Combien coûte un agent immobilier à Rochefort-du-Gard ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Rochefort-du-Gard représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 265 EUR/m2 à Rochefort-du-Gard, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Rochefort-du-Gard ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rochefort-du-Gard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rochefort-du-Gard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rochefort-du-Gard ?

À Rochefort-du-Gard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Rochefort-du-Gard en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Rochefort-du-Gard est actuellement de 3 265 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rochefort-du-Gard, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Rochefort-du-Gard ?

Le délai moyen de vente à Rochefort-du-Gard est de environ 57 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rochefort-du-Gard peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Rochefort-du-Gard en 2025 ?

En 2025, 93 transactions immobilières ont été enregistrées à Rochefort-du-Gard selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 239 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Rochefort-du-Gard ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rochefort-du-Gard incluent : DE BELLEVUE, DU PEBRIER, PANISSIERE, DE NOTRE DAME, DE LA GARRIGUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Rochefort-du-Gard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Rochefort-du-Gard avec un prix médian de 3 239 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Rochefort-du-Gard(Gard)

Prix moyen 3 265 EUR/m2-6.0% sur 12 mois93 ventes en 2025Médian 3 239 EUR/m²

Agents immobiliers à Rochefort-du-Gard

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Rochefort-du-Gard et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Rochefort-du-Gard et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Rochefort-du-Gard

Prix moyen

3 265 EUR/m2

Appartements

3 257 EUR/m2

Maisons

2 689 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard+0.9%

vs moyenne nationale-14.1%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Rochefort-du-Gard ?

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Analyse par type de bien à Rochefort-du-Gard

Répartition des 93 ventes enregistrées (données DVF)

95%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.0%

88ventes(94.6%)

Prix moyen/m²

3 210 €

Prix médian/m²

3 281 €

Appartements

-39.2%

5ventes(5.4%)

Prix moyen/m²

2 350 €

Prix médian/m²

2 500 €

Locaux commerciaux

—

1vente(1.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Rochefort-du-Gard

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

57 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Rochefort-du-Gard

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0153 DE LA PLAINE	23/12/2025	Maison	80 m²	139 000 €	—
0002 ALBERT 1ER	22/12/2025	Maison	91 m²	215 000 €	—
0535 DU RELAIS DE LA POSTE	22/12/2025	Maison	70 m²	210 000 €	—
0029 DES CHENES	17/12/2025	Maison	115 m²	410 000 €	—
0062 ALBERT LEBRUN	15/12/2025	Maison	89 m²	137 700 €	—
0108 PAUL CEZANNE	11/12/2025	Maison	88 m²	260 000 €	—
0156 DE VAYERE	05/12/2025	Maison	130 m²	410 000 €	—
0177 DES FONTS	04/12/2025	Maison	133 m²	375 000 €	—
0106 DU PLANAS	27/11/2025	Maison	80 m²	350 000 €	—
B189 VENTE FARINE	26/11/2025	Maison	63 m²	285 000 €	—
0155 DE VAUJUS	14/11/2025	Maison	107 m²	330 000 €	—
0102 D ORANGE	14/11/2025	Maison	93 m²	495 490 €	—
0178 D'AVIGNON	29/10/2025	Maison	105 m²	355 800 €	—
0104 DU PLAN	27/10/2025	Maison	90 m²	294 000 €	—
0128 DES SARRAZINS	23/10/2025	Maison	170 m²	538 600 €	—
0160 DE NOTRE DAME	17/10/2025	Maison	169 m²	580 000 €	—
0029 DES CHENES	16/10/2025	Maison	93 m²	290 000 €	—
0200 DES ROUVRES	15/10/2025	Maison	112 m²	377 000 €	—
0387 DE LA MONTAGNETTE	02/10/2025	Maison	86 m²	245 000 €	—
0551 DE MALAUCENE	02/10/2025	Maison	75 m²	242 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Rochefort-du-Gard

63 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Rochefort-du-Gard — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D AVIGNON	30	2 833 €/m²	2 000 €/m²	25	5	77 m²	janvier 2025
DU RELAIS DE LA POSTE	23	2 963 €/m²	—	23	0	70 m²	avril 2025
D ORANGE	16	3 000 €/m²	2 949 €/m²	11	5	88 m²	janvier 2024
DE BELLEVUE	15	4 925 €/m²	28 107 €/m²	11	4	124 m²	janvier 2025
DU PLAN	13	2 961 €/m²	—	13	0	98 m²	juin 2025
DES CHENES BLANCS	11	3 977 €/m²	—	11	0	109 m²	mars 2025
DU PLANAS	10	4 018 €/m²	4 137 €/m²	8	2	114 m²	juin 2023
DE BEAUCAIRE	10	2 665 €/m²	—	10	0	115 m²	juillet 2024
ALBERT 1ER	10	2 536 €/m²	—	10	0	83 m²	octobre 2024
MARCEL PAGNOL	9	3 486 €/m²	—	9	0	103 m²	octobre 2023
DE LA VIEILLE EGLISE	9	2 667 €/m²	4 552 €/m²	7	2	74 m²	février 2025
FREDERIC MISTRAL	8	2 964 €/m²	3 208 €/m²	4	4	63 m²	janvier 2025
DE VAUJUS	8	3 352 €/m²	3 586 €/m²	6	2	106 m²	mars 2025
DE MALAUCENE	8	—	2 924 €/m²	0	8	84 m²	juin 2022
DU GRAND PONT	8	3 887 €/m²	—	8	0	82 m²	avril 2025
DU CIGALOU	7	3 369 €/m²	2 804 €/m²	3	4	76 m²	mai 2024
CLAUDE DEBUSSY	7	2 327 €/m²	—	7	0	92 m²	novembre 2024
DU PEBRIER	7	3 092 €/m²	18 525 €/m²	1	6	28 m²	novembre 2022
DE L EGLISE	7	3 039 €/m²	2 381 €/m²	4	3	60 m²	juin 2025
DE NOTRE DAME	6	3 645 €/m²	10 414 €/m²	5	1	113 m²	avril 2024
DE LA GARRIGUE	6	3 818 €/m²	7 955 €/m²	5	1	114 m²	février 2025
DES ECUREUILS	6	3 156 €/m²	—	6	0	108 m²	avril 2025
DES ERABLES	6	2 342 €/m²	—	6	0	94 m²	mai 2024
DES JARDINS	5	3 364 €/m²	—	5	0	104 m²	avril 2025
DES GRILLONS	5	3 340 €/m²	4 726 €/m²	4	1	91 m²	juillet 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Rochefort-du-Gard ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

63 ventes/an

Délai de vente

57 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Rochefort-du-Gard

DPE médian de la ville

DPE C

31.15%de logements performants (A-B)

0.59%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 854 logements analysés

Répartition des classes DPE

11%

20.15%

20%

27%

21.25999999999999%

0.59%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Rochefort-du-Gard 31.15% vs France 6%Passoires (F-G) : Rochefort-du-Gard 0.59% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Rochefort-du-Gard

A-B

3 632 EUR/m²

+11.2%

C-D

3 257 EUR/m²

réf.

2 995 EUR/m²

-8.3%

F-G

2 622 EUR/m²

-19.7%

Prix moyen toutes classes à Rochefort-du-Gard :3 265 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Rochefort-du-Gard, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 010 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 70 700 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Rochefort-du-Gard

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 220 EUR

Locataires

18 990 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 145Évolution 12 mois : +6.6%

Logement à Rochefort-du-Gard

Répartition propriétaires / locataires

78%

20%

Propriétaires 77.6%Locataires 20.2%Autres 2.2%

Logements vacants

Marché tendu

162 logements vacants sur 3 372 logements (4.8%)

Parc immobilier à Rochefort-du-Gard

Répartition par nombre de pièces

14%

31%

49%

1 pièce 0.9%2 pièces 4.8%3 pièces 13.9%4 pièces 31.4%5+ pièces 49.0%

Maisons vs appartements

89%

11%

Maisons 89.4%Appartements 10.6%

Ancienneté du parc

39%

37%

14%

Avant 1919 3.8%1919-1945 1.8%1946-1970 4.7%1971-1990 38.6%1991-2005 36.8%Après 2006 14.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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