Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chevannes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chevannes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 776 EUR/m2 à Chevannes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chevannes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chevannes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chevannes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chevannes ?

Accepted Answer

À Chevannes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chevannes en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chevannes est actuellement de 1 776 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chevannes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chevannes ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chevannes est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chevannes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chevannes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 49 transactions immobilières ont été enregistrées à Chevannes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 835 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chevannes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chevannes incluent : DE LA LIBERTE, DE L ETANG JUSSIER, DU MOULIN, DE BAULCHES, DE LABORDE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chevannes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chevannes avec un prix médian de 1 835 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	82 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	86 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	71 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	53 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	82 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	71 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	71 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	85 m²	378 154 €	—
0185 DU GRAND CHAIS	18/12/2025	Maison	96 m²	378 154 €	—
0185 DU GRAND CHAIS	18/12/2025	Maison	70 m²	378 154 €	—
0185 DU GRAND CHAIS	18/12/2025	Maison	53 m²	378 154 €	—
0146 FONTAINE MADAME	18/12/2025	Maison	97 m²	178 038 €	—
0146 FONTAINE MADAME	18/12/2025	Maison	97 m²	178 038 €	—
0190 DES HIRONDELLES	18/12/2025	Maison	113 m²	631 109 €	—
0146 FONTAINE MADAME	18/12/2025	Maison	97 m²	178 038 €	—
0146 FONTAINE MADAME	18/12/2025	Maison	101 m²	178 038 €	—
0185 DU GRAND CHAIS	18/12/2025	Maison	89 m²	378 154 €	—
0185 DU GRAND CHAIS	18/12/2025	Maison	70 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	96 m²	378 154 €	—
0050 DES CEPS	18/12/2025	Maison	71 m²	378 154 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
JACQUES BREL	18	1 297 €/m²	—	18	0	78 m²	février 2025
DE LA LIBERTE	16	1 409 €/m²	4 182 €/m²	12	4	123 m²	février 2025
PORTE D EN HAUT	15	1 722 €/m²	—	15	0	99 m²	mai 2023
GEORGES BRASSENS	13	1 313 €/m²	—	13	0	75 m²	mars 2025
DU MOULIN	11	1 759 €/m²	—	11	0	119 m²	avril 2024
DU MOULIN A VENT	10	1 807 €/m²	—	10	0	134 m²	septembre 2024
DE BAULCHES	9	2 039 €/m²	—	9	0	119 m²	avril 2025
DES VIGNOTTES	8	1 059 €/m²	—	8	0	173 m²	septembre 2024
DE LA SOURCE	7	1 818 €/m²	—	7	0	96 m²	août 2023
DES FONTENELLES	6	1 541 €/m²	—	6	0	122 m²	décembre 2023
DES QUATRE VENTS	6	1 767 €/m²	—	6	0	82 m²	octobre 2024
DE LABORDE	5	1 927 €/m²	—	5	0	99 m²	septembre 2024
DE L ETANG JUSSIER	5	2 023 €/m²	—	5	0	97 m²	juillet 2024
DU PRESBYTERE	5	1 714 €/m²	—	5	0	72 m²	avril 2024
DES MESANGES	4	1 133 €/m²	—	4	0	84 m²	janvier 2025
DE CHAMP CLOS	4	1 450 €/m²	—	4	0	106 m²	juin 2023
DU PUITS DU FOUR	4	1 572 €/m²	—	4	0	104 m²	septembre 2024
DE LA VAU DERRIERE	4	1 652 €/m²	—	4	0	78 m²	novembre 2024
DE LA GARE	3	1 778 €/m²	—	3	0	84 m²	mai 2023
PORTE D EN BAS	3	1 525 €/m²	—	3	0	141 m²	février 2024
DE LA VILLOTTE	3	1 693 €/m²	—	3	0	131 m²	janvier 2024
DE LA TERRE AUX MOINES	3	2 349 €/m²	—	3	0	98 m²	décembre 2021

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