Combien coûte un agent immobilier à Aramon ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Aramon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 491 EUR/m2 à Aramon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Aramon ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aramon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aramon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aramon ?

À Aramon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Aramon en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Aramon est actuellement de 2 491 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aramon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Aramon ?

Le délai moyen de vente à Aramon est de environ 127 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aramon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Aramon en 2025 ?

En 2025, 45 transactions immobilières ont été enregistrées à Aramon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 409 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Aramon ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aramon incluent : VACQUIERES, DES AIRES, DE DEVE, DES BOEUFS, GAMBETTA. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Aramon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Aramon avec un prix médian de 2 409 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Aramon(Gard)

Prix moyen 2 491 EUR/m2+4.0% sur 12 mois45 ventes en 2025Médian 2 409 EUR/m²

Agents immobiliers à Aramon

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Aramon et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Aramon et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Aramon

Prix moyen

2 491 EUR/m2

Appartements

2 602 EUR/m2

Maisons

1 986 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard-23.0%

vs moyenne nationale-34.4%

Evolution sur 12 mois

+4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Aramon ?

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Analyse par type de bien à Aramon

Répartition des 45 ventes enregistrées (données DVF)

71%

29%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-46.3%

32ventes(71.1%)

Prix moyen/m²

2 550 €

Prix médian/m²

2 441 €

Appartements

-9.6%

13ventes(28.9%)

Prix moyen/m²

2 669 €

Prix médian/m²

2 263 €

Locaux commerciaux

—

5ventes(11.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Aramon

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

127 jours

Repartition des transactions

96%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Aramon

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0092 DU GRAND DUC	24/12/2025	Appartement	26 m²	75 000 €	—
0160 DES MOULINS	27/11/2025	Maison	43 m²	180 590 €	—
0092 DU GRAND DUC	25/11/2025	Appartement	64 m²	185 000 €	—
0150 MIRABEAU	13/10/2025	Appartement	23 m²	30 000 €	—
0069 DU 19 MARS 1962	10/10/2025	Maison	108 m²	378 000 €	—
A055 LES SARMENTS	10/10/2025	Maison	89 m²	179 000 €	—
0203 DU RHONE	06/10/2025	Maison	198 m²	477 000 €	—
0144 DU LORIOT	03/10/2025	Maison	108 m²	430 000 €	—
0175 PAUL BERT	22/09/2025	Maison	43 m²	178 470 €	—
0220 VOLTAIRE	17/09/2025	Local commercial	30 m²	139 000 €	—
0092 DU GRAND DUC	09/09/2025	Appartement	29 m²	89 000 €	—
0016 DU BELVEDERE	08/09/2025	Maison	101 m²	430 000 €	—
0045 DE CHOISITY	08/09/2025	Appartement	41 m²	92 800 €	—
0090 GAMBETTA	02/09/2025	Local commercial	45 m²	105 000 €	—
0004 DES AIRES	02/08/2025	Maison	85 m²	191 500 €	—
0115 JEAN JACQUES ROUSSEAU	21/07/2025	Appartement	75 m²	420 000 €	—
0115 JEAN JACQUES ROUSSEAU	21/07/2025	Appartement	75 m²	420 000 €	—
A055 LES SARMENTS	11/07/2025	Maison	73 m²	233 000 €	—
0085 EMILE JAMAIS	07/07/2025	Maison	90 m²	200 000 €	—
0090 GAMBETTA	01/07/2025	Local commercial	27 m²	115 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Aramon

36 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Aramon — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA CROIX DE GABURE	15	3 133 €/m²	—	15	0	139 m²	janvier 2025
DU GRAND DUC	14	2 389 €/m²	2 916 €/m²	1	13	42 m²	juin 2024
DE DEVE	14	4 216 €/m²	—	14	0	176 m²	novembre 2024
JEAN JACQUES ROUSSEAU	13	2 519 €/m²	1 738 €/m²	9	4	76 m²	avril 2025
GAMBETTA	12	2 083 €/m²	4 732 €/m²	4	8	50 m²	mai 2025
PAUL BERT	12	3 446 €/m²	3 804 €/m²	6	6	44 m²	janvier 2025
DE LA VERNEDE	10	3 426 €/m²	2 746 €/m²	8	2	111 m²	août 2024
DE CHOISITY	10	1 946 €/m²	1 778 €/m²	1	9	70 m²	mars 2025
DE THEZIERS	10	2 863 €/m²	—	10	0	103 m²	septembre 2022
DES AIRES	10	2 716 €/m²	9 124 €/m²	7	3	93 m²	mars 2025
DU PORTAIL MATHERON	9	1 944 €/m²	2 266 €/m²	4	5	60 m²	mars 2025
D AVIGNON	9	2 005 €/m²	2 671 €/m²	7	2	74 m²	décembre 2024
COL DENFERT	8	2 080 €/m²	4 111 €/m²	6	2	68 m²	mars 2025
VOLTAIRE	8	2 404 €/m²	2 653 €/m²	6	2	85 m²	mars 2025
VACQUIERES	7	—	10 635 €/m²	0	7	72 m²	juin 2021
DES CHARMETTES	7	1 611 €/m²	—	7	0	77 m²	juillet 2024
MIRABEAU	7	1 608 €/m²	2 039 €/m²	4	3	83 m²	mars 2025
DES PALOMBES	7	2 550 €/m²	—	7	0	94 m²	avril 2025
LES CROISIERES	7	2 602 €/m²	—	7	0	86 m²	juillet 2024
DES MOUTTES	6	2 892 €/m²	—	6	0	118 m²	octobre 2024
DES PALUNS	5	1 648 €/m²	—	5	0	111 m²	décembre 2023
HENRI PITOT	5	2 567 €/m²	1 632 €/m²	1	4	70 m²	juin 2025
LA ROQUE D ACIER	5	2 477 €/m²	—	5	0	106 m²	juillet 2023
DES BOEUFS	5	638 €/m²	7 292 €/m²	1	4	45 m²	février 2023
DES CAZERS	4	1 717 €/m²	—	4	0	83 m²	avril 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché équilibré

Évolution des prix

+4.0% sur 12 mois

Volume de transactions

26 ventes/an

Délai de vente

127 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Aramon

DPE médian de la ville

DPE C

15.11%de logements performants (A-B)

2.12%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 801 logements analysés

Répartition des classes DPE

10.11%

25%

33%

24.769999999999996%

1.12%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Aramon 15.11% vs France 6%Passoires (F-G) : Aramon 2.12% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Aramon

A-B

2 901 EUR/m²

+16.5%

C-D

2 602 EUR/m²

+4.5%

2 393 EUR/m²

-4.0%

F-G

2 095 EUR/m²

-15.9%

Prix moyen toutes classes à Aramon :2 491 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Aramon, un logement classé A-B se vend en moyenne 807 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 56 490 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Aramon

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 340 EUR

Locataires

17 310 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 57Évolution 12 mois : -5.0%

Logement à Aramon

Répartition propriétaires / locataires

59%

39%

Propriétaires 59.0%Locataires 38.6%Autres 2.4%

Logements vacants

Offre abondante

226 logements vacants sur 1 855 logements (12.2%)

Parc immobilier à Aramon

Répartition par nombre de pièces

19%

28%

41%

1 pièce 2.5%2 pièces 9.1%3 pièces 19.1%4 pièces 27.8%5+ pièces 41.4%

Maisons vs appartements

72%

28%

Maisons 72.3%Appartements 27.7%

Ancienneté du parc

13%

16%

37%

18%

11%

Avant 1919 13.2%1919-1945 5.6%1946-1970 15.7%1971-1990 36.7%1991-2005 17.9%Après 2006 11.1%

Source : INSEE, Recensement de la population

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