Combien coûte un agent immobilier à Clohars-Carnoët ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Clohars-Carnoët représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 561 EUR/m2 à Clohars-Carnoët, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Clohars-Carnoët ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clohars-Carnoët, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clohars-Carnoët, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clohars-Carnoët ?

À Clohars-Carnoët, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Quel est le prix moyen au m2 à Clohars-Carnoët en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Clohars-Carnoët est actuellement de 3 561 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Clohars-Carnoët, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Clohars-Carnoët ?

Le délai moyen de vente à Clohars-Carnoët est de environ 35 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Clohars-Carnoët peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Clohars-Carnoët en 2025 ?

En 2025, 120 transactions immobilières ont été enregistrées à Clohars-Carnoët selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 360 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Clohars-Carnoët ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Clohars-Carnoët incluent : DE ST MAUDET, SAINT MAUDET, DE LA FORET, DU LAVOIR, KERGASTEL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Clohars-Carnoët est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Clohars-Carnoët avec un prix médian de 3 360 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Clohars-Carnoët(Finistère)

Prix moyen 3 561 EUR/m2-2.0% sur 12 mois120 ventes en 2025Médian 3 360 EUR/m²

Agents immobiliers à Clohars-Carnoët

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Clohars-Carnoët et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Clohars-Carnoët et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Clohars-Carnoët

Prix moyen

3 561 EUR/m2

Appartements

3 033 EUR/m2

Maisons

2 469 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-6.3%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Clohars-Carnoët

Répartition des 120 ventes enregistrées (données DVF)

84%

16%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+23.3%

101ventes(84.2%)

Prix moyen/m²

3 952 €

Prix médian/m²

3 276 €

Appartements

+37.3%

19ventes(15.8%)

Prix moyen/m²

6 006 €

Prix médian/m²

4 972 €

Locaux commerciaux

—

3ventes(2.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Clohars-Carnoët

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Clohars-Carnoët

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A460 LE LOCMORAN	05/12/2025	Appartement	38 m²	206 744 €	—
B239 STANGUENNOU	27/11/2025	Maison	140 m²	346 000 €	—
A460 LE LOCMORAN	14/11/2025	Appartement	25 m²	166 925 €	—
0365 DE KERANGUEN	31/10/2025	Maison	98 m²	353 500 €	—
0675 DE PONT DU	30/10/2025	Maison	103 m²	288 000 €	—
B068 KERANGUEN	30/10/2025	Maison	140 m²	430 000 €	—
0057 DE BEG ROUDOU	27/10/2025	Maison	142 m²	1 164 927 €	—
0508 LUCIE AUBRAC	23/10/2025	Maison	81 m²	186 690 €	—
0874 SOEUR EMMANUELLE	23/10/2025	Maison	93 m²	272 000 €	—
A441 LES JARDINS DE BEG AN TOUR	22/10/2025	Maison	104 m²	428 000 €	—
A441 LES JARDINS DE BEG AN TOUR	22/10/2025	Maison	106 m²	428 000 €	—
0280 DES GRANDS SABLES	22/10/2025	Maison	42 m²	170 500 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	80 m²	693 250 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	70 m²	693 250 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	60 m²	693 250 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	80 m²	693 250 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	70 m²	693 250 €	—
0380 DU KEROU	20/10/2025	Appartement	60 m²	693 250 €	—
B174 LANMEUR	17/10/2025	Maison	96 m²	335 000 €	—
0045 BEAUFRERE	14/10/2025	Maison	79 m²	145 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Clohars-Carnoët

77 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Clohars-Carnoët — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE QUIMPERLE	28	2 825 €/m²	4 089 €/m²	24	4	107 m²	avril 2025
DES GRANDS SABLES	26	3 033 €/m²	3 960 €/m²	11	15	70 m²	novembre 2024
LE LOCMORAN	24	3 602 €/m²	4 255 €/m²	1	23	31 m²	décembre 2024
DE QUILLIEN	23	2 708 €/m²	1 828 €/m²	17	6	79 m²	janvier 2025
DE LORIENT	22	1 811 €/m²	3 000 €/m²	13	9	94 m²	avril 2022
DES PLAGES	20	3 753 €/m²	4 705 €/m²	6	14	64 m²	mars 2025
DE PORSACH	14	3 257 €/m²	—	14	0	113 m²	janvier 2025
DU PHILOSOPHE ALAIN	14	2 906 €/m²	4 736 €/m²	2	12	63 m²	mars 2025
DE LANNEVAIN	11	1 717 €/m²	5 378 €/m²	6	5	111 m²	juin 2024
DU POULDU	9	2 356 €/m²	1 479 €/m²	8	1	89 m²	août 2023
PIEROCEAN	9	4 828 €/m²	—	9	0	34 m²	novembre 2024
DE LA FORET	8	2 737 €/m²	7 807 €/m²	6	2	84 m²	mars 2022
DE LA COOPERATIVE	8	10 163 €/m²	4 466 €/m²	4	4	98 m²	février 2025
LE CLOS DE LANGLAZIC	8	2 436 €/m²	—	8	0	94 m²	août 2024
DE KERANMOEL	7	3 261 €/m²	—	7	0	98 m²	mai 2024
DU GRAND LARGE	7	3 504 €/m²	—	7	0	147 m²	décembre 2024
BELLEVUE	7	2 500 €/m²	4 516 €/m²	3	4	51 m²	décembre 2024
DU LAVOIR	7	2 619 €/m²	5 917 €/m²	4	3	121 m²	juillet 2024
DE LANMEUR	7	3 077 €/m²	—	7	0	89 m²	août 2024
DU PORT	7	5 333 €/m²	—	7	0	121 m²	septembre 2024
TY FORN	6	4 933 €/m²	—	6	0	75 m²	mars 2025
KERDOALEN	6	2 559 €/m²	4 651 €/m²	4	2	78 m²	août 2024
LANGLAZIC	6	3 263 €/m²	—	6	0	102 m²	janvier 2025
PIERRE JACOB DIT TALCOAT	6	2 560 €/m²	3 485 €/m²	5	1	114 m²	décembre 2023
DE PONT DU	6	3 890 €/m²	—	6	0	108 m²	décembre 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Clohars-Carnoët

DPE médian de la ville

DPE D

10.66%de logements performants (A-B)

12.86%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 863 logements analysés

Répartition des classes DPE

6.66%

23%

31%

22.480000000000004%

5.859999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Clohars-Carnoët 10.66% vs France 6%Passoires (F-G) : Clohars-Carnoët 12.86% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Clohars-Carnoët

A-B

3 413 EUR/m²

-4.1%

C-D

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