Combien coûte un agent immobilier à Graveson ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Graveson représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 533 EUR/m2 à Graveson, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Graveson ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Graveson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Graveson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Graveson ?

À Graveson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Graveson en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Graveson est actuellement de 3 533 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Graveson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Graveson ?

Le délai moyen de vente à Graveson est de environ 91 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Graveson peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Graveson en 2025 ?

En 2025, 67 transactions immobilières ont été enregistrées à Graveson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 423 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Graveson ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Graveson incluent : DES PALUNETTES, AUGUSTE CHABAUD, ROUMIEUX, NATIONAL, DU VIEUX MARSEILLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Graveson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Graveson avec un prix médian de 3 423 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Graveson(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 3 533 EUR/m2+5.0% sur 12 mois67 ventes en 2025Médian 3 423 EUR/m²

Agents immobiliers à Graveson

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Graveson et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Graveson et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Graveson et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Graveson ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Graveson

Prix moyen

3 533 EUR/m2

Appartements

3 176 EUR/m2

Maisons

2 801 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-7.0%

Evolution sur 12 mois

+5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Graveson ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Graveson

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Graveson

Analyse par type de bien à Graveson

Répartition des 67 ventes enregistrées (données DVF)

76%

24%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.0%

51ventes(76.1%)

Prix moyen/m²

3 344 €

Prix médian/m²

3 439 €

Appartements

-47.4%

16ventes(23.9%)

Prix moyen/m²

5 236 €

Prix médian/m²

3 229 €

Locaux commerciaux

—

0vente

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Graveson

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

91 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Graveson

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0052 DES CAMELIAS	30/12/2025	Maison	87 m²	280 000 €	—
B042 PETIT SAINT SEPULCHRE	19/12/2025	Maison	49 m²	231 000 €	—
0141 DE LA GARDETTE	15/12/2025	Appartement	76 m²	251 300 €	—
0125 DU GUE	11/12/2025	Maison	87 m²	336 400 €	—
B074 CREMADE	08/12/2025	Maison	130 m²	371 000 €	—
B074 CREMADE	08/12/2025	Maison	130 m²	371 000 €	—
0124 DU GROS TILLEUL	03/12/2025	Maison	105 m²	539 000 €	—
0148 DE LATTRE DE TASSIGNY	01/12/2025	Maison	124 m²	525 400 €	—
0205 570 ROUTE D AVIGNON	27/11/2025	Maison	114 m²	320 000 €	—
0055 CASEMATE	27/11/2025	Appartement	82 m²	212 270 €	—
0116 DES GENETS	24/11/2025	Maison	85 m²	300 000 €	—
0084 DES CYSTES	18/11/2025	Maison	86 m²	334 760 €	—
0244 DES ROSIERS	17/11/2025	Maison	107 m²	405 000 €	—
0125 DU GUE	14/11/2025	Maison	85 m²	282 500 €	—
0052 DES CAMELIAS	14/10/2025	Maison	82 m²	86 183 €	—
0052 DES CAMELIAS	14/10/2025	Maison	82 m²	277 000 €	—
B042 PETIT SAINT SEPULCHRE	29/09/2025	Maison	68 m²	264 100 €	—
0084 DES CYSTES	29/09/2025	Maison	80 m²	292 000 €	—
0135 JEAN JEANNE	18/09/2025	Appartement	20 m²	315 080 €	—
0135 JEAN JEANNE	18/09/2025	Appartement	100 m²	315 080 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Graveson

43 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Graveson — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
NATIONAL	23	1 800 €/m²	6 559 €/m²	5	18	71 m²	juin 2025
LAGARDETTE	12	2 469 €/m²	—	12	0	88 m²	mars 2025
DES GENETS	9	3 137 €/m²	—	9	0	85 m²	juillet 2024
PETIT SAINT SEPULCHRE	9	3 796 €/m²	—	9	0	94 m²	juin 2025
570 RTE D AVIGNON	9	2 500 €/m²	—	9	0	96 m²	avril 2024
AUGUSTE CHABAUD	9	2 807 €/m²	15 195 €/m²	7	2	90 m²	juin 2024
DU VIEUX MARSEILLE	8	1 267 €/m²	6 188 €/m²	5	3	78 m²	avril 2025
DE LA REPUBLIQUE	8	2 296 €/m²	5 769 €/m²	3	5	57 m²	mars 2025
DES ARENIERS	8	3 879 €/m²	—	8	0	139 m²	avril 2024
DU GUE	8	3 920 €/m²	2 824 €/m²	5	3	100 m²	octobre 2024
LAMANON	8	2 990 €/m²	2 484 €/m²	6	2	67 m²	mars 2025
VINELLE	7	6 785 €/m²	—	7	0	83 m²	février 2025
GRAND ET PETIT BAGNOLET	7	3 836 €/m²	—	7	0	97 m²	juin 2025
DOCTEUR PRAMAYON	7	2 823 €/m²	—	7	0	88 m²	avril 2025
DES COQUELICOTS	7	2 664 €/m²	—	7	0	83 m²	janvier 2025
DE TARASCON	6	4 044 €/m²	—	6	0	106 m²	novembre 2024
ROUMIEUX	6	—	10 094 €/m²	0	6	61 m²	mai 2023
DES CYSTES	6	3 246 €/m²	—	6	0	88 m²	janvier 2025
TIREQUIEU ET GAYANNE	5	4 120 €/m²	—	5	0	122 m²	février 2023
CREMADE ET AUBUSSE	5	3 507 €/m²	—	5	0	137 m²	octobre 2024
DES MORTISSONS	5	3 252 €/m²	—	5	0	89 m²	novembre 2022
MOULIN D AURE	4	4 052 €/m²	—	4	0	136 m²	octobre 2022
DE LA FABRIQUE	4	3 804 €/m²	—	4	0	83 m²	décembre 2023
JULES CESAR	4	3 282 €/m²	—	4	0	89 m²	mars 2023
LOUIS FAUCON	4	—	2 437 €/m²	0	4	99 m²	octobre 2021

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Graveson ?

Marché attentiste

Évolution des prix

+5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

91 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Graveson

DPE médian de la ville

DPE C

23.21%de logements performants (A-B)

0.79%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 629 logements analysés

Répartition des classes DPE

15.21%

23%

30%

22.999999999999986%

0.79%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Graveson 23.21% vs France 6%Passoires (F-G) : Graveson 0.79% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Graveson

A-B

3 542 EUR/m²

réf.

C-D

3 176 EUR/m²

-10.1%

2 921 EUR/m²

-17.3%

F-G

2 557 EUR/m²

-27.6%

Prix moyen toutes classes à Graveson :3 533 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Graveson, un logement classé A-B se vend en moyenne 985 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 68 950 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Graveson

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

25 030 EUR

Locataires

19 710 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 88Évolution 12 mois : +23.9%

Logement à Graveson

Répartition propriétaires / locataires

62%

35%

Propriétaires 62.4%Locataires 34.7%Autres 2.9%

Logements vacants

Offre équilibrée

182 logements vacants sur 2 175 logements (8.4%)

Parc immobilier à Graveson

Répartition par nombre de pièces

10%

19%

32%

36%

1 pièce 3.3%2 pièces 10.1%3 pièces 18.8%4 pièces 32.1%5+ pièces 35.5%

Maisons vs appartements

79%

21%

Maisons 79.2%Appartements 20.8%

Ancienneté du parc

12%

23%

22%

24%

Avant 1919 12.4%1919-1945 6.3%1946-1970 12.1%1971-1990 23.0%1991-2005 22.5%Après 2006 23.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Graveson

Trouvez votre agent idéal à Graveson en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Graveson(Bouches-du-Rhône)

Agents immobiliers à Graveson

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Graveson ?

Analyse par type de bien à Graveson

Évolution des prix au m² à Graveson

Dernières transactions immobilières à Graveson

Prix de l'immobilier par rue à Graveson

Est-ce le bon moment pour vendre à Graveson ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Graveson

Impact du DPE sur les prix à Graveson

Économie et revenus à Graveson

Logement à Graveson

Parc immobilier à Graveson

Questions fréquentes — Immobilier à Graveson

Trouvez votre agent idéal à Graveson en 2 minutes

Villes proches de Graveson

Maillane

Barbentane

Rognonas

Eyragues

Châteaurenard

Saint-Étienne-du-Grès

Aramon

Tarascon

Avignon

Cavaillon

Arles

L'Isle-sur-la-Sorgue

Orange

Carpentras

Nimes