Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cherré-Au ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cherré-Au représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 785 EUR/m2 à Cherré-Au, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cherré-Au ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cherré-Au, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cherré-Au, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Sarthe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cherré-Au ?

Accepted Answer

À Cherré-Au, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Sarthe.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cherré-Au en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cherré-Au est actuellement de 1 785 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cherré-Au, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cherré-Au ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cherré-Au est de environ 114 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cherré-Au peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cherré-Au en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 27 transactions immobilières ont été enregistrées à Cherré-Au selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 900 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cherré-Au ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cherré-Au incluent : EMILE ZOLA, PRINCESSE ALICE DE MONACO, JOSEPH TOUCHARD, DE LA COUTURE, DE LA GALAISIERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cherré-Au est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cherré-Au avec un prix médian de 1 900 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0365 DU LAVOIR	26/11/2025	Appartement	40 m²	70 000 €	—
0365 DU LAVOIR	26/11/2025	Appartement	51 m²	70 000 €	—
0583 DES NOYERS	24/11/2025	Maison	96 m²	122 500 €	—
0166 CLAUDE MONET	14/11/2025	Maison	79 m²	165 000 €	—
B060 LES CARRIERES	31/10/2025	Maison	66 m²	68 000 €	—
0010 ARMAND DE JUMILHAC	29/10/2025	Maison	141 m²	268 000 €	—
0566 DE LA GRAPIONNE	23/10/2025	Maison	98 m²	165 000 €	—
0564 DE L EGLISE	01/10/2025	Maison	91 m²	91 000 €	—
0570 MARIUS CRONIER	29/09/2025	Maison	70 m²	142 000 €	—
0193 EDOUARD MEUNIER	17/09/2025	Maison	97 m²	280 000 €	—
0170 DE CORMES CHERRE	20/08/2025	Maison	79 m²	192 000 €	—
0534 DE LA TUILERIE	18/08/2025	Local commercial	2202 m²	770 000 €	—
B006 L ARGENTERIE	11/08/2025	Maison	80 m²	152 000 €	—
B006 L ARGENTERIE	11/08/2025	Maison	80 m²	152 000 €	—
0205 EUGENE BOINET	21/07/2025	Maison	97 m²	229 900 €	—
0345 JOLIOT CURIE	10/07/2025	Maison	89 m²	219 000 €	—
0170 DE CORMES CHERRE	12/06/2025	Local commercial	812 m²	198 000 €	—
0070 BOLLEE	21/05/2025	Maison	75 m²	110 000 €	—
0070 BOLLEE	21/05/2025	Maison	75 m²	110 000 €	—
0225 DE LA FONTAINE CHERRE	13/05/2025	Maison	87 m²	184 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
EMILE ZOLA	22	27 273 €/m²	—	22	0	105 m²	décembre 2022
DE LA FERTE BERNARD	9	1 647 €/m²	—	9	0	103 m²	mars 2025
PRINCESSE ALICE DE MONACO	8	1 541 €/m²	2 237 €/m²	5	3	67 m²	avril 2025
DE LA CHEVAUDIERE	7	1 510 €/m²	—	7	0	180 m²	février 2023
DE LA GALAISIERE	6	1 676 €/m²	—	6	0	101 m²	avril 2025
DE LA COUTURE	5	1 993 €/m²	—	5	0	129 m²	octobre 2024
DE LA TUILERIE	5	1 765 €/m²	—	5	0	84 m²	mars 2025
DE CORMES CHERRE	4	1 574 €/m²	—	4	0	90 m²	juillet 2023
FRANCOIS AVICE	4	1 753 €/m²	—	4	0	89 m²	février 2023
DU GRADON	4	1 885 €/m²	—	4	0	91 m²	janvier 2023
LES RICHARDIERES	4	1 743 €/m²	—	4	0	218 m²	février 2023
LE CHAMP DU BOIS CHERREAU	4	1 706 €/m²	—	4	0	85 m²	février 2024
DE VERDUN	3	1 700 €/m²	—	3	0	148 m²	juillet 2024
JOSEPH TOUCHARD	3	2 247 €/m²	—	3	0	118 m²	septembre 2024
DES NOYERS	3	1 610 €/m²	—	3	0	98 m²	février 2025
DES MARRONNIERS	3	1 486 €/m²	—	3	0	118 m²	décembre 2022
LA CHIFLERIE	3	1 617 €/m²	—	3	0	145 m²	octobre 2021
PETIT BOIS DE LA BRUYERE	3	1 745 €/m²	—	3	0	110 m²	janvier 2021
LA BARQUE	3	1 802 €/m²	—	3	0	212 m²	octobre 2024
DE LA GROSEILLERE	3	1 616 €/m²	—	3	0	85 m²	juin 2023
DE CETON	3	1 449 €/m²	—	3	0	77 m²	octobre 2023
SIMONE DE BEAUVOIR	3	1 579 €/m²	—	3	0	150 m²	décembre 2023

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