Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Courcelles-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Courcelles-sur-Seine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 151 EUR/m2 à Courcelles-sur-Seine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Courcelles-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Courcelles-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Courcelles-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Courcelles-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Courcelles-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Courcelles-sur-Seine en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Courcelles-sur-Seine est actuellement de 2 151 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Courcelles-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Courcelles-sur-Seine ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Courcelles-sur-Seine est de environ 72 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Courcelles-sur-Seine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Courcelles-sur-Seine en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 37 transactions immobilières ont été enregistrées à Courcelles-sur-Seine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 099 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Courcelles-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Courcelles-sur-Seine incluent : DE L ECOLE DES CHAMPS, DE L'EGLISE, DES HIRONDELLES, DU STADE, DE L ABBAYE DU BEAU BEC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Courcelles-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Courcelles-sur-Seine avec un prix médian de 2 099 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A030 DU HAMEAU	31/12/2025	Maison	82 m²	180 000 €	—
0012 DES ANDELYS	12/12/2025	Maison	73 m²	157 000 €	—
0029 RES GEORGES ANDRE	06/12/2025	Maison	79 m²	185 000 €	—
A003 CHARLES YVELIN	01/12/2025	Maison	108 m²	199 000 €	—
A003 CHARLES YVELIN	01/12/2025	Maison	108 m²	199 000 €	—
0029 RES GEORGES ANDRE	08/11/2025	Maison	81 m²	170 000 €	—
0025 DU CHATEAU D EAU	28/10/2025	Maison	75 m²	317 500 €	—
A018 LES CIGALES	25/10/2025	Maison	118 m²	190 000 €	—
A018 LES CIGALES	25/10/2025	Maison	118 m²	190 000 €	—
A016 LE BEAU JEAN	20/10/2025	Maison	116 m²	100 000 €	—
A016 LE BEAU JEAN	20/10/2025	Maison	116 m²	100 000 €	—
0030 RES LES GRILLONS	27/09/2025	Maison	112 m²	234 000 €	—
0030 RES LES GRILLONS	27/09/2025	Maison	112 m²	234 000 €	—
0058 DU 13 AOUT 1944	27/09/2025	Maison	133 m²	80 000 €	—
0031 DES HIRONDELLES	20/09/2025	Maison	90 m²	212 000 €	—
0025 DU CHATEAU D EAU	30/08/2025	Maison	90 m²	149 000 €	—
0025 DU CHATEAU D EAU	30/08/2025	Maison	90 m²	149 000 €	—
0036 DE MOUSSEAUX	26/08/2025	Maison	113 m²	195 000 €	—
0036 DE MOUSSEAUX	26/08/2025	Maison	113 m²	195 000 €	—
A003 CHARLES YVELIN	14/08/2025	Maison	105 m²	185 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHATEAU D EAU	18	2 231 €/m²	—	18	0	81 m²	mai 2025
DU 13 AOUT 1944	13	2 349 €/m²	—	13	0	83 m²	mars 2025
CHARLES YVELIN	13	2 169 €/m²	—	13	0	116 m²	octobre 2024
LES CIGALES	13	2 366 €/m²	—	13	0	112 m²	avril 2025
DE L ECOLE DES CHAMPS	11	2 075 €/m²	12 004 €/m²	3	8	72 m²	septembre 2024
CHARLES RIBERPRAY	9	1 744 €/m²	2 308 €/m²	7	2	94 m²	juillet 2024
DE L ABBAYE DU BEAU BEC	8	2 299 €/m²	—	8	0	114 m²	mars 2024
RES GEORGES ANDRE	7	2 132 €/m²	—	7	0	68 m²	juin 2024
DES ANDELYS	7	2 015 €/m²	—	7	0	97 m²	janvier 2025
DU CATILLON	5	2 171 €/m²	—	5	0	71 m²	décembre 2023
DE L AVENIR	5	1 774 €/m²	—	5	0	112 m²	mai 2025
BERNARD JOURDAIN	5	2 364 €/m²	—	5	0	114 m²	décembre 2023
DU STADE	4	3 057 €/m²	—	4	0	113 m²	février 2025
LE BEAU JEAN	4	2 325 €/m²	—	4	0	108 m²	juillet 2022
LE CLOS DES MOUETTES	4	2 202 €/m²	—	4	0	118 m²	juin 2022
LA PLACE DE COURCELLES	3	2 208 €/m²	—	3	0	103 m²	août 2022
DES CHARDONNERETS	3	1 133 €/m²	—	3	0	92 m²	mai 2025
DE L'EGLISE	3	9 231 €/m²	—	3	0	68 m²	mars 2022
DES HIRONDELLES	3	2 803 €/m²	—	3	0	77 m²	avril 2025
DE MOUSSEAUX	3	2 250 €/m²	—	3	0	63 m²	avril 2024
HENRI GOHIER	3	2 067 €/m²	—	3	0	97 m²	novembre 2024
DU HAMEAU	3	1 349 €/m²	—	3	0	63 m²	mars 2024

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