Combien coûte un agent immobilier à Montfrin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Montfrin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 408 EUR/m2 à Montfrin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Montfrin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montfrin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montfrin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montfrin ?

À Montfrin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Montfrin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Montfrin est actuellement de 2 408 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Montfrin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Montfrin ?

Le délai moyen de vente à Montfrin est de environ 88 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Montfrin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Montfrin en 2025 ?

En 2025, 55 transactions immobilières ont été enregistrées à Montfrin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 606 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Montfrin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Montfrin incluent : EMILE ANTELME, DE CESERAC, DU MOURE DE LA VIOLETTE, FREDERIC MISTRAL, DU DOC FELIX CLEMENT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Montfrin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Montfrin avec un prix médian de 2 606 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Montfrin(Gard)

Prix moyen 2 408 EUR/m20.0% sur 12 mois55 ventes en 2025Médian 2 606 EUR/m²

Agents immobiliers à Montfrin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Montfrin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Montfrin et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Montfrin

Prix moyen

2 408 EUR/m2

Appartements

2 193 EUR/m2

Maisons

2 035 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale-36.6%

Evolution sur 12 mois

0.0%

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Analyse par type de bien à Montfrin

Répartition des 55 ventes enregistrées (données DVF)

65%

35%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-5.9%

36ventes(65.5%)

Prix moyen/m²

2 099 €

Prix médian/m²

2 067 €

Appartements

+66.3%

19ventes(34.5%)

Prix moyen/m²

5 521 €

Prix médian/m²

5 273 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(3.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Montfrin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

88 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Montfrin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0090 DU DOCTEUR MATET	17/12/2025	Maison	162 m²	205 000 €	—
0250 VICTOR HUGO	11/12/2025	Appartement	80 m²	100 000 €	—
0225 DES ROMAINS	05/12/2025	Maison	60 m²	44 000 €	—
0215 DE LA REPUBLIQUE	03/12/2025	Appartement	84 m²	85 000 €	—
0150 JEAN JAURES	02/12/2025	Maison	122 m²	217 000 €	—
0211 RENE CASSIN	27/11/2025	Maison	80 m²	160 000 €	—
0211 RENE CASSIN	27/11/2025	Local commercial	40 m²	160 000 €	—
0225 DES ROMAINS	19/11/2025	Maison	63 m²	30 000 €	—
0147 DU 8 MAI 1945	17/11/2025	Maison	91 m²	194 540 €	—
0147 DU 8 MAI 1945	17/11/2025	Maison	91 m²	194 540 €	—
0010 ANATOLE FRANCE	14/11/2025	Maison	60 m²	71 000 €	—
0040 DE BEAUCAIRE	12/11/2025	Appartement	80 m²	225 000 €	—
0040 DE BEAUCAIRE	12/11/2025	Appartement	70 m²	225 000 €	—
B077 FAUBOURG DU PONT	07/11/2025	Appartement	50 m²	196 000 €	—
B077 FAUBOURG DU PONT	07/11/2025	Appartement	50 m²	196 000 €	—
B077 FAUBOURG DU PONT	07/11/2025	Appartement	50 m²	196 000 €	—
0120 GAMBETTA	31/10/2025	Appartement	37 m²	351 090 €	—
0120 GAMBETTA	31/10/2025	Appartement	37 m²	351 090 €	—
0120 GAMBETTA	31/10/2025	Maison	72 m²	351 090 €	—
0120 GAMBETTA	31/10/2025	Appartement	43 m²	351 090 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Montfrin

39 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Montfrin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PIERRE MENDES FRANCE	22	1 219 €/m²	2 605 €/m²	16	6	80 m²	avril 2025
VICTOR HUGO	16	833 €/m²	2 500 €/m²	7	9	72 m²	septembre 2024
JEAN JAURES	14	1 556 €/m²	2 500 €/m²	9	5	80 m²	avril 2025
DE CESERAC	13	2 772 €/m²	5 800 €/m²	10	3	80 m²	avril 2025
FBG DU PONT	13	2 382 €/m²	2 503 €/m²	6	7	91 m²	février 2025
ALPHONSE DAUDET	12	1 537 €/m²	—	12	0	87 m²	novembre 2024
DU DOC FELIX CLEMENT	12	2 110 €/m²	3 939 €/m²	7	5	82 m²	juillet 2023
ST ETIENNE	10	1 807 €/m²	—	10	0	73 m²	septembre 2023
DU 19 MARS 1962	9	2 210 €/m²	—	9	0	108 m²	décembre 2024
AMAND PEYROT	9	3 203 €/m²	2 361 €/m²	7	2	96 m²	février 2025
GAMBETTA	9	1 613 €/m²	—	9	0	81 m²	novembre 2024
RENE CASSIN	8	2 498 €/m²	4 007 €/m²	6	2	86 m²	octobre 2024
FREDERIC MISTRAL	8	2 758 €/m²	3 824 €/m²	5	3	78 m²	mai 2024
EMILE ANTELME	8	1 429 €/m²	5 022 €/m²	3	5	53 m²	octobre 2024
PIERRE BROSSOLETTE	7	3 094 €/m²	—	7	0	56 m²	avril 2025
DE CAMPOUSSIN	7	2 445 €/m²	—	7	0	123 m²	octobre 2024
HAUTE	7	1 556 €/m²	1 576 €/m²	5	2	91 m²	mai 2024
JULES FERRY	7	2 550 €/m²	—	7	0	73 m²	octobre 2023
DE FOURNES	7	2 075 €/m²	2 000 €/m²	5	2	88 m²	août 2024
DU MOURE DE LA VIOLETTE	7	2 688 €/m²	5 267 €/m²	5	2	99 m²	juillet 2024
DE LA CHARMASSONNE	5	2 667 €/m²	—	5	0	134 m²	avril 2024
ANATOLE FRANCE	5	1 105 €/m²	677 €/m²	3	2	94 m²	novembre 2024
DU DOCTEUR LARREY	5	1 819 €/m²	—	5	0	52 m²	avril 2025
DU DOCTEUR MATET	5	3 245 €/m²	2 012 €/m²	2	3	101 m²	mai 2023
DE LA LIBERATION	5	2 200 €/m²	3 574 €/m²	1	4	50 m²	janvier 2024

Page 1 / 2

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Montfrin

DPE médian de la ville

DPE C

13.62%de logements performants (A-B)

4.36%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 367 logements analysés

Répartition des classes DPE

8.62%

25%

33%

24.019999999999996%

2.3600000000000003%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Montfrin 13.62% vs France 6%Passoires (F-G) : Montfrin 4.36% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Montfrin

A-B

2 445 EUR/m²

+1.5%

C-D

2 193 EUR/m²

-8.9%

2 016 EUR/m²

-16.3%

F-G

1 765 EUR/m²

-26.7%

Prix moyen toutes classes à Montfrin :2 408 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Montfrin, un logement classé A-B se vend en moyenne 680 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 47 600 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Montfrin

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 18.0%

Dynamisme économique

En difficulté

Créations d'entreprises : 46Évolution 12 mois : -4.2%

Logement à Montfrin

Répartition propriétaires / locataires

71%

27%

Propriétaires 70.6%Locataires 27.0%Autres 2.4%

Logements vacants

Offre abondante

178 logements vacants sur 1 668 logements (10.7%)

Parc immobilier à Montfrin

Répartition par nombre de pièces

21%

32%

40%

1 pièce 0.7%2 pièces 6.3%3 pièces 20.7%4 pièces 32.0%5+ pièces 40.4%

Maisons vs appartements

88%

12%

Maisons 87.7%Appartements 12.3%

Ancienneté du parc

23%

15%

27%

19%

Avant 1919 23.0%1919-1945 6.1%1946-1970 15.2%1971-1990 27.5%1991-2005 19.3%Après 2006 8.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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