Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clohars-Fouesnant représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 205 EUR/m2 à Clohars-Fouesnant, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clohars-Fouesnant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clohars-Fouesnant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

À Clohars-Fouesnant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Clohars-Fouesnant en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Clohars-Fouesnant est actuellement de 3 205 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Clohars-Fouesnant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Clohars-Fouesnant est de environ 87 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Clohars-Fouesnant peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Clohars-Fouesnant en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Clohars-Fouesnant selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 637 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Clohars-Fouesnant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Clohars-Fouesnant incluent : DE BENODET, MICHEL JULIEN, HENT KERGARREC, DE KEROUTER, JEAN BERNARD DESSAUX. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Clohars-Fouesnant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Clohars-Fouesnant avec un prix médian de 2 637 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0557 PARK THOMAS	06/11/2025	Maison	168 m²	387 000 €	—
A435 DE KERGARREC NEVEZ	05/11/2025	Maison	91 m²	240 000 €	—
A435 DE KERGARREC NEVEZ	05/11/2025	Maison	91 m²	240 000 €	—
0090 AN ILIS	15/10/2025	Maison	112 m²	265 000 €	—
A435 DE KERGARREC NEVEZ	19/09/2025	Maison	122 m²	412 000 €	—
A435 DE KERGARREC NEVEZ	19/09/2025	Maison	122 m²	412 000 €	—
A426 DE KERAMBOURDIEC	15/09/2025	Maison	116 m²	325 000 €	—
A660 LES PALMETTES	11/09/2025	Maison	138 m²	275 000 €	—
A660 LES PALMETTES	11/09/2025	Maison	138 m²	275 000 €	—
0196 BIRDIE	01/08/2025	Maison	112 m²	305 000 €	—
0436 DE KERHALL	07/07/2025	Maison	88 m²	331 675 €	—
0438 DE KEROUTER	03/07/2025	Maison	110 m²	348 000 €	—
0438 DE KEROUTER	03/07/2025	Maison	110 m²	348 000 €	—
A639 TY LUTIN	30/04/2025	Maison	95 m²	342 000 €	—
A470 DU KREISKER	25/04/2025	Maison	98 m²	366 000 €	—
0420 DE KERANGARO	17/04/2025	Maison	113 m²	224 873 €	—
0420 DE KERANGARO	17/04/2025	Maison	113 m²	224 873 €	—
0431 DE KERCOLIN	09/04/2025	Maison	118 m²	250 000 €	—
0431 DE KERCOLIN	09/04/2025	Maison	49 m²	250 000 €	—
0431 DE KERCOLIN	09/04/2025	Maison	118 m²	250 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE KERHALL	18	2 741 €/m²	—	18	0	115 m²	février 2025
DE KEROUTER	15	3 256 €/m²	—	15	0	74 m²	février 2025
MENEZ SAINT JEAN	10	1 989 €/m²	3 750 €/m²	9	1	115 m²	décembre 2024
HENT KERGARREC	9	3 086 €/m²	6 020 €/m²	6	3	75 m²	mai 2024
DE BENODET	9	1 859 €/m²	6 585 €/m²	5	4	120 m²	décembre 2023
DE NORS VRAS	8	2 279 €/m²	—	8	0	106 m²	octobre 2023
DE KERCOLIN	8	2 215 €/m²	—	8	0	122 m²	avril 2025
MICHEL JULIEN	8	3 523 €/m²	5 590 €/m²	6	2	132 m²	avril 2024
DE SQUIVIDAN	7	3 973 €/m²	—	7	0	80 m²	avril 2024
EMILE SIMON	7	2 881 €/m²	—	7	0	144 m²	octobre 2023
DE L'OLIVIER	7	2 689 €/m²	—	7	0	88 m²	octobre 2024
HENT MENEZ BRUG	7	2 888 €/m²	—	7	0	137 m²	octobre 2024
DE KERGARREC NEVEZ	6	2 787 €/m²	—	6	0	86 m²	août 2021
DE KERORIAN	6	3 657 €/m²	—	6	0	122 m²	décembre 2024
LE CLOS DE TY GLAS	6	2 621 €/m²	—	6	0	154 m²	décembre 2023
DE LA HALLE	5	2 400 €/m²	—	5	0	78 m²	mars 2025
JEAN BERNARD DESSAUX	4	3 821 €/m²	—	4	0	148 m²	juillet 2024
PIERRE HELORET	4	2 833 €/m²	—	4	0	130 m²	septembre 2024
DES MELEZES	4	3 112 €/m²	—	4	0	105 m²	août 2024
DU KREISKER	4	3 534 €/m²	—	4	0	86 m²	avril 2025
DE KERJEGU	4	2 393 €/m²	—	4	0	91 m²	mai 2022
LES PALMETTES	3	3 226 €/m²	—	3	0	99 m²	août 2023
ROUD GUEN	3	2 383 €/m²	—	3	0	117 m²	septembre 2024
PARK THOMAS	3	2 746 €/m²	—	3	0	126 m²	août 2024

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