Combien coûte un agent immobilier à Gassin ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Gassin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 10 612 EUR/m2 à Gassin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Gassin ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gassin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gassin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gassin ?

À Gassin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Gassin en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Gassin est actuellement de 10 612 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Gassin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Gassin ?

Le délai moyen de vente à Gassin est de environ 145 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Gassin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Gassin en 2025 ?

En 2025, 145 transactions immobilières ont été enregistrées à Gassin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 10 811 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Gassin ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Gassin incluent : DES SANSONNETS, JEAN COCTEAU, COLETTE, DU DOMAINE DU TREIZAIN, DES ROSSIGNOLS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Gassin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Gassin avec un prix médian de 10 811 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Gassin(Var)

Prix moyen 10 612 EUR/m2-4.0% sur 12 mois145 ventes en 2025Médian 10 811 EUR/m²

Agents immobiliers à Gassin

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Gassin et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Gassin et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Gassin

Prix moyen

10 612 EUR/m2

Appartements

9 697 EUR/m2

Maisons

7 458 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+179.3%

Evolution sur 12 mois

-4.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Gassin ?

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Analyse par type de bien à Gassin

Répartition des 145 ventes enregistrées (données DVF)

74%

26%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+9.2%

108ventes(74.5%)

Prix moyen/m²

13 149 €

Prix médian/m²

12 417 €

Appartements

-2.3%

37ventes(25.5%)

Prix moyen/m²

10 044 €

Prix médian/m²

7 500 €

Locaux commerciaux

—

0vente

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Gassin

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

145 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Gassin

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0142 DE SAINT BONNAVENTURE	23/12/2025	Appartement	51 m²	540 000 €	—
0110 NEUVE	23/12/2025	Appartement	144 m²	260 000 €	—
0177 DES PINS BOUANS	19/12/2025	Maison	150 m²	2 354 114 €	—
0177 DES PINS BOUANS	19/12/2025	Maison	150 m²	2 354 114 €	—
0136 DE LA ROUVRAIE	18/12/2025	Appartement	23 m²	165 000 €	—
0133 INDYGO	15/12/2025	Maison	163 m²	2 567 944 €	—
A025 LES LISIERES DE ST TROPEZ	12/12/2025	Maison	41 m²	820 000 €	—
0140 DU SABLAS	12/12/2025	Maison	214 m²	3 650 900 €	—
0140 DU SABLAS	12/12/2025	Maison	214 m²	3 650 900 €	—
0024 DE LA BERLE	11/12/2025	Maison	330 m²	9 000 000 €	—
A038 LES MARINES DE GASSIN	05/12/2025	Appartement	31 m²	203 350 €	—
0053 DEPARTEMENTALE 89	02/12/2025	Maison	219 m²	2 190 000 €	—
0053 DEPARTEMENTALE 89	02/12/2025	Maison	219 m²	2 190 000 €	—
A038 LES MARINES DE GASSIN	27/11/2025	Appartement	44 m²	330 000 €	—
0075 LONGUE	24/11/2025	Maison	195 m²	1 275 000 €	—
0175 DEPARTEMENTALE 559	24/11/2025	Maison	102 m²	626 321 €	—
A030 DE GASSIN	19/11/2025	Maison	40 m²	260 000 €	—
0110 NEUVE	14/11/2025	Appartement	20 m²	280 000 €	—
0136 DE LA ROUVRAIE	13/11/2025	Appartement	48 m²	312 060 €	—
0202 CARNOUSTIE	12/11/2025	Maison	150 m²	2 323 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Gassin

67 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Gassin — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LES MARINES DE GASSIN	67	7 279 €/m²	6 563 €/m²	1	66	34 m²	juin 2025
LES LISIERES DE ST TROPEZ	36	11 703 €/m²	—	36	0	41 m²	juin 2025
DU ROGON DE LA VALETTE	28	—	6 766 €/m²	0	28	40 m²	mai 2025
DEPARTEMENTALE 559	28	5 647 €/m²	4 000 €/m²	9	19	72 m²	avril 2025
DE PROVENCE	27	8 940 €/m²	10 000 €/m²	26	1	165 m²	février 2025
DE SAINT BONNAVENTURE	25	22 143 €/m²	8 462 €/m²	7	18	89 m²	juin 2025
DES MOULINS DE PAILLAS	22	14 139 €/m²	—	22	0	257 m²	avril 2025
AUGUSTA	20	9 492 €/m²	—	20	0	98 m²	octobre 2024
DES CHENES	20	2 790 €/m²	—	20	0	83 m²	mars 2025
DE GASSIN	20	6 417 €/m²	4 520 €/m²	18	2	39 m²	avril 2025
DES MARRES	20	15 180 €/m²	15 429 €/m²	8	12	88 m²	juin 2025
MIMOSAS PARC OASIS	17	4 576 €/m²	—	17	0	59 m²	octobre 2024
DES HIRONDELLES	16	16 685 €/m²	—	16	0	175 m²	avril 2025
PROVENCE PARC OASIS	16	4 942 €/m²	—	16	0	55 m²	février 2025
DES ROSSIGNOLS	16	11 326 €/m²	19 207 €/m²	12	4	156 m²	décembre 2023
DE TRAS BARRY	15	9 976 €/m²	—	15	0	178 m²	juillet 2023
DE LA CHENERAIE	14	8 166 €/m²	—	14	0	192 m²	octobre 2022
DU RIVALET	14	11 555 €/m²	5 739 €/m²	8	6	148 m²	avril 2025
DES MOULINS DE BESTAGNE	14	13 664 €/m²	8 143 €/m²	13	1	152 m²	septembre 2023
DE BELLO VISTO	12	16 968 €/m²	—	12	0	273 m²	janvier 2025
DE LA ROUVRAIE	12	5 169 €/m²	7 989 €/m²	7	5	98 m²	novembre 2024
GOLF DE GASSIN	11	14 864 €/m²	—	11	0	225 m²	octobre 2023
DE LA BERLE	11	10 383 €/m²	—	11	0	176 m²	juillet 2021
DU VIVIER	10	10 455 €/m²	—	10	0	138 m²	janvier 2024
DU DOMAINE DU TREIZAIN	10	22 989 €/m²	—	10	0	132 m²	août 2024

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Gassin

DPE médian de la ville

DPE C

17.9%de logements performants (A-B)

4.68%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 877 logements analysés

Répartition des classes DPE

11.899999999999999%

23%

31%

23.419999999999987%

1.6799999999999997%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Gassin 17.9% vs France 6%Passoires (F-G) : Gassin 4.68% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Gassin

A-B

10 731 EUR/m²

+1.1%

C-D

9 624 EUR/m²

-9.3%

8 849 EUR/m²

-16.6%

F-G

7 747 EUR/m²

-27.0%

Prix moyen toutes classes à Gassin :10 612 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Gassin, un logement classé A-B se vend en moyenne 2 983 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 208 810 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Gassin

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 14.0%

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 77Évolution 12 mois : +10.0%

Logement à Gassin

Répartition propriétaires / locataires

58%

31%

11%

Propriétaires 58.4%Locataires 30.8%Autres 10.8%

Logements vacants

Marché tendu

116 logements vacants sur 3 737 logements (3.1%)

Parc immobilier à Gassin

Répartition par nombre de pièces

14%

28%

1 pièce 2.0%2 pièces 14.2%3 pièces 28.1%4 pièces 28.1%5+ pièces 27.6%

Maisons vs appartements

78%

22%

Maisons 77.6%Appartements 22.4%

Ancienneté du parc

17%

42%

28%

Avant 1919 4.4%1919-1945 4.0%1946-1970 16.6%1971-1990 42.2%1991-2005 27.9%Après 2006 4.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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