Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rochemaure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rochemaure représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 355 EUR/m2 à Rochemaure, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rochemaure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rochemaure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rochemaure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rochemaure ?

Accepted Answer

À Rochemaure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Rochemaure en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Rochemaure est actuellement de 2 355 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rochemaure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rochemaure ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Rochemaure est de environ 112 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rochemaure peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rochemaure en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 24 transactions immobilières ont été enregistrées à Rochemaure selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 792 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rochemaure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rochemaure incluent : LA ROCHE NOIRE, CHAUVIERE, DE VERMILLE, DE CHAUVIERE, CROIX DE LA LAUZE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rochemaure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Rochemaure avec un prix médian de 2 792 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0255 DE PELIGNOL	29/12/2025	Maison	80 m²	250 000 €	—
B047 LE FAUBOURG	28/11/2025	Maison	28 m²	184 700 €	—
B041 ECHAUDUN	12/11/2025	Maison	129 m²	385 600 €	—
0100 DES FONTAINES	12/11/2025	Maison	84 m²	250 000 €	—
0257 DES ARCHIAS	01/10/2025	Maison	136 m²	537 000 €	—
0254 DE CHAMBEYROL	29/09/2025	Maison	126 m²	389 700 €	—
0254 DE CHAMBEYROL	29/09/2025	Maison	126 m²	389 700 €	—
0131 DE MALARIAS	19/09/2025	Maison	192 m²	310 000 €	—
0241 DE LA ROCHE NOIRE	15/09/2025	Maison	67 m²	178 000 €	—
0132 DE MAYOUR	05/09/2025	Maison	100 m²	255 390 €	—
0132 DE MAYOUR	05/09/2025	Maison	100 m²	255 390 €	—
0090 DU FAUBOURG	28/08/2025	Maison	130 m²	209 400 €	—
0090 DU FAUBOURG	28/08/2025	Local commercial	30 m²	209 400 €	—
0110 DES GENETS	08/08/2025	Maison	137 m²	263 400 €	—
0120 DE LA VIOLLE	04/08/2025	Maison	120 m²	125 900 €	—
0256 CROIX DE LA LAUZE	16/07/2025	Maison	78 m²	220 000 €	—
0256 CROIX DE LA LAUZE	16/07/2025	Maison	78 m²	220 000 €	—
0120 DE LA VIOLLE	28/04/2025	Maison	115 m²	179 000 €	—
0241 DE LA ROCHE NOIRE	17/04/2025	Maison	120 m²	130 000 €	—
0100 DES FONTAINES	06/03/2025	Maison	70 m²	229 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA VIOLLE	14	1 808 €/m²	2 436 €/m²	10	4	97 m²	avril 2025
DES FONTAINES	12	2 251 €/m²	1 567 €/m²	8	4	92 m²	mars 2025
DE LA ROCHE NOIRE	10	1 723 €/m²	1 800 €/m²	9	1	125 m²	avril 2025
DU FAUBOURG	8	888 €/m²	2 007 €/m²	6	2	65 m²	novembre 2023
DE CHAUVIERE	6	2 293 €/m²	2 633 €/m²	2	4	62 m²	décembre 2024
DE LA CASCADE	5	2 614 €/m²	—	5	0	105 m²	septembre 2024
DU TEIL	5	1 593 €/m²	1 016 €/m²	4	1	94 m²	décembre 2024
DES FAYSSES	4	2 463 €/m²	—	4	0	101 m²	avril 2024
CHAUVIERE	4	2 620 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2024
CROIX DE LA LAUZE	4	2 561 €/m²	—	4	0	74 m²	février 2025
LA ROCHE NOIRE	3	—	4 878 €/m²	0	3	45 m²	mai 2022
DE VERMILLE	3	2 900 €/m²	—	3	0	97 m²	novembre 2023
DE LA CONDAMINE	3	2 250 €/m²	—	3	0	68 m²	décembre 2024
DU BAC A TRAILLE	3	1 036 €/m²	—	3	0	117 m²	janvier 2023
LE PERILLAS	3	—	1 590 €/m²	0	3	57 m²	décembre 2024

Agents immobiliers à Rochemaure(Ardèche)

Agents immobiliers à Rochemaure

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Rochemaure ?

Analyse par type de bien à Rochemaure

Évolution des prix au m² à Rochemaure

Dernières transactions immobilières à Rochemaure

Prix de l'immobilier par rue à Rochemaure

Diagnostic énergétique (DPE) à Rochemaure

Impact du DPE sur les prix à Rochemaure

Économie et revenus à Rochemaure

Logement à Rochemaure

Parc immobilier à Rochemaure

Questions fréquentes — Immobilier à Rochemaure

Trouvez votre agent idéal à Rochemaure en 2 minutes

Villes proches de Rochemaure

Le Teil

Montelimar

Cruas

Châteauneuf-du-Rhône

Montboucher-sur-Jabron

Viviers

Malataverne

Chomérac

Valence

Orange

Romans-sur-Isere