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Fraisses et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Fraisses ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 979 EUR/m2
Appartements
2 324 EUR/m2
Maisons
1 669 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+3.0%
Prix moyen/m²
2 292 €
Prix médian/m²
2 345 €
Prix moyen/m²
2 114 €
Prix médian/m²
1 503 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
12
Delai moyen de vente
82 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0022 DES CASTORS | 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | — |
| 0030 GABRIEL PERI | 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 232 500 € | — |
| 0044 DU HAUT MONTESSUS | 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 233 050 € | — |
| 0044 DU HAUT MONTESSUS | 22/12/2025 | Maison | 108 m² | 233 050 € | — |
| 0120 MARCEL HOLTZER | 19/12/2025 | Appartement | 69 m² | 87 000 € | — |
| B002 LE BOURG | 19/12/2025 | Local commercial | 321 m² | 250 000 € | — |
| 0230 VAILLANT COUTURIER | 18/12/2025 | Appartement | 19 m² | 134 000 € | — |
| 0230 VAILLANT COUTURIER | 18/12/2025 | Appartement | 37 m² | 134 000 € | — |
| 0230 VAILLANT COUTURIER | 18/12/2025 | Appartement | 20 m² | 134 000 € | — |
| 0190 DES PRAIRIES | 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 225 000 € | — |
| 0012 DES BLEUETS | 06/11/2025 | Maison | 170 m² | 450 000 € | — |
| 0012 DES BLEUETS | 06/11/2025 | Maison | 170 m² | 450 000 € | — |
| 0033 DES GOUTTES | 31/10/2025 | Maison | 126 m² | 139 000 € | — |
| B029 USINE DU PARC | 30/10/2025 | Local commercial | 364 m² | 243 000 € | — |
| 0200 DE LA ROTONDE | 22/10/2025 | Maison | 68 m² | 155 000 € | — |
| 0174 DE LA PERIVAURE | 09/10/2025 | Appartement | 84 m² | 151 500 € | — |
| 0145 DE MONTESSUS | 22/09/2025 | Maison | 97 m² | 192 000 € | — |
| 0145 DE MONTESSUS | 22/09/2025 | Maison | 97 m² | 192 000 € | — |
| 0120 MARCEL HOLTZER | 22/09/2025 | Appartement | 83 m² | 123 500 € | — |
| 0022 DES CASTORS | 03/09/2025 | Appartement | 78 m² | 165 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IRENE JOLIOT CURIE | 23 | 2 386 €/m² | 1 119 €/m² | 9 | 14 | 77 m² | mars 2025 |
| JEAN PADEL | 21 | 1 398 €/m² | 1 000 €/m² | 6 | 15 | 77 m² | mai 2025 |
| GABRIEL PERI | 18 | 1 860 €/m² | 1 109 €/m² | 6 | 12 | 82 m² | mars 2025 |
| JOSEPH SOUTEYRAT | 15 | 1 676 €/m² | 1 111 €/m² | 2 | 13 | 85 m² | mars 2025 |
| DES GOUTTES | 12 | 2 576 €/m² | 2 693 €/m² | 10 | 2 | 76 m² | juillet 2024 |
| JOANNES MOURIER | 12 | 1 652 €/m² | 1 301 €/m² | 7 | 5 | 91 m² | février 2024 |
| DU CIMETIERE | 12 | 3 048 €/m² | 2 028 €/m² | 4 | 8 | 55 m² | mars 2025 |
| AMBROISE CROIZAT | 9 | 1 833 €/m² | 1 927 €/m² | 1 | 8 | 120 m² | juillet 2024 |
| DE MONTESSUS | 8 | 2 259 €/m² | — | 8 | 0 | 92 m² | mars 2025 |
| DE LA FONTAINE | 8 | 2 292 €/m² | — | 8 | 0 | 94 m² | mars 2024 |
| DE LA RIVE | 7 | 2 521 €/m² | — | 7 | 0 | 130 m² | mars 2025 |
| DES CASTORS | 7 | 2 179 €/m² | — | 7 | 0 | 79 m² | novembre 2024 |
| DU BELVEDERE | 6 | 2 597 €/m² | — | 6 | 0 | 90 m² | décembre 2024 |
| DE L ECOLE DE MONTESSUS | 6 | 2 987 €/m² | — | 6 | 0 | 87 m² | novembre 2023 |
| VAILLANT COUTURIER | 6 | 1 893 €/m² | 2 600 €/m² | 4 | 2 | 80 m² | juin 2022 |
| DE LA GARE | 5 | — | 1 515 €/m² | 0 | 5 | 64 m² | décembre 2024 |
| JEAN RIST | 5 | — | 972 €/m² | 0 | 5 | 79 m² | avril 2024 |
| DU PIN | 4 | 1 903 €/m² | — | 4 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
| DE LA VAURE | 4 | 1 538 €/m² | 1 694 €/m² | 3 | 1 | 93 m² | juillet 2024 |
| DU CLOS BARON | 4 | 1 705 €/m² | 1 320 €/m² | 2 | 2 | 83 m² | septembre 2024 |
| PAUL LANGEVIN | 4 | 1 071 €/m² | 1 436 €/m² | 1 | 3 | 124 m² | avril 2025 |
| DES PRAIRIES | 4 | 1 757 €/m² | 1 504 €/m² | 2 | 2 | 121 m² | septembre 2024 |
| DE LA ROTONDE | 4 | 2 324 €/m² | — | 4 | 0 | 89 m² | décembre 2022 |
| DE LA RIVOIRE | 3 | 1 718 €/m² | — | 3 | 0 | 177 m² | mars 2022 |
| MARCEL HOLTZER | 3 | — | 1 290 €/m² | 0 | 3 | 74 m² | juillet 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché équilibré
Évolution des prix
+3.0% sur 12 mois
Volume de transactions
12 ventes/an
Délai de vente
82 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 801 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Fraisses, un logement classé A-B se vend en moyenne 547 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 38 290 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée134 logements vacants sur 1 740 logements (7.7%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
42700 — Loire
Prix m2
1 500 EUR
Agents
0
Population
17 060 hab.
Ventes
254 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
42240 — Loire
Prix m2
2 082 EUR
Agents
0
Population
8 514 hab.
Ventes
93 ventes
Evol. 12 mois
+17.0%
43330 — Haute-Loire
Prix m2
2 549 EUR
Agents
0
Population
2 441 hab.
Ventes
23 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
43110 — Haute-Loire
Prix m2
2 117 EUR
Agents
0
Population
6 164 hab.
Ventes
95 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
42500 — Loire
Prix m2
1 803 EUR
Agents
0
Population
12 314 hab.
Ventes
119 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
43240 — Haute-Loire
Prix m2
2 130 EUR
Agents
0
Population
4 239 hab.
Ventes
48 ventes
Evol. 12 mois
-2.0%
42230 — Loire
Prix m2
2 304 EUR
Agents
0
Population
9 843 hab.
Ventes
129 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
43140 — Haute-Loire
Prix m2
1 989 EUR
Agents
0
Population
3 523 hab.
Ventes
29 ventes
Evol. 12 mois
+16.0%
42000 — Loire
Prix m2
1 432 EUR
Agents
0
Population
173 136 hab.
Ventes
3 625 ventes
Evol. 12 mois
-5.3%
42400 — Loire
Prix m2
1 814 EUR
Agents
0
Population
35 646 hab.
Ventes
447 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%
69700 — Rhône
Prix m2
2 353 EUR
Agents
0
Population
21 379 hab.
Ventes
199 ventes
Evol. 12 mois
-9.1%
69160 — Rhône
Prix m2
4 460 EUR
Agents
0
Population
23 200 hab.
Ventes
397 ventes
Evol. 12 mois
-9.2%