Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Essômes-sur-Marne représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 972 EUR/m2 à Essômes-sur-Marne, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Essômes-sur-Marne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Essômes-sur-Marne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

À Essômes-sur-Marne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Essômes-sur-Marne en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Essômes-sur-Marne est actuellement de 1 972 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Essômes-sur-Marne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Essômes-sur-Marne est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Essômes-sur-Marne peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Essômes-sur-Marne en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 40 transactions immobilières ont été enregistrées à Essômes-sur-Marne selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 698 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Essômes-sur-Marne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Essômes-sur-Marne incluent : DU GEN DE GAULLE, ROOSEVELT, DES CLOSETS - HAM MONNEAUX, AULNOIS, STALINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Essômes-sur-Marne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Essômes-sur-Marne avec un prix médian de 1 698 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B610 LE GRAND MONTCOURT	29/12/2025	Maison	30 m²	40 000 €	—
B610 LE GRAND MONTCOURT	29/12/2025	Maison	200 m²	40 000 €	—
0115 COQUELICOTS	23/12/2025	Maison	100 m²	142 000 €	—
0030 JACQUES FOURRIER	17/12/2025	Maison	115 m²	185 000 €	—
0104 DES CHAMELINS	17/12/2025	Maison	81 m²	150 000 €	—
0030 JACQUES FOURRIER	17/12/2025	Maison	115 m²	185 000 €	—
0030 JACQUES FOURRIER	24/10/2025	Maison	100 m²	172 000 €	—
0030 JACQUES FOURRIER	24/10/2025	Maison	100 m²	172 000 €	—
B082 BOURBETIN (HAMEAU)	22/10/2025	Maison	101 m²	149 000 €	—
B082 BOURBETIN (HAMEAU)	22/10/2025	Maison	101 m²	149 000 €	—
0030 JACQUES FOURRIER	09/10/2025	Maison	98 m²	113 000 €	—
0072 DES RENTES HAM DE CROGIS	01/10/2025	Maison	99 m²	217 000 €	—
0085 STALINE	18/09/2025	Maison	110 m²	145 000 €	—
0075 ROOSEVELT	08/08/2025	Maison	80 m²	209 000 €	—
0075 ROOSEVELT	08/08/2025	Maison	80 m²	209 000 €	—
0115 COQUELICOTS	07/08/2025	Maison	84 m²	119 600 €	—
0060 DE L'OBSERVATOIRE	04/08/2025	Maison	64 m²	180 000 €	—
0054 DE MONTCOURT HAM DE CROGIS	31/07/2025	Maison	116 m²	295 000 €	—
0054 DE MONTCOURT HAM DE CROGIS	31/07/2025	Maison	116 m²	295 000 €	—
0069 DES PERNETTES - MONNEAUX	30/07/2025	Maison	105 m²	186 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
HECTOR PAPELARD - MONNEAUX	22	1 450 €/m²	2 041 €/m²	14	8	107 m²	juin 2025
JACQUES FOURRIER	21	1 978 €/m²	1 214 €/m²	17	4	85 m²	février 2025
ROOSEVELT	20	1 380 €/m²	6 441 €/m²	7	13	64 m²	avril 2025
DE LA PAIX	11	1 383 €/m²	—	11	0	95 m²	juin 2024
DU THIOLET - HAM DE CROGIS	10	1 871 €/m²	—	10	0	93 m²	mai 2024
DE VILLIERS HAM DE CROGIS	9	1 632 €/m²	—	9	0	111 m²	janvier 2025
DU CSA	9	2 412 €/m²	—	9	0	84 m²	avril 2024
DU GEN DE GAULLE	7	1 900 €/m²	11 565 €/m²	2	5	50 m²	avril 2023
LA BORDE	6	1 945 €/m²	—	6	0	94 m²	juillet 2022
DE MONTCOURT HAM DE CROGIS	6	2 366 €/m²	—	6	0	90 m²	mai 2025
STALINE	5	1 200 €/m²	3 308 €/m²	3	2	80 m²	décembre 2024
MONTCOURT	5	1 156 €/m²	—	5	0	104 m²	mai 2024
DES CLOSETS - HAM MONNEAUX	4	3 974 €/m²	—	4	0	128 m²	juillet 2022
TERRES L'ABBE	4	2 318 €/m²	—	4	0	104 m²	juillet 2024
LES BLEUETS	4	2 233 €/m²	—	4	0	83 m²	février 2025
AULNOIS	4	3 361 €/m²	—	4	0	64 m²	octobre 2023
JEAN MOULIN	4	2 385 €/m²	—	4	0	148 m²	janvier 2024
DE L'OBSERVATOIRE	4	1 697 €/m²	—	4	0	68 m²	juillet 2024
DE PARIS	4	1 258 €/m²	—	4	0	131 m²	avril 2024
DE LA COTE 204	4	1 757 €/m²	—	4	0	194 m²	avril 2023
ROUVROY	3	1 192 €/m²	—	3	0	139 m²	octobre 2024
DE L'ECOLE HAM DE CROGIS	3	1 667 €/m²	—	3	0	107 m²	février 2025
FERREE - HAM DE MONNEAUX	3	3 491 €/m²	—	3	0	66 m²	mars 2021
DE LA RENARDIERE	3	1 237 €/m²	—	3	0	121 m²	avril 2025
DU TEMPLE - MONNEAUX	3	657 €/m²	—	3	0	173 m²	décembre 2022

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