Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Octeville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Octeville-sur-Mer représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 147 EUR/m2 à Octeville-sur-Mer, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Octeville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Octeville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Octeville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Octeville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Octeville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Octeville-sur-Mer en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Octeville-sur-Mer est actuellement de 3 147 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Octeville-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Octeville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Octeville-sur-Mer est de environ 109 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Octeville-sur-Mer peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Octeville-sur-Mer en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 99 transactions immobilières ont été enregistrées à Octeville-sur-Mer selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 880 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Octeville-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Octeville-sur-Mer incluent : FELIX FAURE, ALPHONSE DAUDET, DE LA BIENVEILLANCE, ARTHUR RIMBAUD, DE REAUTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Octeville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Octeville-sur-Mer avec un prix médian de 2 880 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B006 LA BRIERE	23/12/2025	Maison	97 m²	222 000 €	—
B006 LA BRIERE	23/12/2025	Maison	97 m²	222 000 €	—
0121 DES LILAS	23/12/2025	Maison	125 m²	390 000 €	—
0121 DES LILAS	23/12/2025	Maison	125 m²	390 000 €	—
0045 DU CRAMOLET	22/12/2025	Maison	95 m²	170 000 €	—
0045 DU CRAMOLET	22/12/2025	Maison	95 m²	170 000 €	—
B030 QUARTIER DU MOULIN	19/12/2025	Maison	136 m²	361 000 €	—
B006 LA BRIERE	18/12/2025	Maison	74 m²	212 000 €	—
B006 LA BRIERE	18/12/2025	Maison	74 m²	212 000 €	—
0029 D'ECQUEVILLE	15/12/2025	Maison	74 m²	184 000 €	—
0029 D'ECQUEVILLE	15/12/2025	Maison	74 m²	184 000 €	—
0048 DES CORNEILLES	12/12/2025	Maison	123 m²	345 000 €	—
B022 HAMEAU D ECQUEVILLE	12/12/2025	Maison	84 m²	260 000 €	—
0078 DU FOUR A CHAUX	11/12/2025	Maison	150 m²	360 000 €	—
0078 DU FOUR A CHAUX	11/12/2025	Maison	150 m²	360 000 €	—
0144 DU MOULIN	05/12/2025	Maison	170 m²	503 500 €	—
0144 DU MOULIN	05/12/2025	Maison	170 m²	503 500 €	—
A019 DE L'ESTRAN	14/11/2025	Maison	80 m²	250 000 €	—
0098 HERAULT DE CAEN	12/11/2025	Maison	79 m²	175 000 €	—
0013 AUGUSTE HUART	03/11/2025	Maison	80 m²	189 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D'ECQUEVILLE	27	3 267 €/m²	—	27	0	144 m²	juin 2024
DU FOND DES VALLEES	21	2 864 €/m²	—	21	0	144 m²	mars 2025
RENE RAAS	20	2 799 €/m²	3 661 €/m²	13	7	99 m²	décembre 2023
DE LA FORGE	17	2 500 €/m²	—	17	0	152 m²	février 2025
DU LIEUTENANT MALANDAIN	12	3 110 €/m²	—	12	0	136 m²	décembre 2024
DE LA FERME FOUGARD	12	3 286 €/m²	—	12	0	152 m²	février 2025
DES CHAUMIERES	10	2 714 €/m²	—	10	0	172 m²	décembre 2024
DE SAINT ANDRIEUX	10	3 340 €/m²	—	10	0	102 m²	octobre 2024
DE SAINT BARTHELEMY	10	3 353 €/m²	—	10	0	150 m²	juin 2024
ALPHONSE DAUDET	10	22 014 €/m²	—	10	0	113 m²	septembre 2024
DE ST SUPPLIX	9	3 681 €/m²	—	9	0	116 m²	octobre 2024
DE LA PRAIRIE	9	3 200 €/m²	—	9	0	109 m²	novembre 2024
DU MOULIN	9	2 833 €/m²	—	9	0	147 m²	décembre 2021
DE LA BRIERE	9	2 996 €/m²	—	9	0	117 m²	novembre 2022
DE LA MER ET DU CROQUET	8	2 656 €/m²	—	8	0	152 m²	août 2024
HAMEAU D ECQUEVILLE	8	2 683 €/m²	—	8	0	126 m²	décembre 2023
DU CAFE BLANC	8	2 857 €/m²	—	8	0	140 m²	décembre 2022
SAINT BARTHELEMY	8	2 973 €/m²	—	8	0	142 m²	mai 2023
ARTHUR RIMBAUD	8	13 979 €/m²	—	8	0	90 m²	juin 2024
DU CRAMOLET	7	3 363 €/m²	—	7	0	96 m²	février 2025
DE LA BIENVEILLANCE	7	15 317 €/m²	—	7	0	78 m²	mars 2022
LA ROUTE DU GOLF	6	2 969 €/m²	—	6	0	105 m²	juin 2023
DES GREENS	6	3 429 €/m²	—	6	0	98 m²	novembre 2024
DU FOUR A CHAUX	6	3 223 €/m²	—	6	0	133 m²	août 2023
FELIX FAURE	6	3 337 €/m²	21 810 €/m²	4	2	86 m²	décembre 2023

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