Combien coûte un agent immobilier à Eyragues ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Eyragues représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 975 EUR/m2 à Eyragues, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Eyragues ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eyragues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eyragues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eyragues ?

À Eyragues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Eyragues en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Eyragues est actuellement de 3 975 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Eyragues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Eyragues ?

Le délai moyen de vente à Eyragues est de environ 111 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Eyragues peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Eyragues en 2025 ?

En 2025, 72 transactions immobilières ont été enregistrées à Eyragues selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 763 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Eyragues ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Eyragues incluent : DU CLOCHER, DE NOVES, LES COUSTIERES, DE MAILLANE, LES DORTHES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Eyragues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Eyragues avec un prix médian de 3 763 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Eyragues(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 3 975 EUR/m20.0% sur 12 mois72 ventes en 2025Médian 3 763 EUR/m²

Agents immobiliers à Eyragues

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Eyragues et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Eyragues et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Eyragues

Prix moyen

3 975 EUR/m2

Appartements

3 578 EUR/m2

Maisons

2 856 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+4.6%

Evolution sur 12 mois

0.0%

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Analyse par type de bien à Eyragues

Répartition des 72 ventes enregistrées (données DVF)

86%

14%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.6%

62ventes(86.1%)

Prix moyen/m²

3 862 €

Prix médian/m²

3 857 €

Appartements

-19.8%

10ventes(13.9%)

Prix moyen/m²

3 282 €

Prix médian/m²

3 263 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(2.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Eyragues

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

111 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Eyragues

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0308 DU 8 MAI	19/12/2025	Maison	145 m²	593 000 €	—
B106 LES POUCHONS	18/12/2025	Maison	109 m²	488 100 €	—
0337 DES MOURGUES	17/12/2025	Maison	184 m²	800 000 €	—
0337 DES MOURGUES	17/12/2025	Maison	184 m²	800 000 €	—
0337 DES MOURGUES	17/12/2025	Maison	184 m²	800 000 €	—
0235 DU FIGUIER	08/12/2025	Maison	98 m²	343 370 €	—
0308 DU 8 MAI	13/11/2025	Maison	106 m²	200 000 €	—
0030 29 RTE DE GRAVESON	28/10/2025	Maison	130 m²	355 000 €	—
0030 29 RTE DE GRAVESON	28/10/2025	Maison	130 m²	355 000 €	—
0030 29 RTE DE GRAVESON	28/10/2025	Maison	130 m²	355 000 €	—
0030 29 RTE DE GRAVESON	28/10/2025	Maison	130 m²	355 000 €	—
0030 29 RTE DE GRAVESON	28/10/2025	Maison	130 m²	355 000 €	—
B028 CLOS SEREIN	22/10/2025	Maison	111 m²	535 130 €	—
0178 DES JARDINS	21/10/2025	Maison	143 m²	745 260 €	—
0178 DES JARDINS	21/10/2025	Maison	143 m²	745 260 €	—
B009 LES BOURBOURAUX	15/10/2025	Maison	242 m²	110 000 €	—
B009 LES BOURBOURAUX	15/10/2025	Maison	242 m²	110 000 €	—
B009 LES BOURBOURAUX	15/10/2025	Maison	242 m²	110 000 €	—
0335 DU MOULIN	06/10/2025	Appartement	60 m²	140 150 €	—
0320 DU MIDI	24/09/2025	Maison	73 m²	117 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Eyragues

52 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Eyragues — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES JARDINS	14	4 561 €/m²	7 000 €/m²	10	4	111 m²	mai 2024
DU MOULIN	13	2 794 €/m²	2 167 €/m²	12	1	88 m²	avril 2025
29 RTE DE ST ANDIOL	13	4 464 €/m²	3 253 €/m²	11	2	108 m²	avril 2025
DES BOURGADES	12	2 862 €/m²	2 128 €/m²	9	3	74 m²	février 2025
DES PRES	12	3 797 €/m²	3 086 €/m²	10	2	105 m²	janvier 2025
5F RTE DES JARDINS	11	4 500 €/m²	—	11	0	111 m²	avril 2025
GRANDE RUE	11	6 800 €/m²	3 008 €/m²	6	5	77 m²	mai 2025
DE L'ARENIERS	9	3 761 €/m²	2 540 €/m²	6	3	124 m²	octobre 2023
DES OLIVIERS	9	4 163 €/m²	—	9	0	86 m²	mars 2024
ROMAIN ROLLAND	8	2 300 €/m²	2 500 €/m²	1	7	71 m²	février 2023
DU CLOCHER	8	2 359 €/m²	16 769 €/m²	4	4	63 m²	novembre 2024
GENERAL DE GAULLE	8	2 678 €/m²	4 327 €/m²	4	4	78 m²	avril 2025
LES DORTHES EST	8	5 284 €/m²	—	8	0	140 m²	décembre 2020
LE MAS DE GUEOU	8	1 703 €/m²	—	8	0	70 m²	mai 2021
JEAN JAURES	8	2 875 €/m²	5 945 €/m²	3	5	64 m²	août 2023
DE LODI	7	3 021 €/m²	2 658 €/m²	5	2	85 m²	janvier 2025
29 RTE DE GRAVESON	6	6 250 €/m²	—	6	0	57 m²	octobre 2023
DU MIDI	6	3 412 €/m²	—	6	0	88 m²	juin 2025
DE MOLLEGES	5	5 227 €/m²	—	5	0	191 m²	octobre 2023
DE LA SABLIERE OU GARDE	5	3 479 €/m²	—	5	0	192 m²	juillet 2022
LAGET	5	7 143 €/m²	3 676 €/m²	1	4	71 m²	août 2024
LE CLOS SEREIN	5	3 313 €/m²	—	5	0	138 m²	septembre 2024
LES DORTHES	5	8 036 €/m²	—	5	0	89 m²	septembre 2022
DE MAILLANE	5	6 121 €/m²	—	5	0	125 m²	février 2023
DU PLANET	5	3 587 €/m²	—	5	0	57 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

0.0% sur 12 mois

Volume de transactions

30 ventes/an

Délai de vente

111 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Eyragues

DPE médian de la ville

DPE C

19.67%de logements performants (A-B)

1.65%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 544 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.670000000000002%

24%

31%

23.679999999999993%

0.6499999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Eyragues 19.67% vs France 6%Passoires (F-G) : Eyragues 1.65% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Eyragues

A-B

3 989 EUR/m²

réf.

C-D

3 578 EUR/m²

-10.0%

3 290 EUR/m²

-17.2%

F-G

2 880 EUR/m²

-27.5%

Prix moyen toutes classes à Eyragues :3 975 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Eyragues, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 109 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 77 630 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Eyragues

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 290 EUR

Locataires

19 530 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 75Évolution 12 mois : -7.4%

Logement à Eyragues

Répartition propriétaires / locataires

66%

31%

Propriétaires 65.8%Locataires 30.6%Autres 3.7%

Logements vacants

Offre équilibrée

172 logements vacants sur 1 925 logements (8.9%)

Parc immobilier à Eyragues

Répartition par nombre de pièces

18%

27%

44%

1 pièce 2.6%2 pièces 8.6%3 pièces 17.8%4 pièces 27.3%5+ pièces 43.6%

Maisons vs appartements

83%

17%

Maisons 83.3%Appartements 16.7%

Ancienneté du parc

13%

15%

34%

20%

11%

Avant 1919 12.8%1919-1945 8.3%1946-1970 14.7%1971-1990 33.5%1991-2005 20.0%Après 2006 10.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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