Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Feillens ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Feillens représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 065 EUR/m2 à Feillens, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Feillens ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Feillens, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Feillens, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Feillens ?

Accepted Answer

À Feillens, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Feillens en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Feillens est actuellement de 2 065 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Feillens, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Feillens ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Feillens est de environ 79 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Feillens peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Feillens en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 48 transactions immobilières ont été enregistrées à Feillens selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 145 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Feillens ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Feillens incluent : DES BEYS, LA CHAPELLE, DE L EGLISE, DE LIMEROL, DU DEGOTTET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Feillens est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Feillens avec un prix médian de 2 145 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0190 GRANDE RUE	23/12/2025	Local commercial	55 m²	160 000 €	—
0190 GRANDE RUE	23/12/2025	Appartement	87 m²	160 000 €	—
0190 GRANDE RUE	23/12/2025	Appartement	55 m²	160 000 €	—
0056 DE BRUX	23/12/2025	Appartement	59 m²	92 000 €	—
0212 DE LIVIAN	23/12/2025	Maison	164 m²	400 000 €	—
0025 DE BAGE	19/12/2025	Local commercial	34 m²	33 250 €	—
0116 DU DEGOTTET	02/12/2025	Maison	117 m²	188 000 €	—
0056 DE BRUX	25/11/2025	Maison	82 m²	228 932 €	—
0474 DE VERRAIES	18/11/2025	Maison	163 m²	440 000 €	—
0025 DE BAGE	13/11/2025	Appartement	40 m²	78 000 €	—
0476 DE VESINES	31/10/2025	Maison	120 m²	317 200 €	—
0025 DE BAGE	23/10/2025	Maison	90 m²	180 000 €	—
0036 DES BEYS	15/10/2025	Maison	110 m²	518 000 €	—
0440 DE TERNANT	09/10/2025	Maison	125 m²	259 000 €	—
0025 DE BAGE	09/10/2025	Appartement	72 m²	125 000 €	—
0047 DE BOIS SEC	06/10/2025	Maison	137 m²	300 000 €	—
0093 DE LA CHAPELLE	30/09/2025	Maison	73 m²	250 000 €	—
0093 DE LA CHAPELLE	30/09/2025	Maison	83 m²	250 000 €	—
0093 DE LA CHAPELLE	30/09/2025	Maison	83 m²	400 000 €	—
0093 DE LA CHAPELLE	30/09/2025	Maison	73 m²	400 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES BEYS	17	6 765 €/m²	—	17	0	87 m²	décembre 2024
DU DEGOTTET	16	2 211 €/m²	2 738 €/m²	14	2	86 m²	avril 2025
DE BAGE	15	2 056 €/m²	1 613 €/m²	7	8	81 m²	juin 2025
GRANDE RUE	13	1 875 €/m²	—	13	0	115 m²	janvier 2025
DE TERNANT	12	2 073 €/m²	2 351 €/m²	11	1	100 m²	mai 2025
DE MONTGRIMOUX	12	1 557 €/m²	—	12	0	103 m²	janvier 2025
DE BRUX	12	1 944 €/m²	1 880 €/m²	10	2	97 m²	octobre 2024
DES MONTS	11	2 635 €/m²	—	11	0	106 m²	avril 2025
DES BAISSES	8	1 913 €/m²	—	8	0	104 m²	mai 2024
DU CHAMP DU CHATEAU	7	2 369 €/m²	1 765 €/m²	6	1	139 m²	juillet 2024
DE VESINES	6	1 923 €/m²	2 041 €/m²	5	1	101 m²	octobre 2023
DE LA CANTINE	6	1 786 €/m²	1 585 €/m²	2	4	163 m²	janvier 2025
DU POUX	6	2 158 €/m²	—	6	0	84 m²	décembre 2024
DE L EGLISE	5	1 769 €/m²	3 351 €/m²	3	2	82 m²	juin 2023
DU CHAMP DE BRESSE	5	2 578 €/m²	—	5	0	101 m²	décembre 2023
DES CHEVRES	5	1 905 €/m²	2 056 €/m²	3	2	100 m²	février 2025
DES COMBES	5	1 566 €/m²	—	5	0	102 m²	avril 2024
DES MASSETS	4	2 120 €/m²	—	4	0	105 m²	mai 2023
DE LIMEROL	4	1 843 €/m²	—	4	0	123 m²	août 2024
DES FROMENTAUX	4	2 069 €/m²	—	4	0	92 m²	septembre 2023
LA CHAPELLE	4	3 557 €/m²	—	4	0	88 m²	février 2024
DE BOIS SEC	3	1 959 €/m²	—	3	0	84 m²	septembre 2022

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