Combien coûte un agent immobilier à Calvisson ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Calvisson représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 132 EUR/m2 à Calvisson, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Calvisson ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Calvisson, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Calvisson, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Calvisson ?

À Calvisson, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Calvisson en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Calvisson est actuellement de 3 132 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Calvisson, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Calvisson ?

Le délai moyen de vente à Calvisson est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Calvisson peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Calvisson en 2025 ?

En 2025, 133 transactions immobilières ont été enregistrées à Calvisson selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 051 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Calvisson ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Calvisson incluent : DU FOYER, DU CHEMIN NEUF, DES ESSAIS, DE VERGEZE, DE L ESPENDIDOU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Calvisson est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Calvisson avec un prix médian de 3 051 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Calvisson(Gard)

Prix moyen 3 132 EUR/m2-5.0% sur 12 mois133 ventes en 2025Médian 3 051 EUR/m²

Agents immobiliers à Calvisson

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Calvisson et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Calvisson et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Calvisson

Prix moyen

3 132 EUR/m2

Appartements

3 445 EUR/m2

Maisons

2 659 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard-3.2%

vs moyenne nationale-17.6%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Calvisson ?

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Analyse par type de bien à Calvisson

Répartition des 133 ventes enregistrées (données DVF)

62%

38%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-8.9%

83ventes(62.4%)

Prix moyen/m²

3 256 €

Prix médian/m²

3 136 €

Appartements

-1.7%

50ventes(37.6%)

Prix moyen/m²

3 106 €

Prix médian/m²

3 020 €

Locaux commerciaux

—

13ventes(9.8%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Calvisson

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

94 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Calvisson

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0006 D AIGUES VIVES	30/12/2025	Appartement	69 m²	186 700 €	—
A060 LA VAUNAGE	30/12/2025	Maison	123 m²	285 000 €	—
0140 DE L HERBOUX	30/12/2025	Appartement	95 m²	75 000 €	—
0019 DE BOISSIERES	29/12/2025	Maison	300 m²	641 600 €	—
0071 DE L'ECOLE	22/12/2025	Maison	70 m²	122 000 €	—
A017 CLOS DES BAGUIERS	22/12/2025	Maison	102 m²	394 760 €	—
0006 D AIGUES VIVES	19/12/2025	Appartement	40 m²	136 815 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	16 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	16 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	12 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	16 m²	318 000 €	—
0273 DU LEVANT	18/12/2025	Local commercial	123 m²	318 000 €	—
0006 D AIGUES VIVES	17/12/2025	Maison	40 m²	56 167 €	—
0278 PASTEUR IDEBERT EXBRAYAT	05/12/2025	Maison	96 m²	327 750 €	—
0086 DE FOUILLAQUET	05/12/2025	Maison	82 m²	337 800 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Calvisson

64 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Calvisson — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D AIGUES VIVES	200	3 365 €/m²	2 883 €/m²	10	190	42 m²	juin 2025
DE NIMES	22	2 857 €/m²	2 767 €/m²	21	1	96 m²	novembre 2024
DE L HERBOUX	21	1 874 €/m²	2 642 €/m²	6	15	82 m²	octobre 2024
DES FONTAINES	18	2 381 €/m²	1 987 €/m²	11	7	84 m²	mai 2025
GRAND RUE	14	2 786 €/m²	5 777 €/m²	9	5	79 m²	mai 2024
ADRIEN ROUGER	13	3 209 €/m²	—	13	0	87 m²	mars 2025
DU CHATEAU	13	2 625 €/m²	3 058 €/m²	1	12	55 m²	septembre 2024
QUARTIER DU BOS	12	3 474 €/m²	—	12	0	58 m²	mars 2025
DE ST COME	10	3 334 €/m²	3 953 €/m²	8	2	95 m²	mars 2025
JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY	10	3 243 €/m²	—	10	0	95 m²	avril 2025
FLORENT	9	3 020 €/m²	2 740 €/m²	6	3	108 m²	juin 2025
DE VERGEZE	9	—	7 429 €/m²	0	9	80 m²	mars 2022
BARATIER	8	2 909 €/m²	—	8	0	89 m²	juin 2025
DES IRIS	8	3 265 €/m²	2 633 €/m²	3	5	92 m²	mars 2025
PERIGUIS	8	1 551 €/m²	3 839 €/m²	4	4	59 m²	avril 2025
DE LA PALE	8	3 391 €/m²	4 730 €/m²	7	1	86 m²	septembre 2024
DES TILLEULS	7	3 098 €/m²	—	7	0	102 m²	novembre 2024
JEAN JAURES	7	3 089 €/m²	2 722 €/m²	3	4	82 m²	janvier 2024
DU LAVOIR	7	2 842 €/m²	—	7	0	94 m²	juillet 2022
DES EAUX	6	2 500 €/m²	2 233 €/m²	5	1	70 m²	mars 2023
FREDERIC MISTRAL	6	—	2 710 €/m²	0	6	50 m²	avril 2025
DU CHARDONNAY	6	3 194 €/m²	—	6	0	108 m²	septembre 2024
DES ROSIERS	6	3 129 €/m²	—	6	0	82 m²	mars 2024
DES COTES	6	4 177 €/m²	—	6	0	100 m²	mai 2024
ALPHONSE DAUDET	5	3 563 €/m²	—	5	0	136 m²	février 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Calvisson ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

46 ventes/an

Délai de vente

94 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Calvisson

DPE médian de la ville

DPE C

22.6%de logements performants (A-B)

1.15%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 040 logements analysés

Répartition des classes DPE

14.600000000000001%

23%

31%

22.25%

0.1499999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Calvisson 22.6% vs France 6%Passoires (F-G) : Calvisson 1.15% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Calvisson

A-B

3 831 EUR/m²

+22.3%

C-D

3 436 EUR/m²

+9.7%

3 159 EUR/m²

+0.9%

F-G

2 766 EUR/m²

-11.7%

Prix moyen toutes classes à Calvisson :3 132 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Calvisson, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 065 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 74 550 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Calvisson

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 860 EUR

Locataires

19 550 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 93Évolution 12 mois : -20.5%

Logement à Calvisson

Répartition propriétaires / locataires

67%

30%

Propriétaires 67.1%Locataires 30.4%Autres 2.5%

Logements vacants

Offre équilibrée

185 logements vacants sur 2 728 logements (6.8%)

Parc immobilier à Calvisson

Répartition par nombre de pièces

19%

35%

36%

1 pièce 0.9%2 pièces 8.2%3 pièces 19.4%4 pièces 35.2%5+ pièces 36.3%

Maisons vs appartements

83%

17%

Maisons 82.6%Appartements 17.4%

Ancienneté du parc

15%

25%

27%

22%

Avant 1919 14.8%1919-1945 4.2%1946-1970 7.3%1971-1990 24.6%1991-2005 26.9%Après 2006 22.2%

Source : INSEE, Recensement de la population

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