4	0	115 m²	juin 2021
DE L ETANG	4	2 200 €/m²	—	4	0	55 m²	octobre 2022
DE LA COMBE	4	1 627 €/m²	1 670 €/m²	2	2	70 m²	juillet 2024
DE BERRIERES	4	2 017 €/m²	—	4	0	220 m²	juin 2024
DE LA PLAINE	4	1 613 €/m²	—	4	0	151 m²	mai 2021
DU BOSQUET	4	2 189 €/m²	—	4	0	156 m²	février 2023
TORCHENAS	4	2 310 €/m²	—	4	0	93 m²	juillet 2024
DU BEAL	3	2 258 €/m²	—	3	0	100 m²	octobre 2023
DES TORCHENAS	3	2 272 €/m²	—	3	0	91 m²	septembre 2022

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