Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 549 EUR/m2 à Saint-Ferréol-d'Auroure, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Ferréol-d'Auroure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

À Saint-Ferréol-d'Auroure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Loire.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Ferréol-d'Auroure en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Ferréol-d'Auroure est actuellement de 2 549 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Ferréol-d'Auroure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Ferréol-d'Auroure est de environ 152 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Ferréol-d'Auroure peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Ferréol-d'Auroure en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 23 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Ferréol-d'Auroure selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 438 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Ferréol-d'Auroure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Ferréol-d'Auroure incluent : DENIS PEYRARD, LE BOURG, AUROURE, DU COULON HAUT, LE MONT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Ferréol-d'Auroure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Ferréol-d'Auroure avec un prix médian de 2 438 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B037 PARABOIN	18/12/2025	Maison	79 m²	220 000 €	—
0120 DE LAFAYETTE	16/12/2025	Maison	98 m²	257 000 €	—
0123 PIERRE MACARDIER	05/12/2025	Appartement	51 m²	111 400 €	—
B032 LE MONT	23/09/2025	Maison	127 m²	304 650 €	—
0060 DE FIRMINY	08/09/2025	Appartement	50 m²	99 000 €	—
0060 DE FIRMINY	05/09/2025	Local commercial	56 m²	70 000 €	—
0128 DES MARTINETS	03/09/2025	Maison	87 m²	223 000 €	—
B008 LE BOURG	01/09/2025	Appartement	59 m²	112 000 €	—
B027 AU GAULT	19/08/2025	Maison	117 m²	285 000 €	—
B027 AU GAULT	19/08/2025	Maison	117 m²	285 000 €	—
0171 DU ROCHAIN	10/07/2025	Maison	138 m²	420 400 €	—
0171 DU ROCHAIN	10/07/2025	Maison	138 m²	420 400 €	—
0130 MATHIEU PICHON	04/07/2025	Maison	110 m²	228 825 €	—
0010 D AUVERGNE	26/06/2025	Appartement	59 m²	299 000 €	—
0010 D AUVERGNE	26/06/2025	Appartement	76 m²	299 000 €	—
0010 D AUVERGNE	26/06/2025	Local commercial	95 m²	299 000 €	—
0010 D AUVERGNE	26/06/2025	Appartement	94 m²	299 000 €	—
0060 DE FIRMINY	19/05/2025	Maison	100 m²	56 000 €	—
0148 DES PALOMBES	07/05/2025	Maison	125 m²	240 000 €	—
0054 DES ENTREPRENEURS	24/04/2025	Local commercial	529 m²	315 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LE BOURG	10	2 824 €/m²	4 750 €/m²	3	7	62 m²	février 2024
PIERRE MACARDIER	9	—	2 138 €/m²	0	9	57 m²	février 2025
LOUIS MARTIN BINACHON	9	—	2 191 €/m²	0	9	57 m²	octobre 2023
VARAN	6	2 490 €/m²	—	6	0	99 m²	décembre 2024
DE FIRMINY	6	560 €/m²	2 037 €/m²	1	5	71 m²	mai 2025
MATHIEU PICHON	6	2 581 €/m²	2 070 €/m²	2	4	54 m²	avril 2025
DE LAFAYETTE	5	1 628 €/m²	—	5	0	88 m²	octobre 2022
DENIS PEYRARD	5	2 722 €/m²	3 842 €/m²	1	4	61 m²	juillet 2023
AU GAULT	5	2 648 €/m²	—	5	0	74 m²	octobre 2024
LE MONT	5	3 081 €/m²	—	5	0	95 m²	octobre 2024
DU GARAY	5	2 351 €/m²	—	5	0	93 m²	juin 2021
D AUVERGNE	4	2 438 €/m²	1 184 €/m²	2	2	86 m²	février 2025
DES PALOMBES	4	2 344 €/m²	—	4	0	97 m²	juin 2022
AUROURE	3	3 929 €/m²	—	3	0	56 m²	février 2022
DU COULON HAUT	3	3 737 €/m²	—	3	0	113 m²	octobre 2024
PARABOIN	3	1 959 €/m²	—	3	0	106 m²	janvier 2025
LA COTE	3	1 778 €/m²	—	3	0	92 m²	novembre 2021

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