Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Grès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Grès représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 238 EUR/m2 à Saint-Étienne-du-Grès, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-du-Grès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-du-Grès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-du-Grès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-du-Grès ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-du-Grès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-du-Grès en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-du-Grès est actuellement de 4 238 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Étienne-du-Grès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-du-Grès ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Étienne-du-Grès est de environ 120 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Étienne-du-Grès peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Grès en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-du-Grès selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 737 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-du-Grès ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Étienne-du-Grès incluent : DES ARENES, DU MOULIN BRULE, ROMAIN D ARLES A ST REMY, GENERAL DE GAULLE, NOTRE DAME DU CHATEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Grès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Grès avec un prix médian de 3 737 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0240 DE SAINT REMY	14/11/2025	Appartement	60 m²	220 000 €	—
0165 MIREILLE	12/11/2025	Maison	67 m²	365 000 €	—
0180 NOTRE DAME DU CHATEAU	17/10/2025	Local commercial	80 m²	185 000 €	—
0050 D ARLES	08/10/2025	Maison	80 m²	200 000 €	—
0055 D AVIGNON	25/09/2025	Maison	134 m²	711 200 €	—
0055 D AVIGNON	25/09/2025	Maison	134 m²	711 200 €	—
B042 LAURADE	12/09/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
A001 CLOS DE LAURADE	21/08/2025	Maison	82 m²	337 790 €	—
0180 NOTRE DAME DU CHATEAU	07/08/2025	Appartement	90 m²	323 000 €	—
0034 DES ABRICOTIERS	29/07/2025	Maison	89 m²	220 000 €	—
0085 DE L EGALITE	29/07/2025	Maison	99 m²	370 000 €	—
0165 MIREILLE	13/06/2025	Maison	168 m²	822 000 €	—
0225 ROMAIN D ARLES A ST REMY	28/05/2025	Maison	385 m²	6 098 540 €	—
0172 DU MOULIN BRULE	14/05/2025	Appartement	86 m²	125 000 €	—
0066 CYPRES	30/04/2025	Maison	89 m²	346 689 €	—
0040 DES ALPILLES	24/04/2025	Maison	102 m²	200 924 €	—
B042 LAURADE	17/02/2025	Maison	90 m²	302 000 €	—
0185 LOUIS PASTEUR	13/02/2025	Maison	67 m²	280 000 €	—
0185 LOUIS PASTEUR	13/02/2025	Maison	34 m²	280 000 €	—
B007 COURS DU LOUP	27/01/2025	Maison	120 m²	369 150 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GENERAL DE GAULLE	44	3 200 €/m²	8 513 €/m²	6	38	30 m²	novembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	10	3 077 €/m²	3 188 €/m²	5	5	82 m²	octobre 2023
DE LA MALAUTIERE	10	—	3 109 €/m²	0	10	61 m²	octobre 2024
NOTRE DAME DU CHATEAU	9	4 967 €/m²	9 199 €/m²	5	4	111 m²	mai 2023
D ARLES	9	4 054 €/m²	—	9	0	133 m²	juin 2024
DE LA NERTHE	9	3 963 €/m²	—	9	0	102 m²	mai 2024
LOUIS PASTEUR	8	4 131 €/m²	7 349 €/m²	6	2	81 m²	février 2025
DU MOULIN BRULE	8	2 992 €/m²	14 359 €/m²	3	5	67 m²	juillet 2024
DES ARENES	7	3 718 €/m²	18 847 €/m²	5	2	125 m²	avril 2023
MIREILLE	7	3 478 €/m²	5 353 €/m²	3	4	84 m²	avril 2023
DES ALPILLES	6	5 341 €/m²	—	6	0	92 m²	avril 2025
DES MUSCADELLES	6	3 365 €/m²	—	6	0	122 m²	juin 2024
GRAND VAQUIERE	5	7 016 €/m²	—	5	0	279 m²	octobre 2022
CYPRES	5	3 608 €/m²	—	5	0	99 m²	avril 2025
DES PINS	5	2 962 €/m²	—	5	0	122 m²	avril 2024
DES SANSONNETS	5	3 067 €/m²	—	5	0	92 m²	août 2024
DE LA MOURGUE	4	2 568 €/m²	—	4	0	80 m²	octobre 2024
DU STADE	4	3 077 €/m²	3 316 €/m²	2	2	78 m²	septembre 2024
DE ST REMY	4	2 920 €/m²	2 941 €/m²	1	3	86 m²	juillet 2022
ROMAIN D ARLES A ST REMY	3	15 840 €/m²	—	3	0	178 m²	mai 2025
LAURADE	3	2 917 €/m²	—	3	0	94 m²	février 2025
DE L EGALITE	3	2 384 €/m²	—	3	0	99 m²	septembre 2023
DES FONTAINES	3	4 920 €/m²	—	3	0	145 m²	septembre 2024
DU MAS DU JUGE	3	4 511 €/m²	—	3	0	155 m²	juillet 2024
DES CIGALES	3	4 511 €/m²	4 350 €/m²	2	1	89 m²	juillet 2021

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