Combien coûte un agent immobilier à Barbentane ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Barbentane représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 273 EUR/m2 à Barbentane, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Barbentane ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barbentane, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barbentane, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barbentane ?

À Barbentane, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Barbentane en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Barbentane est actuellement de 3 273 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Barbentane, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Barbentane ?

Le délai moyen de vente à Barbentane est de environ 110 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Barbentane peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Barbentane en 2025 ?

En 2025, 64 transactions immobilières ont été enregistrées à Barbentane selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 917 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Barbentane ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Barbentane incluent : GRANDE, GALINE GRASSE, DU VALLON, LE MOUTON, GISCLAR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Barbentane est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Barbentane avec un prix médian de 2 917 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Barbentane(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 3 273 EUR/m2-8.0% sur 12 mois64 ventes en 2025Médian 2 917 EUR/m²

Agents immobiliers à Barbentane

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Barbentane et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Barbentane et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Barbentane et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Barbentane ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Barbentane

Prix moyen

3 273 EUR/m2

Appartements

2 500 EUR/m2

Maisons

2 652 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-13.9%

Evolution sur 12 mois

-8.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Barbentane ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Barbentane

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Barbentane

Analyse par type de bien à Barbentane

Répartition des 64 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-7.2%

49ventes(76.6%)

Prix moyen/m²

3 497 €

Prix médian/m²

2 929 €

Appartements

-48.1%

15ventes(23.4%)

Prix moyen/m²

2 801 €

Prix médian/m²

2 513 €

Locaux commerciaux

—

7ventes(10.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Barbentane

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

110 jours

Repartition des transactions

91%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Barbentane

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0215 CAMBAGEON RECHAUSSIER	30/12/2025	Maison	80 m²	220 000 €	—
0215 CAMBAGEON RECHAUSSIER	30/12/2025	Local commercial	50 m²	220 000 €	—
0003 D AVIGNON	19/12/2025	Maison	137 m²	505 000 €	—
0003 D AVIGNON	19/12/2025	Maison	137 m²	505 000 €	—
0210 DU COLOMBIER	02/12/2025	Maison	76 m²	280 000 €	—
0003 D AVIGNON	02/12/2025	Maison	120 m²	130 000 €	—
0010 BERTHERIGUES	24/11/2025	Appartement	80 m²	151 000 €	—
B063 GALINE GRASSE	21/11/2025	Maison	61 m²	160 000 €	—
0010 BERTHERIGUES	19/11/2025	Maison	122 m²	223 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	36 m²	93 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	50 m²	113 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	36 m²	113 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	63 m²	113 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	63 m²	93 000 €	—
0085 DU FOUR	06/11/2025	Appartement	50 m²	93 000 €	—
0201 DE BOULBON	28/10/2025	Appartement	42 m²	151 000 €	—
0185 SUR LES FOURCHES	15/10/2025	Maison	80 m²	225 000 €	—
0035 DU CHATEAU	13/10/2025	Appartement	73 m²	219 560 €	—
0035 DU CHATEAU	13/10/2025	Appartement	35 m²	219 560 €	—
0030 DE LA CARADONE	10/10/2025	Maison	113 m²	218 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Barbentane

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Barbentane — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
BERTHERIGUES	45	3 088 €/m²	4 043 €/m²	19	26	82 m²	mars 2025
DE LA GARE	14	3 022 €/m²	1 742 €/m²	10	4	84 m²	janvier 2025
DE BOULBON	10	4 167 €/m²	3 172 €/m²	7	3	76 m²	mai 2025
SUR LES FOURCHES	10	3 712 €/m²	5 005 €/m²	3	7	70 m²	novembre 2023
DU VALLON	9	3 363 €/m²	8 000 €/m²	5	4	82 m²	décembre 2024
DE LA FONTAINE	8	2 195 €/m²	2 667 €/m²	5	3	89 m²	novembre 2024
D AVIGNON	8	3 208 €/m²	1 629 €/m²	6	2	109 m²	janvier 2024
GRANDE	7	2 681 €/m²	12 306 €/m²	5	2	66 m²	mars 2024
LE GRAND RECHAUSSIER	6	3 963 €/m²	—	6	0	114 m²	février 2025
PUJADE	6	1 961 €/m²	3 587 €/m²	4	2	79 m²	avril 2025
DE LA CROIX ROUGE	6	1 994 €/m²	2 752 €/m²	4	2	54 m²	juillet 2024
DU FOUR	6	1 514 €/m²	6 132 €/m²	5	1	70 m²	juin 2023
DU SEQUIER	6	1 941 €/m²	—	6	0	77 m²	mars 2025
NEUF	5	3 777 €/m²	2 850 €/m²	3	2	77 m²	février 2025
DU DEYME	5	4 470 €/m²	3 358 €/m²	1	4	62 m²	septembre 2024
DE ST MICHEL DU FRIGOLET	5	3 945 €/m²	6 666 €/m²	3	2	115 m²	août 2024
SAINT JOSEPH	5	2 553 €/m²	4 243 €/m²	2	3	68 m²	juillet 2023
FONTGISCLAR	5	2 862 €/m²	5 333 €/m²	4	1	100 m²	février 2025
TERRE FORT	5	3 333 €/m²	—	5	0	112 m²	décembre 2024
GALINE GRASSE	4	11 111 €/m²	—	4	0	156 m²	juin 2023
GISCLAR	4	6 551 €/m²	—	4	0	70 m²	août 2021
LA CHINQUINE	4	3 825 €/m²	—	4	0	148 m²	août 2023
LE MOUTON	4	7 268 €/m²	—	4	0	110 m²	juin 2021
DE LA BRUYERE	4	6 920 €/m²	3 841 €/m²	2	2	114 m²	août 2024
DE LA CROIX BLANCHE	4	1 158 €/m²	—	4	0	86 m²	mai 2025

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Barbentane ?

Marché attentiste

Évolution des prix

-8.0% sur 12 mois

Volume de transactions

23 ventes/an

Délai de vente

110 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Barbentane

DPE médian de la ville

DPE C

17.74%de logements performants (A-B)

5.57%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 575 logements analysés

Répartition des classes DPE

11.739999999999998%

23%

31%

22.689999999999998%

2.5700000000000003%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Barbentane 17.74% vs France 6%Passoires (F-G) : Barbentane 5.57% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Barbentane

A-B

2 788 EUR/m²

-14.8%

C-D

2 500 EUR/m²

-23.6%

2 299 EUR/m²

-29.8%

F-G

2 013 EUR/m²

-38.5%

Prix moyen toutes classes à Barbentane :3 273 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Barbentane, un logement classé A-B se vend en moyenne 775 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 54 250 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Barbentane

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 12.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 660 EUR

Locataires

19 970 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 71Évolution 12 mois : +61.4%

Logement à Barbentane

Répartition propriétaires / locataires

65%

32%

Propriétaires 64.7%Locataires 31.6%Autres 3.7%

Logements vacants

Offre abondante

211 logements vacants sur 1 971 logements (10.7%)

Parc immobilier à Barbentane

Répartition par nombre de pièces

13%

18%

26%

41%

1 pièce 2.2%2 pièces 12.6%3 pièces 18.1%4 pièces 26.4%5+ pièces 40.7%

Maisons vs appartements

80%

20%

Maisons 80.1%Appartements 19.9%

Ancienneté du parc

24%

11%

12%

28%

17%

Avant 1919 23.7%1919-1945 11.0%1946-1970 12.0%1971-1990 28.1%1991-2005 16.7%Après 2006 8.5%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Barbentane

Trouvez votre agent idéal à Barbentane en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Barbentane(Bouches-du-Rhône)

Agents immobiliers à Barbentane

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Barbentane ?

Analyse par type de bien à Barbentane

Évolution des prix au m² à Barbentane

Dernières transactions immobilières à Barbentane

Prix de l'immobilier par rue à Barbentane

Est-ce le bon moment pour vendre à Barbentane ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Barbentane

Impact du DPE sur les prix à Barbentane

Économie et revenus à Barbentane

Logement à Barbentane

Parc immobilier à Barbentane

Questions fréquentes — Immobilier à Barbentane

Trouvez votre agent idéal à Barbentane en 2 minutes

Villes proches de Barbentane

Rognonas

Graveson

Aramon

Les Angles

Châteaurenard

Saze

Avignon

Maillane

Cavaillon

L'Isle-sur-la-Sorgue

Arles

Orange

Carpentras

Nimes

Salon-de-Provence