Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gainneville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gainneville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 408 EUR/m2 à Gainneville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gainneville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gainneville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gainneville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gainneville ?

Accepted Answer

À Gainneville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Gainneville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Gainneville est actuellement de 2 408 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gainneville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gainneville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Gainneville est de environ 95 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gainneville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Gainneville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Gainneville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 306 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gainneville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gainneville incluent : DE LA QUEUE DU GRIL, JACQUES BREL, PABLO PICASSO, MARTIN LUTHER KING, DU GRENESEY. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gainneville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Gainneville avec un prix médian de 2 306 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0110 DE LA QUEUE DU GRIL	23/12/2025	Maison	75 m²	135 000 €	—
0110 DE LA QUEUE DU GRIL	15/12/2025	Maison	86 m²	252 000 €	—
0002 DES BARRICADES	05/12/2025	Maison	111 m²	295 100 €	—
0081 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Maison	82 m²	105 000 €	—
0081 DE LA LIBERATION	04/12/2025	Maison	82 m²	105 000 €	—
B002 LA COTE DES CHATAIGNIERS	24/11/2025	Appartement	120 m²	194 600 €	—
0036 GEORGES BRASSENS	12/11/2025	Maison	99 m²	225 500 €	—
0074 JEAN PAUL SARTRE	28/10/2025	Maison	100 m²	252 500 €	—
0068 DES HETRES	16/09/2025	Maison	96 m²	339 500 €	—
0081 DE LA LIBERATION	12/09/2025	Maison	180 m²	415 000 €	—
0081 DE LA LIBERATION	12/09/2025	Maison	180 m²	415 000 €	—
A008 DE L ETANG	11/09/2025	Maison	96 m²	210 000 €	—
0071 JACQUES BREL	22/08/2025	Maison	96 m²	220 000 €	—
0110 DE LA QUEUE DU GRIL	21/08/2025	Maison	85 m²	226 750 €	—
0119 DU STADE	16/07/2025	Maison	130 m²	270 000 €	—
0060 DU GRENESEY	11/07/2025	Maison	84 m²	236 500 €	—
0039 DE GERVILLE	10/07/2025	Maison	111 m²	267 550 €	—
0039 DE GERVILLE	10/07/2025	Maison	111 m²	267 550 €	—
0089 DES MEUNIERS	17/06/2025	Maison	97 m²	200 000 €	—
0113 DE ROGERVILLE	28/05/2025	Maison	73 m²	190 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	65	2 353 €/m²	1 486 €/m²	60	5	106 m²	décembre 2024
DE LA QUEUE DU GRIL	9	2 915 €/m²	—	9	0	94 m²	novembre 2024
DE LA VALLEE	8	2 527 €/m²	—	8	0	58 m²	février 2024
NELSON MANDELA	6	2 631 €/m²	—	6	0	101 m²	novembre 2023
DE ROGERVILLE	6	2 256 €/m²	—	6	0	85 m²	mai 2025
JACQUES BREL	6	2 724 €/m²	—	6	0	86 m²	juillet 2023
MARTIN LUTHER KING	6	2 432 €/m²	—	6	0	112 m²	juillet 2024
DU GRENESEY	5	1 778 €/m²	—	5	0	79 m²	octobre 2024
DES MEUNIERS	5	2 283 €/m²	—	5	0	106 m²	mars 2025
JEAN PAUL SARTRE	4	1 969 €/m²	—	4	0	129 m²	janvier 2025
JULES VALLES	4	2 217 €/m²	—	4	0	120 m²	avril 2025
DE L'EGLISE	4	2 310 €/m²	—	4	0	150 m²	avril 2025
ELSA TRIOLET	4	2 532 €/m²	—	4	0	98 m²	mai 2024
LA COTE DES CHATAIGNIERS	3	1 553 €/m²	—	3	0	77 m²	août 2023
DU 19 MARS 1962	3	2 267 €/m²	—	3	0	109 m²	décembre 2022
DE GERVILLE	3	2 059 €/m²	—	3	0	128 m²	mai 2022
PABLO PICASSO	3	2 630 €/m²	—	3	0	94 m²	février 2022
DU STADE	3	1 577 €/m²	—	3	0	85 m²	avril 2025
DES CAMBRETTES	3	1 778 €/m²	—	3	0	195 m²	juin 2023

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