Combien coûte un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Tropez représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 13 120 EUR/m2 à Saint-Tropez, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Tropez ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Tropez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Tropez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Tropez ?

À Saint-Tropez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Tropez en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Saint-Tropez est actuellement de 13 120 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Tropez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Tropez ?

Le délai moyen de vente à Saint-Tropez est de environ 94 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Tropez peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Saint-Tropez en 2025 ?

En 2025, 186 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Tropez selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 14 790 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Tropez ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Tropez incluent : SAINTE ANNE, BELLE ISNARDE, DES VANADES, DU PIERREDON, DE VALFERE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Saint-Tropez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Saint-Tropez avec un prix médian de 14 790 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Saint-Tropez(Var)

Prix moyen 13 120 EUR/m2+9.0% sur 12 mois186 ventes en 2025Médian 14 790 EUR/m²

Agents immobiliers à Saint-Tropez

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Saint-Tropez et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Saint-Tropez et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Saint-Tropez

Prix moyen

13 120 EUR/m2

Appartements

20 426 EUR/m2

Maisons

16 101 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Var+241.8%

vs moyenne nationale+245.3%

Evolution sur 12 mois

+9.0%

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Analyse par type de bien à Saint-Tropez

Répartition des 186 ventes enregistrées (données DVF)

34%

66%

22%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+8.0%

63ventes(33.9%)

Prix moyen/m²

20 299 €

Prix médian/m²

22 024 €

Appartements

+9.9%

123ventes(66.1%)

Prix moyen/m²

13 747 €

Prix médian/m²

12 297 €

Locaux commerciaux

—

40ventes(21.5%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Saint-Tropez

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

94 jours

Repartition des transactions

90%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Saint-Tropez

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1241 DES SALINS	30/12/2025	Maison	272 m²	7 320 000 €	—
1048 DE LA RESISTANCE	30/12/2025	Appartement	93 m²	438 000 €	—
1241 DES SALINS	30/12/2025	Maison	272 m²	7 320 000 €	—
0090 D AUMALE	30/12/2025	Appartement	50 m²	1 020 000 €	—
0104 DU BARON DES CARLES	29/12/2025	Maison	210 m²	5 375 000 €	—
0440 FRANCOIS SIBILLI	29/12/2025	Appartement	75 m²	1 742 350 €	—
0104 DU BARON DES CARLES	29/12/2025	Maison	210 m²	5 375 000 €	—
B046 SAINTE ANNE	29/12/2025	Maison	350 m²	6 700 000 €	—
B046 SAINTE ANNE	29/12/2025	Maison	350 m²	6 700 000 €	—
B046 SAINTE ANNE	29/12/2025	Maison	350 m²	6 700 000 €	—
1301 DES TREILLES DE LA MOUTTE	23/12/2025	Maison	180 m²	4 650 000 €	—
0030 GEN ALLARD	23/12/2025	Local commercial	62 m²	1 800 000 €	—
1301 DES TREILLES DE LA MOUTTE	23/12/2025	Maison	180 m²	4 650 000 €	—
A005 ENS RESIDENTIEL DU BAILLY	19/12/2025	Appartement	64 m²	700 000 €	—
0096 DE L'AY	19/12/2025	Maison	302 m²	7 823 100 €	—
0096 DE L'AY	19/12/2025	Maison	302 m²	7 823 100 €	—
0924 DU PINET	18/12/2025	Maison	284 m²	1 965 040 €	—
0924 DU PINET	18/12/2025	Maison	284 m²	1 965 040 €	—
0775 DE LA MOUTTE	18/12/2025	Maison	399 m²	8 750 000 €	—
0924 DU PINET	18/12/2025	Maison	284 m²	1 965 040 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Tropez

114 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Tropez — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GENERAL LECLERC	101	12 069 €/m²	10 268 €/m²	5	96	52 m²	juin 2025
SAINT ANTOINE	43	—	7 222 €/m²	0	43	65 m²	avril 2025
GEN ALLARD	38	—	11 358 €/m²	0	38	46 m²	avril 2025
DE LA BELLE ISNARDE	34	18 295 €/m²	11 057 €/m²	32	2	259 m²	mars 2024
DES SALINS	33	19 769 €/m²	6 875 €/m²	31	2	215 m²	mai 2025
LA FLORIDA	32	—	6 620 €/m²	0	32	80 m²	novembre 2024
PAUL ROUSSEL	31	11 265 €/m²	10 723 €/m²	3	28	60 m²	juin 2025
ENS RESIDENTIEL DU BAILLY	31	—	9 857 €/m²	0	31	50 m²	mai 2025
DU PORTAIL NEUF	28	16 975 €/m²	12 885 €/m²	3	25	38 m²	avril 2025
PARCS DE SAINT TROPEZ	28	22 218 €/m²	15 578 €/m²	26	2	302 m²	décembre 2024
SUPER EDEN	28	—	9 520 €/m²	0	28	40 m²	octobre 2024
EDEN PARC	28	—	9 712 €/m²	0	28	43 m²	avril 2025
MOULIN BLANC	27	—	5 841 €/m²	0	27	72 m²	juin 2025
LES PATIOS	26	—	8 302 €/m²	0	26	42 m²	avril 2025
DE LA PIERRE PLANTEE	23	22 464 €/m²	—	23	0	246 m²	mars 2024
LES TIVA	22	—	9 958 €/m²	0	22	28 m²	janvier 2025
DE VALFERE	21	15 449 €/m²	24 737 €/m²	17	4	245 m²	avril 2025
PARIS ST TROPEZ	20	—	10 146 €/m²	0	20	49 m²	décembre 2024
HOLIDAY	20	—	6 700 €/m²	0	20	72 m²	janvier 2025
DU PINET	18	22 821 €/m²	—	18	0	317 m²	juin 2025
GAMBETTA	16	2 030 €/m²	11 970 €/m²	1	15	47 m²	septembre 2024
IMM LES CAPUCINS	16	—	6 275 €/m²	0	16	54 m²	juin 2024
LA CARAVELLE	15	—	9 321 €/m²	0	15	35 m²	septembre 2024
DES CARLES	14	19 565 €/m²	13 135 €/m²	10	4	199 m²	juin 2025
LEI AMOURIE	14	—	7 242 €/m²	0	14	65 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché acheteur

Évolution des prix

+9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

42 ventes/an

Délai de vente

94 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Tropez

DPE médian de la ville

DPE C

21.16%de logements performants (A-B)

5.81%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 462 logements analysés

Répartition des classes DPE

14.16%

22%

29%

22.03%

2.8099999999999996%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Saint-Tropez 21.16% vs France 6%Passoires (F-G) : Saint-Tropez 5.81% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Saint-Tropez

A-B

21 787 EUR/m²

+66.1%

C-D

19 540 EUR/m²

+48.9%

17 967 EUR/m²

+36.9%

F-G

15 729 EUR/m²

+19.9%

Prix moyen toutes classes à Saint-Tropez :13 120 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Saint-Tropez, un logement classé A-B se vend en moyenne 6 057 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 423 990 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Saint-Tropez

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 15.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

31 520 EUR

Locataires

22 670 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 171Évolution 12 mois : +11.8%

Logement à Saint-Tropez

Répartition propriétaires / locataires

51%

39%

10%

Propriétaires 50.9%Locataires 38.6%Autres 10.5%

Logements vacants

Offre abondante

285 logements vacants sur 1 897 logements (15.0%)

Parc immobilier à Saint-Tropez

Répartition par nombre de pièces

20%

31%

21%

19%

1 pièce 8.3%2 pièces 20.4%3 pièces 31.2%4 pièces 21.3%5+ pièces 18.8%

Maisons vs appartements

33%

67%

Maisons 33.4%Appartements 66.6%

Ancienneté du parc

10%

11%

33%

32%

10%

Avant 1919 10.3%1919-1945 10.7%1946-1970 32.8%1971-1990 32.1%1991-2005 10.1%Après 2006 3.8%

Source : INSEE, Recensement de la population

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