Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Évarzec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Évarzec représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 639 EUR/m2 à Saint-Évarzec, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Évarzec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Évarzec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Évarzec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Évarzec ?

Accepted Answer

À Saint-Évarzec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Évarzec en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Évarzec est actuellement de 2 639 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Évarzec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Évarzec ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Évarzec est de environ 28 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Évarzec peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Évarzec en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 47 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Évarzec selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 780 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Évarzec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Évarzec incluent : DE QUIMPER, DE MEIL DREAU, DE POULLOGODEN, DU BOIS, LES TERRASSES DU DOURMEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Évarzec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Évarzec avec un prix médian de 2 780 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0515 DE MEIL DREAU	14/11/2025	Maison	120 m²	260 000 €	—
0870 DE LA VERONIQUE	12/11/2025	Maison	118 m²	325 000 €	—
0020 D'ARGOAT	17/10/2025	Maison	65 m²	120 000 €	—
0594 DE QUIMPER	09/10/2025	Maison	88 m²	185 000 €	—
A450 DES KORRIGANS	01/10/2025	Maison	99 m²	313 000 €	—
A450 DES KORRIGANS	01/10/2025	Maison	99 m²	313 000 €	—
0399 DE GOAREM BIHAN	29/09/2025	Maison	117 m²	305 100 €	—
0518 DE MENEZ ROHOU	16/09/2025	Maison	52 m²	210 000 €	—
0518 DE MENEZ ROHOU	03/09/2025	Maison	116 m²	320 100 €	—
0594 DE QUIMPER	03/09/2025	Maison	72 m²	171 280 €	—
0127 DE CREACH VEIL	18/08/2025	Maison	148 m²	330 000 €	—
0547 DE MOUSTER COAT	25/07/2025	Appartement	45 m²	147 000 €	—
0547 DE MOUSTER COAT	25/07/2025	Appartement	35 m²	147 000 €	—
0270 DE LA FORET FOUESNANT	23/07/2025	Maison	111 m²	330 000 €	—
0270 DE LA FORET FOUESNANT	23/07/2025	Maison	111 m²	330 000 €	—
0518 DE MENEZ ROHOU	08/07/2025	Maison	105 m²	340 000 €	—
0025 D ARMOR	01/07/2025	Local commercial	55 m²	75 000 €	—
A533 DE MENEZ ROHOU	30/06/2025	Maison	240 m²	750 000 €	—
0547 DE MOUSTER COAT	19/06/2025	Maison	64 m²	300 000 €	—
0547 DE MOUSTER COAT	19/06/2025	Maison	64 m²	300 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE QUIMPER	28	2 328 €/m²	13 192 €/m²	22	6	102 m²	décembre 2024
DE MOUSTER COAT	17	2 198 €/m²	—	17	0	120 m²	août 2023
DE LA VERONIQUE	17	3 034 €/m²	—	17	0	130 m²	mars 2025
DE CONCARNEAU	16	1 845 €/m²	—	16	0	99 m²	décembre 2024
DE MENEZ ROHOU	15	2 309 €/m²	—	15	0	108 m²	janvier 2025
D ERGUE ARMEL	12	2 255 €/m²	—	12	0	112 m²	juillet 2024
DE MEIL DREAU	12	1 740 €/m²	3 630 €/m²	6	6	81 m²	septembre 2024
DU CHATEAU D EAU	8	2 096 €/m²	—	8	0	112 m²	juin 2022
DU PONTIGOU	7	1 688 €/m²	—	7	0	114 m²	janvier 2025
DU BOIS	6	3 647 €/m²	—	6	0	122 m²	mars 2025
D ARMOR	6	3 040 €/m²	2 462 €/m²	5	1	74 m²	juillet 2024
GOAREM DON	5	2 552 €/m²	—	5	0	81 m²	mai 2023
DE CROAS KERHORNOU	5	1 935 €/m²	—	5	0	119 m²	février 2024
DE KERGUENT	5	2 741 €/m²	—	5	0	99 m²	avril 2025
LA VALLEE DE KEROMEN	5	2 712 €/m²	—	5	0	111 m²	mars 2024
DES GENETS	4	2 811 €/m²	—	4	0	103 m²	février 2025
DE VERN GLAZ	4	1 803 €/m²	—	4	0	104 m²	février 2024
DE L ARGOAT	4	2 862 €/m²	—	4	0	112 m²	janvier 2024
DE POULLOGODEN	4	3 057 €/m²	—	4	0	135 m²	février 2024
DE LA MAIRIE	4	—	1 908 €/m²	0	4	46 m²	janvier 2025
DE LA FONTAINE	4	2 415 €/m²	—	4	0	106 m²	octobre 2023
DU MOUSTOIR NEVEZ	3	2 100 €/m²	—	3	0	105 m²	janvier 2025
PARK LAE	3	2 639 €/m²	—	3	0	100 m²	janvier 2025
DE CARN YANN	3	1 811 €/m²	—	3	0	114 m²	octobre 2023
DE CAVARDY	3	1 270 €/m²	—	3	0	108 m²	septembre 2024

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