Combien coûte un agent immobilier à Bouillargues ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouillargues représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 743 EUR/m2 à Bouillargues, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Bouillargues ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouillargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouillargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouillargues ?

À Bouillargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Quel est le prix moyen au m2 à Bouillargues en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Bouillargues est actuellement de 2 743 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bouillargues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Bouillargues ?

Le délai moyen de vente à Bouillargues est de environ 110 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bouillargues peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Bouillargues en 2025 ?

En 2025, 78 transactions immobilières ont été enregistrées à Bouillargues selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 741 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Bouillargues ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bouillargues incluent : MAS DE BEAUD, DE NIMES, LA ROCHELLE, FRAICHE, DE L AMANDIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Bouillargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Bouillargues avec un prix médian de 2 741 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Bouillargues(Gard)

Prix moyen 2 743 EUR/m2-11.0% sur 12 mois78 ventes en 2025Médian 2 741 EUR/m²

Agents immobiliers à Bouillargues

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Bouillargues et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Bouillargues

Prix moyen

2 743 EUR/m2

Appartements

2 429 EUR/m2

Maisons

2 359 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Gard-15.3%

vs moyenne nationale-27.8%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

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Analyse par type de bien à Bouillargues

Répartition des 78 ventes enregistrées (données DVF)

88%

12%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.3%

69ventes(88.5%)

Prix moyen/m²

2 680 €

Prix médian/m²

2 782 €

Appartements

+17.3%

9ventes(11.5%)

Prix moyen/m²

3 381 €

Prix médian/m²

2 471 €

Locaux commerciaux

—

2ventes(2.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Bouillargues

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

110 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Bouillargues

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0010 DES AIGUILLONS	22/12/2025	Maison	99 m²	346 000 €	—
0039 BEL AIR	22/12/2025	Maison	128 m²	440 000 €	—
0006 DES ABEILLES	22/12/2025	Maison	105 m²	235 500 €	—
0042 DU BERGER	18/12/2025	Maison	232 m²	216 905 €	—
0051 DE BELLEGARDE	18/12/2025	Local commercial	163 m²	298 593 €	—
0042 DU BERGER	18/12/2025	Maison	232 m²	216 905 €	—
0051 DE BELLEGARDE	18/12/2025	Maison	90 m²	298 593 €	—
0051 DE BELLEGARDE	18/12/2025	Local commercial	150 m²	298 593 €	—
0150 DU MISTRAL	17/12/2025	Maison	77 m²	202 000 €	—
0131 DU MAS D IGLON	16/12/2025	Maison	147 m²	390 000 €	—
0131 DU MAS D IGLON	16/12/2025	Maison	147 m²	390 000 €	—
0011 DES AIGRETTES	11/12/2025	Maison	110 m²	280 900 €	—
B039 GARA DE PAILLE EST	11/12/2025	Maison	150 m²	380 000 €	—
0129 DE MANDUEL	11/12/2025	Maison	84 m²	203 000 €	—
0081 DES FLAMANTS ROSES	10/12/2025	Maison	126 m²	273 300 €	—
0155 DE NIMES	10/12/2025	Maison	84 m²	236 000 €	—
0076 DU FELIBRE	09/12/2025	Maison	99 m²	285 000 €	—
0065 DE LA CAVE COOPERATIVE	05/12/2025	Maison	78 m²	249 000 €	—
0162 DE LA PAIX	28/11/2025	Appartement	84 m²	109 000 €	—
0067 DES CIGALES	27/11/2025	Maison	90 m²	290 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Bouillargues

MAS DE BEAUD — Maison : 5331 €/m² — Appart : 14811 €/m²
DE NIMES — Maison : 2280 €/m² — Appart : 10716 €/m²
DE LA FONTAINE — Maison : 2233 €/m² — Appart : 2288 €/m²
VICTOR HUGO — Maison : 2742 €/m² — Appart : 2651 €/m²
DE LA CAVE COOPERATIVE — Maison : 2329 €/m² — Appart : 2506 €/m²
DES ALPILLES — Maison : 2701 €/m² — Appart : 2560 €/m²
CAMBON — Maison : 2738 €/m² — Appart : 2309 €/m²
DES TUILERIES — Maison : 2317 €/m²
FRAICHE — Maison : 2553 €/m² — Appart : 6855 €/m²
JULES VERNE — Maison : 2739 €/m²
DU VALLON — Maison : 2878 €/m²
GRAND RUE — Maison : 2177 €/m² — Appart : 2152 €/m²
MICHEL — Maison : 1911 €/m² — Appart : 2806 €/m²
BON MATHIEU — Maison : 5417 €/m² — Appart : 2933 €/m²
DE LA REPUBLIQUE — Maison : 2275 €/m² — Appart : 2411 €/m²
DE GUARENE — Maison : 3074 €/m²
DE LA PAIX — Maison : 2761 €/m² — Appart : 2202 €/m²
LA ROCHELLE — Appart : 6185 €/m²
PIERRE ET MARIE CURIE — Maison : 2788 €/m² — Appart : 2547 €/m²
DE L AMANDIER — Maison : 2076 €/m² — Appart : 2025 €/m²
DU MISTRAL — Maison : 1690 €/m² — Appart : 3614 €/m²
DE BELLEGARDE — Maison : 7267 €/m² — Appart : 4381 €/m²
DES CEVENNES — Maison : 2875 €/m²
DES AIGUILLONS — Maison : 2763 €/m²
DE LA CONDAMINE — Maison : 2633 €/m²
DES ECOLES — Maison : 1252 €/m² — Appart : 2692 €/m²
DES MACONS — Maison : 2083 €/m²
DE RODILHAN — Maison : 1660 €/m² — Appart : 5106 €/m²
BEAU SITE — Maison : 2621 €/m²
DE GARONS — Maison : 2622 €/m²
DES CAPITELLES — Maison : 2513 €/m²
DES CARDONNIERS — Maison : 2857 €/m²
DES FAUVETTES — Maison : 2869 €/m²
DES MANADES — Maison : 3054 €/m² — Appart : 3485 €/m²
DE MANDUEL — Maison : 2040 €/m²
DE PISSEVIN — Maison : 3179 €/m²
DES PYRENEES — Maison : 3254 €/m²
DES ROSSIGNOLS — Maison : 2920 €/m² — Appart : 1575 €/m²
DU STADE — Maison : 1630 €/m² — Appart : 5022 €/m²
GROS CANABIER — Maison : 3150 €/m²
LES TUILERIES — Appart : 2548 €/m²
DES BLEUETS — Maison : 2441 €/m²
DES TAMBOURINS — Maison : 3073 €/m²
DES TOURTERELLES — Maison : 2827 €/m²
MAGDELEINE BRES — Maison : 3090 €/m²
DES GRELS — Maison : 1820 €/m² — Appart : 2389 €/m²
MASSIAC — Maison : 4242 €/m² — Appart : 1240 €/m²
DE L ABRIVADO — Maison : 2808 €/m²
DE LA CASERNETTE — Maison : 3092 €/m²
DU MAS D IGLON — Maison : 3241 €/m²

52 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Bouillargues — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MAS DE BEAUD	21	5 331 €/m²	14 811 €/m²	7	14	159 m²	juillet 2021
DE NIMES	20	2 280 €/m²	10 716 €/m²	10	10	88 m²	juin 2024
DE LA FONTAINE	16	2 233 €/m²	2 288 €/m²	13	3	70 m²	décembre 2024
VICTOR HUGO	14	2 742 €/m²	2 651 €/m²	4	10	73 m²	décembre 2024
DE LA CAVE COOPERATIVE	13	2 329 €/m²	2 506 €/m²	9	4	86 m²	juillet 2023
DES ALPILLES	13	2 701 €/m²	2 560 €/m²	6	7	75 m²	décembre 2024
CAMBON	8	2 738 €/m²	2 309 €/m²	5	3	83 m²	décembre 2024
DES TUILERIES	8	2 317 €/m²	—	8	0	114 m²	février 2025
FRAICHE	8	2 553 €/m²	6 855 €/m²	3	5	80 m²	mars 2024
JULES VERNE	7	2 739 €/m²	—	7	0	123 m²	février 2025
DU VALLON	7	2 878 €/m²	—	7	0	119 m²	février 2025
GRAND RUE	7	2 177 €/m²	2 152 €/m²	4	3	79 m²	juillet 2022
MICHEL	6	1 911 €/m²	2 806 €/m²	5	1	72 m²	avril 2025
BON MATHIEU	6	5 417 €/m²	2 933 €/m²	4	2	45 m²	janvier 2024
DE LA REPUBLIQUE	6	2 275 €/m²	2 411 €/m²	4	2	70 m²	septembre 2024
DE GUARENE	6	3 074 €/m²	—	6	0	80 m²	février 2025
DE LA PAIX	6	2 761 €/m²	2 202 €/m²	5	1	90 m²	juin 2024
LA ROCHELLE	6	—	6 185 €/m²	0	6	99 m²	mars 2022
PIERRE ET MARIE CURIE	6	2 788 €/m²	2 547 €/m²	3	3	72 m²	novembre 2024
DE L AMANDIER	5	2 076 €/m²	2 025 €/m²	2	3	76 m²	mars 2025
DU MISTRAL	5	1 690 €/m²	3 614 €/m²	2	3	81 m²	mars 2025
DE BELLEGARDE	5	7 267 €/m²	4 381 €/m²	1	4	92 m²	juin 2023
DES CEVENNES	5	2 875 €/m²	—	5	0	95 m²	janvier 2025
DES AIGUILLONS	5	2 763 €/m²	—	5	0	113 m²	février 2025
DE LA CONDAMINE	5	2 633 €/m²	—	5	0	114 m²	février 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-11.0% sur 12 mois

Volume de transactions

43 ventes/an

Délai de vente

110 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Bouillargues

DPE médian de la ville

DPE C

15.28%de logements performants (A-B)

1.7%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 648 logements analysés

Répartition des classes DPE

10.28%

25%

33%

25.019999999999996%

0.7%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Bouillargues 15.28% vs France 6%Passoires (F-G) : Bouillargues 1.7% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Bouillargues

A-B

2 708 EUR/m²

-1.3%

C-D

2 429 EUR/m²

-11.5%

2 233 EUR/m²

-18.6%

F-G

1 955 EUR/m²

-28.7%

Prix moyen toutes classes à Bouillargues :2 743 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Bouillargues, un logement classé A-B se vend en moyenne 753 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 52 710 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Bouillargues

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 11.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

26 190 EUR

Locataires

19 120 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 72Évolution 12 mois : -16.3%

Logement à Bouillargues

Répartition propriétaires / locataires

72%

26%

Propriétaires 71.7%Locataires 26.1%Autres 2.2%

Logements vacants

Offre équilibrée

162 logements vacants sur 2 716 logements (6.0%)

Parc immobilier à Bouillargues

Répartition par nombre de pièces

14%

31%

47%

1 pièce 0.9%2 pièces 7.7%3 pièces 13.7%4 pièces 30.9%5+ pièces 46.7%

Maisons vs appartements

84%

16%

Maisons 84.2%Appartements 15.8%

Ancienneté du parc

12%

37%

27%

14%

Avant 1919 7.2%1919-1945 2.8%1946-1970 12.4%1971-1990 37.2%1991-2005 26.6%Après 2006 13.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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